Vente programme neuf T1, T2, T3 pièces 34 à 55 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Vente programme neuf T1, T2, T3 pièces 34 à 55 m² Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Journées portes ouvertes du 21 au 23 mai. Offres du week-end : cuisine à 1 euros + frais de notaire offerts ! Découvrez notre résidence senior, coup de coeur investisseur. Rendez-vous sur le parking de la gendarmerie au 4 avenue de revel à saint-orens-de-gameville ! À saint-orens-de-gameville, aux portes de toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez les senioriales de toulouse saint-orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de france. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut lmnp, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Extérieur

• Balcon

Superficies

• Surface moyenne : 41 m²

Avancement

• Livraison prévue le 4eme trimestre 2028

Détails du programme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr