Appartement LOUÉ et MEUBLÉ

Exclusivité - idéal investisseur – bail en cours.

En bretagne dans les côtes d'armor, la commune de pledran est située à environ 15 minutes du centre-ville de saint-brieuc et à moins de 25 minutes de lamballe.

Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15.

Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 850 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le cabinet jean-claude le kervern vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.

Cet appartement est dans une résidence de 2008, offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bains.

Vendu meublé.

Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.

L'appartement est situé au sein de la commune de pledran, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

À noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.

Avantage supplémentaire de ce bien : rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.

Loyer hors charge : 390 / mois.

Charges de copropriété : 713.24 € (dont 498.50 € part locataire) taux de rendement : 6.30%.