Biens neuf à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Découvrez un programme exclusif de 14 maisons nichées dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville de Lacanau. Conçus pour offrir confort et modernité, ces logements allient une architecture contemporaine et des espaces optimisés, chacun avec jardin privé et deux places de parking. Accès à tous les commerces et services en moins de 5 minutes à pied.

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours a distance piétonne du cœur de ville d'ambarès-et-lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de la gorp à 450 m reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 17 min. Accès à l'a10 à 3,2 km. * infos sur lnc. Fr.

Limitrophe au centre de Bordeaux, la ville de Talence est très prisée pour son charme résidentiel et la modernité de ses équipements. Elle séduit étudiants, actifs et familles en quête de bien-vivre. Dans ce cadre de vie privilégié, la résidence propose 15 logements du T2 au T4, aux pièces à vivre lumineuses et accueillantes et aux espaces fonctionnels optimisés. Chaque appartement est doté de balcon ou loggia et profite d'une excellente orientation, pour le bien être de ses occupants. Au dernier étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces en attique, avec sa terrasse de 91 m², pour profiter pleinement du calme et de l'ensoleillement. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Mise en valeur par une végétalisation des façades particulièrement soignée, l'architecture de la résidence fait ressortir la nature dans un environnement urbain. Derrière le bâtiment, à l'abri des regards, se dévoilent deux petites villas 2 pièces avec jardin paysager. Prestations soignées, matériaux de qualité, cette résidence est conforme à la norme thermique RT2012, afin de valoriser efficacement votre confort thermique et votre consommation énergétique. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre futur chez-vous à Villenave-d'Ornon. Cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons individuelles 4 ou 5 pièces, tous dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins. Bénéficiez d’une architecture contemporaine et d’un cadre de vie idéal avec un jardin commun arboré, des écoles et commerces à proximité, et un accès facile aux transports (bus, tram, et gare). Programme éligible PTZ.

Découvrez cette résidence moderne à Mérignac, idéale pour combiner vie urbaine et tranquillité. Choisissez parmi des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou loggias, avec stationnement sécurisé. Située à 5 minutes à pied de la place Mondésir et à 2 minutes à vélo du parc de Bourran, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, proche des commerces et parfaitement desservie par les transports (bus et tram A).

À seulement 300 m de la plage et 400 m du lac marin venez découvrir ce petit projet de seulement 2 appartements et 4 maisons. Appartements neuf en avant-première sur la commune de Vieux-Boucau entre plage, lac marin et centre ville dans une ruelle calme. Ces appartements aux dernières normes vous séduirons avec leurs 81 m² habitables composées de la manière suivante : En RDC une entrée indépendante avec du volume qui dessert un accès à un double garage privatif de 28 m² et ou un escalier qui mène au logement. À l'étage un séjour cuisine ouverte de plus de 38 m² baigné de lumière, séjour complétement traversant avec pas moins de 2 baies vitrées plein Sud et 3 fenêtres coté Nord dans le même volume; un cellier adossé à la cuisine et une terrasse de plus de 10 m² expo Sud viennent compléter la partie jour du logement. Sur la partie nuit on retrouve 2 chambres, une salle d'eau avec grand receveur de douche et un WC séparé.

À Soustons, en bordure de forêt landaise dans un cadre très calme en fond de lotissement sans issue à seulement 950 m du centre-ville, 1.5 km du lac et à quelques minutes des plages, venez découvrir notre nouvelle résidence SEUVIA; Nous vous proposons des appartements du T2 au T4 dotés de beaux volumes, d’aménagement soignés, de grandes terrasses et de jardins privatifs. Un ascenseur, des places de parking privatives aériennes et en sous-sol sécurisées viennent s’ajouter aux prestations proposés. Commodités, commerces, écoles & activités sont accessibles à pied ! Frais de notaire réduit à 2.5% Les appartements répondent aux normes PMR « personne à mobilité réduite » Bénéficiez d’avantages fiscaux pour un investissement locatif en loi Pinel zone B2. Le montant de la réduction fiscale en loi Pinel est déduit directement de l’impôt sur le revenu dû chaque année (et non du revenu à déclarer). 12% pour un engagement de location nue de 6 ans 18% pour un engagement de location nue de 9 ans 21% pour un engagement de location nue de 12 ans Un minima de 4400 € de réduction d'impôt par / an sur un T2 de la résidence SEUVIA;.

Exceptionnel à capbreton, résidence neuve de standing dans le triangle d’or à 100 m de la plage avec seulement 9 logements de magnifiques appartements neufs avec de beaux volumes et des finitions soignées. Les appartements répondent aux dernières normes, cette résidence à taille humaine est équipée d’un ascenseur, de garages, de box de rangements, de belles terrasses et ou de jardins. Soyez les premiers à réserver votre t3 ou t4 avec garage nous nous ferons un plaisir de vous accompagner pour que vous puissiez vous le personnaliser. 06 49 21 01 71 contact@sagim-immobilier.fr.

Découvrez cette résidence, située à proximité immédiate du centre-ville de Bayonne et de ses commodités. Ce projet moderne propose des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis les logements en dernier étage et d'espaces de vie baignés de lumière naturelle. Une opportunité unique de combiner cadre de vie exceptionnel et praticité urbaine.

Situé dans un cadre paisible sur les hauteurs d'Anglet, le projet BIGUEYRIE propose 6 maisons individuelles et 2 mitoyennes, alliant élégance et intimité. Disponibles en 4 ou 5 pièces, ces maisons de 89 à 113 m² offrent des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures et, pour les individuelles, des patios accueillants prolongeant les pièces de vie. Déjà livrées, elles représentent une opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en profitant de prestations de grande qualité.

Découvrez cette résidence neuve à Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 3 minutes en voiture des plages et à proximité de La Rochelle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette réalisation contemporaine à taille humaine propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, avec des prestations de qualité et des extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 20 minutes à pied des plages, ce cadre idyllique allie charme de village et confort urbain, avec commerces et services à proximité. Un lieu de vie idéal pour savourer l’art de vivre entre terre et océan.

Offrez-vous une adresse exclusive au cœur du centre historique de La Rochelle avec la restauration complète de 6 appartements de standing. Idéalement située entre l’Hôtel de Ville et le Marché Central, cette opération intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement privilégié et animé. Profitez des avantages fiscaux de la loi Malraux, conçue pour préserver le patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité unique pour valoriser votre patrimoine dans un cadre d’exception.

Programme eligible au nouveau ptz - venez poser vos valises dans votre résidence secondaire à seulement 17 minutes des plages landaises. Le domaine de sarrat a été conçu sur l’idée d’un petit village au style landais. Idéalement situé au centre-ville dans un environnement très calme (rue à sens unique). Toutes les commodités sont accessibles à pied dans un rayon de 300 mètres. Situé au calme, dans le bourg, le domaine de sarrat propose 20 logements de 3 et 4 pièces qui disposent d’un jardin privatif, d’une terrasse et de 2 places de parking et pour certains, d'un garage.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre 2 pièces à partir de 598 euros / mois * devenez propriétaire de votre maison ou appartements neufs à villenave-d'ornon. La résidence se situe dans la deuxième couronne bordelaise au cœur du nouveau quartier centre ville, avenue des pyrénées. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une architecture contemporaine élégante et épurée. Il conjugue 4 maisons neuves 4 et 5 pièces et 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Jardin commun arboré en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Crèche, école maternelle et élémentaire dans un rayon de 750 m (collège à 8 min à vélo). Marché, supérette, commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs dans les 2 800 m. Parc de sallegourde à 6 min à vélo. Arrêt de bus à moins de 50 m reliant la gare et le tram en 6 min. Gare de villenave-d'ornon à 1,6 km desservant bordeaux saint-jean en 10 min. Accès à 2,2 km sur la rocade bordelaise. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre studio à partir de 639 euros / mois * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du teich ! Découvrez ce programme immobilier neuf signé les nouveaux constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme re 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du teich à 550 m (reliant arcachon en 16 min et bordeaux saint-jean en 35 min). Accès à l'a660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour en savoir plus. * voir conditions sur lnc. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à arcachon : entre le parc mauresque et la gare sncf, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant bordeaux saint-jean en 55 min). Accès rapide à la d1250 et à la n250 (en connexion avec l'a660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la ville d'été et la ville d'hiver. * infos sur lnc. Fr.

Un investissement immobilier qui évolue selon vos besoins — Appartements neufs à Anglet, Côte Basque en résidence intergénérationnelle. À Anglet, au cœur de la Côte Basque, découvrez une approche différente de l'investissement immobilier : Achetez hors taxe, percevez 10 ans de revenus sécurisés par bail commercial (dispositif LMNP) avec l'exploitant national Elyade, puis bénéficiez d'une liberté totale sur l'avenir de votre bien avec 3 options : poursuivre le bail, basculer en mandat de gestion para hôtelier ou récupérer votre bien pour y vivre * . Une résidence intergénérationnelle sécurisée pour les étudiants, jeunes actifs, saisonniers et séniors située à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour à Anglet, des golfs et des pôles universitaires du BAB. Demande locative forte sur un marché locatif local ultra tendu. The Season propose 152 appartements du studio au T3 avec services premium partagés au rez-de-chaussée de la résidence : conciergerie avec animateur de résidence à l'année, services à la personne, coworking, salons lounge, bar, food corner, cuisine évènementielle pour event food et privatisable, salle de fitness 100% équipée, spa, flex room louable pour les invités en visite sur la résidence, espace verts avec boulodrome et terrasse couverte. ( * voir conditions complètes en bureau de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet immeuble intimiste complètement réhabilité, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort du neuf. Situé en plein centre de Pau, il propose des appartements du 2 au 3 pièces dont certains en duplex ou prolongés par un balcon. L'emplacement idéal pour vivre ou investir.

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

Découvrez L'Orée du Parc, une résidence réhabilitée de 28 logements du T2 au T4, située aux portes de l'hypercentre de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Genette. À moins de 300 mètres de la Place de Verdun et en bordure du Parc Charruyer, cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sobriété énergétique. Chaque appartement, doté d'une isolation renforcée, d'un balcon ou d'une terrasse végétalisée et d'un parking privé, allie prestations haut de gamme et optimisation des espaces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif attractif avec avantages fiscaux.

Travaux en cours ! Un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Dax ! Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, Villa Serena qui s’inspire pleinement de l’architecture locale. Votre appartement neuf et confortable aux prestations soignées. Découvrez sans tarder une résidence intimiste à l'architecture élégante et locale, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien, pensés, tous prolongés d'un espace extérieur privatif et généreux. Profitez d'un quotidien facile avec un accès très rapide au centre-ville et à ses 400 commerces et rejoignez-en moins de 45 minutes les plages de la côte landaise ! Profiter des nombreux espaces verts à proximité dont le bois de Seyresse à quelques minutes à pied. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Anglet, joyau de la côte basque, VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation Le Clos de l’Etang. Anglet se démarque par son dynamisme puisqu’elle fait partie du BAB : 1er pôle économique du Pays basque mais également par le cadre privilégié qu’elle offre à ses habitants avec ses nombreuses plages et espaces verts. La résidence Le Clos de l’Etang bénéficie d’un emplacement central où tout est à portée de main : commerces et services de l’avenue de Bayonne, marché de Quintaou, écoles, et arrêts de bus. Le projet aux codes architecturaux élégants et modernes s’intègre harmonieusement à un environnement préservé et calme. Intimiste, il se compose de 9 maisons seulement, chacune se prolonge par un agréable jardin et propose des prestations soignées respectant la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat, synonymes d’une qualité de logement supérieure. N’attendez plus, les maisons du Clos de l’Etang offrent une opportunité unique d’habiter une ville prisée de la côte Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre nouvelle adresse à Angoulins-sur-Mer, charmante commune de Charente-Maritime à moins de 10 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Cette résidence intimiste propose des logements et des maisons individuelles avec jardins. Profitez d’un environnement paisible en harmonie avec la nature, ainsi que de nombreuses options de personnalisation pour créer un espace qui vous ressemble, au cœur d’un village dynamique et convivial.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.