Maison neuve 4 pièces à vendre en Ille-et-Vilaine (35)

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS * Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : / Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre de lancement : frais de notaire offerts * nouveauté à montgermontaux portes de rennes, dans la commune dynamique de montgermont, villas gabrielle vous propose 14 maisons 4,5 et 6 pièces : maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements re2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, villas gabrielle bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau star, qui permettent de rejoindre rennes – villejean université en 15 minutes et relient les communes voisines comme la chapelle-des-fougeretz ou pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. la proximité de la voie rapide rennes – saint-brieuc (rn12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole. Contactez-nous pour avoir toutes les informations : camille sapène au 06 88 02 97 41jérôme dejan au 06 88 96 74 44arc35@groupearc.frEspace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) * hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, réservée aux 5 premiers réservataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La résidence honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de saint jacques-de-la-lande à la ville de rennes. Située à l'angle du bd mermoz et de la rue commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus c4 et c5) et du métro courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable. Pour habiter ou investir : appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, re 2020 et chauffage individuel. 1 maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerprêt locatif social * : le pls vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : tva à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum et un prix au m² inférieur à celui du marché neuf. Maquette de la résidence à découvrir à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan : 06 88 96 74 44 - camille sapène : 06 88 02 97 41 * prix tva 10% pour de l'investissement locatif sous réserve de disponibilité. Le dispositif pls ouvre droit à une exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties de 15 ans minimum, durée variable en fonction de la convention apl. Conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts - à visiter sur rdv - livraison fin 2026maisons bioclimatiques à rennesmaisons t4 évolutives de 92 m² avec terrasse maisons t5 de 105 m² avec terrasse + 2 stationnements inclusau rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des wc séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement. Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente ! Maisons bioclimatiques à rennes :  - en bordure d'un parc de 15 hectares- conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie- arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-villeachetez votre résidence principale en brs (bail réel solidaire), toutes les informations pratiques iciprix d'achat réduit + tva 5,5%- emplacement privilégié- bénéficiez du prêt à taux zéro- garantie de rachat de votre logementcontactez-nous ! Espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro ligne b - arrêt colombier) coordonnées : camille sapène - 06 88 02 97 41 / jérôme dejan - 06 88 96 74 44 / arc35@groupearc.frRéservez votre appel téléphonique : éservez votre rendez-vous en espace de vente : * frais de notaire offerts (hors frais d’acte de prêt et d’établissement du règlement de copropriété) offre valable pour toute réservation jusqu'au 31 octobre 2026. Les prix sont affichés en tva à 5.5%, dans le cadre du brs, pour de la résidence principale sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez votre maison neuve de 3 ou 4 chambres à redon. Les résidences fontaines feuillees vous proposent des maisons livrées entièrement achevées, y compris espaces verts et clôtures (hors cuisines aménagées). Le prix intègre toutes les taxes. Les frais de notaire en suppléments sont réduits (environ 2,5% du prix d'acquisition). Redon est idéalement située en bretagne, au carrefour de 3 départements ille-et-vilaine, loire-atlantique, et morbihan. La ville offre un emplacement stratégique et un cadre de vie au cœur d'une nature splendide. Redon bénéficie de toutes les infrastructures, éducation, maternité, ferroviaire (gare tgv), cinéma, clubs sportifs, commerces… créant un dynamisme économique et des opportunités d'emplois. La victoire historique de nominoë, le rayonnement de l'abbaye et de la vie portuaire carrefour des voies navigables de l'ouest (vilaine et canal de nantes à brest), ajoutent au charme de ce riche patrimoine historique. La proximité des plages de la côte atlantique complète l'attrait de redon, en tant que lieu de vie équilibré entre tradition et modernité, au centre du triangle rennes, nantes, vannes. Redon – rennes : voiture 1h - train 35 minutes / redon – nantes : voiture 1h14 - train 59 minutes / redon – vannes : voiture 1h - train 30 minutes / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achetez votre résidence principale à Saint-Grégoire grâce au Bail Réel Solidaire ! Découvrez Le Clos Altis, un programme de maisons neuves 4 et 5 pièces situé dans le quartier résidentiel du Champ Daguet, à seulement quelques minutes de Rennes. Un environnement privilégié, proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces naturels. Pensées pour le confort des familles, les maisons disposent d'un jardin clos avec terrasse en bois, d'un abri de jardin, de deux places de stationnement privatives et de prestations de qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et nombreux rangements. Construites en ossature bois, elles offrent un habitat performant, durable et agréable à vivre. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé et profitez de nombreux avantages : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro * et, à Rennes Métropole, de la garantie de revente, pour acheter en toute sérénité. Contactez dès maintenant notre conseiller pour découvrir les maisons disponibles et vérifier votre éligibilité au BRS. * Dispositifs soumis à conditions. (Ref. 246M / 515782-1386972) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours - livraison 3e trimestre 2027 - maison neuve dans rennes (beauregard - parc de quincé) et dans votre budget - grace au brs 4 (éligible aux personnes déjà propriétaires, sous conditions de ressources) prix encadre, tva reduite, garantie de rachat (100%) - personnalisation possible de votre maison grace aux packs proposes - ile ô bois lann se compose de 17 maisons modernes et contemporaines, t4, t4 + et t5 en construction à ossature bois, au cœur d'un paysage bocager préservé, à proximité des transports et des commerces. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif (avec abri), une place de stationnement aérienne. Local vélo commun. Ce programme est éligible au dispositif brs 4 (sous conditions de ressources) ses avantages : - eligibilité possible au dispositif même en étant déjà propriétaire de sa résidence principale – tva à 5.5% - prix de vente régulé et encadré – ptz possible (pour les primo-accédants) – garantie de rachat par l'ofs – faible redevance. Visite possible de notre maison temoin (sur rdv) contactez dès à présent notre service commercial pour plus de renseignements sur ce programme, et l'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les travaux ont commencé ! À la recherche d’une maison neuve à le rheu ? Découvrez les jardins du lindon, un programme immobilier neuf à le rheu composé de 10 maisons t4 et t5, disponibles en accession libre coopérative ou en bail réel solidaire (brs). Que vous soyez primo-accédant ou en recherche d’un cadre de vie durable pour votre famille, ce projet répond à toutes les attentes en matière de confort, de prix accessible et de performance énergétique. Situé à seulement 15 km de rennes, dans le quartier résidentiel de la trémelière, ce programme immobilier neuf à le rheu bénéficie d’un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des services. Le programme est certifié nf habitat hqe et conforme à la re2020, garantissant qualité de construction et réduction des consommations d’énergie. Maisons en brs à partir de 224 000 € : - dispositif brs réservé à la résidence principale- conception participative avec 3 options de plans- 3 teintes de bardage au choix- personnalisation des menuiseries extérieures- jardin privatif et place de stationnement- un achat neuf à le rheu à un prix inférieur au marché |maisons en accession libre coopérative à partir de 309 000 € : - achat en pleine propriété- garage fermé + place de stationnement privative- jardins exposés sud-ouest- travaux modificatifs acquéreurs (tma) possibles- prestations soignées : carrelage, parquet, salle d’eau équipée, volets roulants électriques- terrasse béton avec pergola bois |pourquoi choisir les jardins du lindon ? - un achat maison neuve à le rheu dans un cadre familial et sécurisé- un investissement dans un immobilier neuf durable et accessible- une résidence à taille humaine, pensée pour le confort et la convivialité- des prix attractifs, particulièrement en brs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En cours de commercialisation terra bella - que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du brs ! Prix d'achat encadre, tva reduite (5.5%), securisation (prix de revente garanti a 100%) située à 10 minutes de rennes et du métro (ligne b de cesson – via silva), acigne fait partie des communes de la métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique rennes-paris. La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal : -médiathèque, école de musique -complexe sportif -commerces et marchés -crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège) -salle de spectacle et cinéma -base nautique -nombreux espaces verts -dessertes des bus (ligne 64 et 164 ex) le programme terra bella, situé dans la zac du botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du t2 au t3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages. Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers. Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia. Ce programme est éligible au dispositif brs, vous faisant bénéficier d'une tva réduite à 5.5% et d'un prix abordable et encadré (pas d'obligation d'être primo-accédant, conditions de ressources et d'éligibilité à valider auprès de nos conseillers) découvrez notre maquette 3d ici : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3374663) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Prolongation - offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * a breal-sous-montfort : devenez proprietaire de votre maison du 2 au 5 pieces ou de votre appartement du 2 au 3 pieces ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€ / mois * conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Le reve d’une maison a prix accessible, a portee de main ! Situé rue de la maladrie, en plein cœur du bourg de bréal-sous-montfort, "les jardins du rocher" propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42 m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40 m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à bréal-sous-montfort. Un cadre de vie privilegie aux portes de rennes à seulement 19 minutes * en voiture des portes de rennes, bréal-sous-montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence "les jardins du rocher", jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. La simplicite d’un quotidien a pied le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire pierre leroux sont accessibles en 10 minutes à pied * , le collège françoise élie en 16 minutes à pied * et le lycée anita conti en 31 minutes en bus * . Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo * , le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo * et un supermarché à 5 minutes en voiture * . La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture * , assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied * , complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la n24, permettant de rejoindre les portes de rennes en 19 minutes en voiture * . Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de rennes est accessible en 30 minutes en voiture * ou 37 minutes en bus * . L’aéroport de rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture * . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1489 / 1226-493317) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Livraison rapide ! Emménagez bientôt dans votre nouvelle résidence ! Bienvenue à Carrousel, un programme immobilier neuf situé sur le site de la caserne de Lorette, un nouvel écoquartier à Saint Malo. À quelques minutes des écoles, des commerces, du centre-ville et des plages malouines, profitez d’une belle qualité de vie de village dans ce nouveau quartier. Un nouveau lieu de vie qui préserve le patrimoine identitaire du site tout en développant les espaces verts partagés dans une démarche de faible empreinte écologique. Carrousel propose des appartements du studio au 5 pièces mais aussi des maisons de 4 et 5 pièces. Pour profiter pleinement de la nature environnante et de l’air malouin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : loggia, terrasse ou jardin. La conception des logements assure une haute performance thermique, synonyme d'économie d'énergie pour les habitants. Ce programme est éligible au dispositif PINEL, encore possible en 2024 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre futur logement à Carrousel, Saint-Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .