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12 photos
NeufRéf. 199

Appartement

Vente programme neuf T1, T3 20 à 61 m² Le Mans (72000)

Le Mans (72000)

À partir de95 400 €
  • T1, T3 pièces
    Pièces
  • 20 à 61 m²
    Surface
ParkingPour investissement

Description du bien

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 % * par an !

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.

Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans.

À seulement 3 min * à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs.

Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.

Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements.

La gare SNCF, située à seulement 9 min * à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure.

De plus, un arrêt de tramway à 6 min * de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants.

Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min * en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.

La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort.

Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents.

De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.

Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Annonce publiée le 5 mars 2025

Programme neuf

Epsilon

Par Marignan

2 lots
46 rue greffier, 72 Le Mans Livraison 4eme trimestre 2027

Par type de bien

  • Appartement T1

    1 lot

    À partir de

    95 400 €

  • Appartement T3

    1 lot

    À partir de

    208 600 €

Caractéristiques

  • Parking
  • Pour investissement

À propos du prix de ce bien

À partir de 95 400 € +1 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1 % (95 400 €) depuis le premier prix enregistré le 5 mars 2025.

1 septembre 2026
95 400 €
7 juillet 2026
98 300 €
22 avril 2026
97 300 €
14 février 2026
94 900 €
7 février 2026
97 300 €
31 mai 2025
96 300 €
1 mai 2025
94 900 €
23 avril 2025
96 400 €
18 avril 2025
100 300 €
5 mars 2025
94 000 €

Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

Adresse du bien : 46 rue greffier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Marignan

Agence immobilière

Tour Hekla, 52 avenue du Général de Gaulle,, 92000 Nanterre