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appartement neuf T3, T4, T5 pièces 63 à 109 m2 à vendre à Thonon-les-Bains (74200)
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Vente programme neuf T3, T4, T5 63 à 109 m² Thonon-les-Bains (74200)
À partir de 315 000 €

Programme neuf T3, T4, T5 Thonon-les-Bains (74200)

Sur les rives du léman thonon-les-bains, la capitale du chablais, est une citée thermale où il fait bon vivre, entre le lac du léman et le massif du chablais. Entre lac et montagne, thonon-les-bains est attractive pour une population active et familiale qui profite des stations de ski toutes proches, châtel, morzine, avoriaz, et de nombreux loisirs sportifs et culturels. La proximité avec la suisse est un atout, genève est à une heure en voiture, et lausanne à 45 minutes par la navette lacustre (13 à 15 allers-retours par jour selon les saisons). Idéalement située avenue de genève : commerces et services a proximite à l’entrée de la ville, le trio se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. Le trio répond aux attentes d’une vie citadine dans un quartier plus calme que le centre-ville. Une architecture très contemporaine le trio est une résidence composée de trois îlots totalisant 48 appartements (21 appartements en accession, 15 logements intermédiaires vendus 3f et 12 locatif social). Les appartements ont des vues dégagées, mais préservées grâce à un volet paysager qui borde la résidence pour créer de l’intimité. Les terrasses et les balcons filants prolongent les appartements en créant des espaces de vie extérieurs généreux. Tous les appartements sont spacieux et lumineux. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs des rez-de-jardin et de magnifiques attiques (maisons sur le toit), dont certains bénéficient d’une vue sur le lac. Des appartements spacieux et lumineux du t2 au t5 confort : • carrelage 45x45. • parquets stratifiés dans les chambres. • cloisons placostil pour une meilleure isolation phonique. • fenêtres et baies vitrées avec double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique. • volets roulants motorisés dans toutes les pièces (hors sdb et wc). • chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz avec programmation par boitier individuel. • salle de bains et salle d’eau équipées d’un sèche serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, wc suspendu. Sécurité : • accès hall d’entrée par vidéophone. • porte d’entrée du logement isoblindée. • accès au sous-sol de la résidence sécurisé avec porte et télécommande. • garages au sous-sol r-1 et r-2 de la résidence accessibles par ascenseur. Résidence labélisée nf habitat et rt 2012 -10 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • Salle de bain
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 89 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T3 63 à 76 m² à partir de 315 000 €
Référence Prix Surface
776487065 318 000 € 63 m²
165485655 315 000 € 65 m²
1952676165 405 000 € 76 m²
Appartement T4 99 à 109 m² à partir de 500 000 €
Référence Prix Surface
32124658 550 000 € 99 m²
296947619 500 000 € 108 m²
71192536 606 000 € 109 m²
Appartement T5 108 m² à partir de 485 000 €
Référence Prix Surface
2123132374 485 000 € 108 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 315 000 €
  • Prix moyen : 454 142 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 462772235
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