Programmes immobiliers à louer en France

À proximité immédiate des transports. Immeuble moderne. Accès personnes à mobilité réduite (pmr). Accès sécurisé par digicode / badge / interphone. Ascenseurs. Parties communes de très bon standing. Surface lumineuse et traversante. Bureaux à louer en étage privatif. Bureaux mixte open-space / cloisonnés. Câblage informatique (rj45). Climatisation double flux. Cuisine / kitchenette. Luminaires led. Faux plafond.

À louer – bel appartement f3 à remiremont situé au 1er étage d'une mono-propriété, sans ascenseur, l'appartement offre un espace agréable et fonctionnel. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau ainsi que des wc. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce logement. Cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre-ville et de nombreuses commodités. Chauffage individuel au gaz / dpe : c loyer : 790 euros + charges 50 € (provisions pour l'eau, les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière gaz) caution : 790 euros honoraires de location / état des lieux : 790 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Amiens, saint honoré : proche centre ville, arrets de bus, supermarché, facultés, écoles et commerces ! Situé avenue foy ! Au 1er étage de l'ensemble (sans ascenceur) : appartement type 3 de 54 m² : comprenant : - espace de vie de 15 m² - cuisine avec coin repas de 13 m² l - 2 chambres de 10 m² et 11 m² - salle d'eau avec wc quartier agréable offrant un stationnement facile et gratuit à proximité de la maison loyer de 695 euros (650eur + 45eur de charges comrpenant l'eau froide, les parties communes et la tom)) reste à charge : l'électricité dépot garantie de 650 euros contactez nous pour plus de renseignements ! Mme hecquet julie 06 73 91 34 01 ou location@immobilier-amienois.fr.

À la recherche d'un F1 Bis agréable et proche du centre ville ? Ne cherchez plus ! La proximité avec la plage et le calme qu'offre cet appartement vous permettront de vous détendre et de vous ressourcer dans un environnement serein. Vous pourrez profiter pleinement de votre chez-vous, loin du bruit et de l'agitation de la vie quotidienne. Les velux présents dans l'appartement apportent une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En ce qui concerne l'intimité, vous serez ravi d'apprendre que cet appartement est sans vis-à-vis. Cela signifie que vous pourrez profiter de votre espace personnel en toute tranquillité, sans être dérangé par les regards indiscrets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL. Loyer : 495 Euros par mois, charges comprises dont 20 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation). Dépot de garantie : 950 Euros. Honoraires charges locataire 352 Euros TTC dont 96 Euros pour état des lieux.

My transac vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et stockage de 180 m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de brie comte robert. Caractéristiques du parc : parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings. Sécurisé par portail prestations : hauteur libre de 3,50 m à 7m charge au sol de 3t / m² accès par porte sectionnelle de plain pied 2 emplacements parkings par lot loyer : 130€ / m2 / ht / hc / an charges : 10 € ht / m² / an taxes : 16 € / m² / an accès autoroute a104 et n19.

My transac vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux à partir de 166 m² situé à bussy saint georges 77 prestations : - entrepôt au rdc - accès par porte sectionnel de plain pied - résistance au sol 2t / m² - hauteur sous poutre : 6m - bureaux en r + 1 - sanitaires h / f conditions financières : loyer de 130 euros / m² / an ht / hc honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer hors taxe hors charges accès routiers : autoroute a4 accès transports : rer a bussy saint georges à 10min à pied.

My transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à pavillons sous bois 93 à 20 min de paris prestations : lots d'activité avec bureaux – situé à proximité immédiate de paris zone d'activités avec une hauteur libre de 8m porte sectionnelle de plain pied chauffage par aérotherme conditions financières : loyer ht hc / m2 / an : 135 € provision pour charges ht / m2 / an : 35 € honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht accès : accès routier : a3 sortie bondy et n3.

À neuilly sur seine, rue cino del duca, découvrez ce studio meuble de 32,96 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et gardien. Le logement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à une offre de transports complète : 'porte maillot' (m1, rer e), 'louise michel' (m3) et tram t3b il comprend : - une entrée avec placard, - une pièce de vie avec balcon de 5,44 m², - une cuisine séparée incluant évier, plaques + hotte, réfrigérateur, four et lave-vaisselle, - une salle de bain avec lave-linge, - un wc séparé. Chauffage mixte au sol plus individuel électrique et eau chaude collective. Immeuble équipé de la fibre. Une cave est incluse avec le bien. Disponible le 02 novembre 2026. Honoraires en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : 1559,07€ t. T.C. Dont état des lieux d'entrée. Prenez rendez-vous directement dans notre agenda : cliquez sur « envoyer un message » ou « contacter l'agence », puis vous recevrez un e-mail et un sms. Flatsy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Paris 6ème - rue bonaparte - quartier saint germain des près. Au 2ème sous-sol d'une résidence moderne, un parking très facilement accessible et sécurisée. Largeur : 2,12 longueur : 3,40 hauteur : 2,10 disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement meublé 62 m² avec terrasse, parking et box fermé – Bron Plusse vous propose cet agréable appartement meublé de 62 m², situé au 338 bis Route de Genas, 69500 Bron. Situé sur la Route de Genas, l'appartement profite d'un emplacement pratique à Bron, dans un secteur résidentiel bien desservi et proche des commodités. Commerces, boulangeries, supermarchés, restaurants et services du quotidien sont facilement accessibles. La proximité de Lyon permet également de rejoindre rapidement les différents pôles d'activité de la métropole, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme qu'en hypercentre. Disponible à partir du 12 octobre 2026. Les atouts du logement Un appartement lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une terrasse aménagée avec table et chaises. Une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée avec placards, four, micro-ondes et grand réfrigérateur. Un salon confortable avec canapé et meuble TV. Deux belles chambres avec lit double, dont une disposant de plusieurs placards pour faciliter le rangement. Une salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés. Des WC séparés, avec machine à laver. Une place de parking ainsi qu'un box fermé, offrant un véritable confort au quotidien. Ascenseur : oui. Transports et accessibilité : L'emplacement permet de se déplacer facilement en transports en commun comme en voiture : Bus : plusieurs lignes circulent sur la Route de Genas et dans les rues environnantes, permettant de rejoindre rapidement Bron, Lyon et les communes voisines. Tramway : les lignes de tramway à proximité permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de Lyon et les correspondances du réseau TCL. Métro : les stations de métro de Lyon sont accessibles en correspondance avec le réseau de bus et de tramway. Voiture : accès rapide aux principaux axes routiers et au boulevard périphérique lyonnais, facilitant les déplacements vers Lyon, Villeurbanne et l'Est lyonnais. Loyer – Caution – Frais Honoraires à la charge du locataire : 806 € TTC, dont 186 € pour les frais d'état des lieux et 620 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1 500 € Montant du loyer charges comprises : 950 € / mois, comprenant : Montant des charges : 200 € / mois, provision pour charges Charges incluses : eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 750 € / mois Montant du loyer de référence majoré = {{refmajore}}€ Montant du loyer de base = 750€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : {{complementloyer}}€ / mois Charges non incluses : électricité et internet. Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : C — de 91 à 150 kWhEP / m². an — DPE : 110 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C — de 11 à 20 kg éqCO₂ / m². an — 21 kg éqCO₂ / m². an Un appartement complet et fonctionnel, avec terrasse, parking et box fermé, dans un secteur pratique aux portes de Lyon. À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

[Description] Plusse vous propose une belle chambre 10 de dans un appartement de 96 m² au 49 rue Professeur Patel Lyon 69009 - Chambre 3 Ancrée à la frontière des quartiers de Champvert et de Gorge de Loup, la rue Professeur Patel offre un cadre de vie apprécié, à la fois calme, verdoyant et ultra-connecté à l'hyper-centre lyonnais. Au quotidien, tout est accessible à pied : une épicerie de quartier se trouve au bout de la rue, tandis qu'une boulangerie, une pharmacie, des banques et de grands supermarchés comme E. Leclerc s'atteignent en moins de 8 minutes de marche. Le secteur bénéficie également de la proximité des espaces verts du parc de Champvert et des quais de Saône, parfaits pour le sport et la détente. [Disponible : 2026-11-07 ] Ascenseur = OUI Découvrez ce vaste appartement ultra-lumineux, entièrement aménagé avec goût et qui dispose de : - Un grand espace de vie baigné de lumière avec mur en pierre, comprenant un coin salon confortable et une salle à manger donnant sur un balcon. -Une cuisine équipée moderne et ultra-fonctionnelle avec réfrigérateur américain, four encastré, plaques, micro-ondes et nombreux rangements. -5 chambres cocon toutes optimisées pour le confort individuel, comprenant un lit double, de grands placards de rangement et un bureau complet. -Une salle d'eau moderne élégamment carrelée, dotée d'une cabine de douche vitrée, d'un meuble vasque et d'un second WC. -Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'un meuble sous-vasque à tiroirs et d'un espace buanderie pour la machine à laver. -Des toilettes séparées pour un confort d'usage optimal au quotidien. [Transport] L'appartement est situé à un emplacement idéal avec un accès rapide aux transports en commun de l'agglomération lyonnaise : -Arrêt de bus "Montribloud" (Lignes 45,72, 86,98, 114) : à seulement 145 mètres (environ 2 minutes à pied). -Arrêt de bus "Champvert" (Ligne 55) : à 368 mètres (environ 5 minutes à pied). -Station de Métro D "Gorge de Loup" : à 637 mètres (environ 8 minutes à pied). -Gare de Lyon - Gorge de Loup (Trains TER / Tram-train) : à 694 mètres (environ 9 minutes à pied). [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 270.43 € dont 62.4€ pour les frais d'état des lieux et 208 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 500 € Montant du loyer charges comprises : 390 € / mois comprenant : Montant des charges : 60 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau, Chauffage, Electricité, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Montant du loyer de référence majoré = 1392€ Montant du loyer de base = 330€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 28.4€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 186 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - D - 38 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.

Fleuré, charmante maison ancienne comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. Trois cave et un garage. Libre le 31 octobre 2026 Loyer : 625 Euros par mois, charges comprises dont 25 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 600 Euros TTC dont pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3070 Euros et 4200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un appartement entièrement rénové en 2022 situé à 5 min de la place des Quinconces (TRAM A / C/D). L'appartement est situé dans un immeuble bourgeois. 4 Chambres en colocation avec 2 grandes sdb et 2 wc, avec une cuisine ouverte sur séjour. Toutes les chambres ainsi que l'appartement sont meublés et équipés Chambre : lit double, penderie Cuisine : ustensile, vaisselle, frigo, four, micro-onde, petits électroménagers, lave-vaisselle Buanderie : lave-linge et sèche-linge Salon : TV, canapés, table basse Les contrats sont individuels (pas de solidarité sur les loyers). Les loyers sont tout inclus et comprennent : eau / électricité, chauffage, internet, ménage hebdomadaire dans les communs, linge fournis, assurance RC locative. Bail individuel, sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Honoraires d'agence : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un immeuble situé à 7 min à pied de la place Gambetta (Rue Judaïque). Cet immeuble rénové par un architecte a été pensé pour le coliving haut de gamme. Vous partagez une grande cuisine, un salon / séjour donnant sur un jardin avec terrasse. Un espace TV, buanderie (lave-linge, sèche-linge). Le jardin est arboré avec terrasse, table et chaises de jardin et BBQ. L'ensemble est entièrement équipé, meublé et décoré. Le loyer est toutes charges comprises : Eau, électricité, internet, chauffage, aide au ménage. Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Eligible aux APL Prévoir Frais d'agence : 290€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette nouvelle résidence de coliving située au 110 boulevard Georges V à Bordeaux, entièrement rénovée et pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et convivial. La résidence propose 16 chambres privatives, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace personnel tout en bénéficiant d'espaces communs de qualité. Les espaces communs : - Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, idéale pour partager des moments de convivialité. - Un grand jardin, véritable espace de détente en extérieur. - Un sous-sol aménagé comprenant un second salon ainsi qu'une buanderie équipée de 3 machines à laver et 3 sèche-linge. - Un emplacement privilégié Située à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram B Saint-Genès, la résidence bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux établissements d'enseignement, aux commerces et à l'ensemble des commodités. Les atouts de la résidence : Résidence entièrement neuve. 16 chambres avec salle d'eau privative et WC. Espaces communs spacieux et entièrement équipés. Grand jardin partagé. Buanderie avec plusieurs machines à laver et sèche-linge. Quartier calme et recherché. Cette résidence s'adresse aussi bien aux étudiants qu'aux jeunes actifs ou aux personnes en mobilité professionnelle recherchant un logement alliant confort, intimité et convivialité. Coliving de 16 chambres allant de 10,46 m² à 17,47 m². Les loyers sont compris entre 636,34€ et 765,32€, toutes charges comprises : eau + électricité + chauffage + internet + aide au ménage sur les parties communes toutes les semaines. Si vous êtes intéressés n'hésitez pas à nous contacter au 07 45 09 04 67 ! Contrat individuel sans solidarité sur les loyers Éligible aux APL Frais de dossier : 290€ Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux - quartier cabanac / belcier - t3 meublé - 75 m² - 2 chambres à louer : chambre de 13 m² meublée - tout inclus, à deux pas de la gare saint-jean situé 9 rue cabanac, 33800 bordeaux, à 5 minutes à pied de la gare sncf saint-jean et du quartier euratlantique, cet appartement lumineux et moderne est situé au 1e d'un immeuble calme. Parfait pour une colocation de 2 personnes, il est entièrement meublé et équipé, et toutes les charges sont comprises dans le loyer ! L'appartement comprend : surface : 75 m² 2 chambres meublées : lit double, bureau, penderie salle de bain avec baignoire cuisine ouverte sur séjour, entièrement équipée : frigo, four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, grille-pain, cafetière séjour : grande table à manger, canapé, meuble tv, tv fournie 1e étage sans ascenseur les + du logement : internet, électricité, chauffage inclus appartement moderne, prêt à vivre proximité immédiate gare saint-jean & tram c / d résidence calme, quartier dynamique en pleine transformation (euratlantique) eligible aux apl honoraires d'agence : 290€ contactez nous au 07 45 09 04 67 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vivez en colocation dans un appartement moderne et confortable ! Situé au 6 rue Galvani à Massy, cet appartement meublé de 4 chambres est idéal pour étudiants, jeunes actifs ou alternants souhaitant partager un espace convivial et fonctionnel. Le logement : - 4 chambres indépendantes et meublées - Séjour lumineux équipé avec espace salon - Cuisine moderne entièrement équipée - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - WC séparés - Balcon pour profiter de l'extérieur Appartement lumineux, spacieux et parfaitement agencé Emplacement idéal : - À quelques minutes des transports en commun (RER B & C, bus) - Commerces, écoles et universités à proximité immédiate - Accès rapide aux principaux axes routiers Loyer attractif : à partir de 625€ Dépôt de garantie : 1mois de loyer Eligible aux APL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À louer t4 - 23 rue du docteur schweitzer à ars sur moselle logement situé dans un quartier calme, sécurisant et entièrement rénové appartement traversant, bénéficiant de la lumière naturelle pendant la journée 3 chambres de 11 et 14 m² salle de bain avec douche cave pas d'ascenseur a proximité du centre ville d'ars-sur-moselle, de la zac d'augny et de l'autoroute demande de logement social en cours de validité préciser votre numéro départemental (057. ).

Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement T1 meublé vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de rangements. Atout supplémentaire : une place de parking et une cave complètent ce bien ! Les charges inclus le chauffage.

Appartement de type 3 situé sur la commune de saint cyr sur loire comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bain. Deux places de parking en sous-sol. Loi pinel disponible le 21 / 12 / 2026 contacter victor au 02 47 70 15 21 pas de gli.

Tours nord / Maginot dans résidence récente appartement type 3 dernier étage avec ascenseur entrée avec placard séjour cuisine à l'américaine aménagée salle de bains 2 chambres 2 grandes terrasses parking en sous sol. Aucun vis-à-vis. Disponible le 30 / 11 / 2026 Contacter Victor 02 47 70 15 21 GLI.

Situé sur la commune de rive-de-gier, au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, venez découvrir cet appartement t3 en duplex de 65,93 m². Il se compose de : * une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,15 m². * deux chambres de 11,29 m² et 11,47 m². * une salle d'eau. * un wc indépendant. Les + : * chauffage individuel au gaz de ville. * double vitrage. * fibre optique. * dernier étage. * disponible immédiatement. * informations financières : * loyer hors charges : 577 € * provision sur charges : 20 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité des parties communes) * loyer charges comprises : 597 € / mois * dépôt de garantie : 577 € * conditions de location : garant ou garantie visale obligatoire. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 593,37€, dont 197,79€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 959219.

Le grau du roi (30240) rare bail a ceder en emplacement n°1 rue redares boutique / magasin de 80 m². Bail a ceder tous commerces sauf alimentaire restauration debits de boissons. Magnifique magasin boutique local commercial de 79 m² avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. Climatisé. 1 local pour un usage de réserves de 6 m² et autre local avec toilettes de 6 m². Loyer annuel de 44 000 € ht∕hc soit 3 700 € mois∕ht∕hc non soumis à la tva. Plus charges et taxe foncières. Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages camarguais naturelles authentiques et sauvages. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 972920.

Cambrai en centre-ville, à louer ce très bel appartement lumineux de 100 m² au 1er étage d'un immeuble de style hosmanien de 2 étages. Ce logement vous propose, son grand hall d'entrée 14 m², sa cuisine de 17 m² toute équipée avec ses placards hauts et bas, plaques de cuisson, four et lave-vaiselle, son lumineux séjour de 26,50 m², ses 2 chambres de 18 m² chacune, sa salle de bains et wc séparé. Loué non meublé, cuisine équipée. Cet appartement rafraîchi du sol au plafond, fenêtres oscillo-battantes en pvc avec volets roulants. Vous serez très certainement séduit par ses lames de parquets en chêne. Vmc dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. Tout est à portée de mains, centre-ville, gare sncf, transports en commun, établissements scolaires, espaces verts, activités et loisirs. Le loyer est de 670 € / mois, les charges communes de 30€ / mois. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi : jean-luc choain 06 29 66 25 67 les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 800,00€, dont 290,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 973754.

Situé à Place d'Armes au Lamentin, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et particulièrement adapté à une entreprise, une administration, un cabinet professionnel ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Le local proposé se situe au 2ᵉ étage de l'immeuble et offre une configuration fonctionnelle et modulable. Il comprend notamment : - un espace principal de plus de 28 m², idéal pour l'accueil du public, une salle d'attente ou un espace de travail partagé - 4 bureaux indépendants, de surfaces comprises entre environ 13 m² et 26 m² ; - une salle de réunion ; - un réfectoire ; - 2 sanitaires ; - deux balcons d'environ 6 m², apportant lumière naturelle et agrément aux espaces. L'agencement actuel permet une utilisation immédiate, tout en offrant également des possibilités de réorganisation ou de décloisonnement selon les besoins de l'activité. Une possibilité rare : jusqu'à 444 m² disponibles Un second local de 222 m², situé directement au 3ᵉ étage, est également disponible à la location (visible également sur mon site). Celui-ci bénéficie d'une configuration différente, avec davantage de bureaux, permettant de répondre à d'autres besoins d'organisation. Il est donc possible de louer : - uniquement le local du 2ᵉ étage : 222 m² ; - uniquement le local du 3ᵉ étage : 222 m² ; - ou les deux niveaux, pour disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m². Une solution particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant de grands volumes, plusieurs pôles de travail ou souhaitant regrouper différents services sur un même site. Les atouts : Emplacement recherché à Place d'Armes, environnement professionnel, bonne visibilité depuis la rue, accès facile, stationnement disponible avec places de parking intérieures et extérieures libres, espaces climatisés et lumineux. Local prochainement repeint en totalité Disponibilité immédiate. Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière) Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 973493.