Maison neuve à vendre Côtes-d'Armor (22)

Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants qui possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Situé à 1 / 2h de Paimpol et à 20mn des plages de Binic et de Saint-Brieuc, cette commune présente de nombreux commerces locaux. Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l’angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue. Il est composé de 24 maisons individuelles de type 2 de 38 m², type 2XL de 53 m² et type 3 de 63 m² au sein d'un parc paysager. Toutes les maisons sont PMR avec cuisine équipée et terrasse. Le village est articulé autour d’un pavillon central offrant conciergerie, espaces partagés, télémédecine et logement de court séjour. Si vous êtes à la recherche d'un logement de plain-pied adapté à votre âge, ce village seniors est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et anti-solitude. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement et économiser 20% !

Jo gloaguen vous propose d'acquérir dans une résidence de 35 appartements en emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de paimpol. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de paimpol, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. Les infrastructures sportives, culturelles et scolaires vous sont proches. Un bien moderne et performant avec une isolation thermique et phonique dernière génération. Conçu selon les normes énergétiques et phoniques rt 2020, un confort optimal et des économies d'énergie vous sont garanties. De plus, la plage de la tossen à 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. La surface carrez est de 41.45 m². L'appartement est conçu pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : balcon, ascenceur, interphone, terrasse, jardin vous attendent. Stationnement disponible en sous sol. Livraison 4é tr 2027. Opportunité rare pour un investissement locatif, à 5 mn de la mer. Copropriété de 35 appartements t1 à t4. Dpe : a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Budget : 159 500 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 397023. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.