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NICE   FABRON | SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 144 M2   VUE M — photo 1
B
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Agence Passy

Appartement à louer

NICE FABRON | SUPERBE 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 144 M2 VUE M

3 300 €CC /mois23 € / m²

5 pièces3 chambres144 m²

Nice (06200)

TerrasseBalconGarageClimatisationMeubléDuplex

NICE FABRON | UN BIEN SINGULIER AUX VOLUMES SPECTACULAIRES Au coeur du quartier résidentiel de Fabron, dans la résidence prisée et sécurisée AZURA PARK avec gardien et piscine, découvrez un appartement en duplex de 144 m², dont l'architecture et les volumes ne laissent pas indifférent. Entièrement imaginé et aménagé par un architecte, ce bien singulier dévoile une atmosphère unique, où les volumes généreux, les perspectives et les matériaux composent un intérieur plein de caractère. Dès l'entrée, le regard est attiré par un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 40 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte. Les espaces de réception se prolongent par une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains avec WC, située à proximité de l'entrée, complète ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse de 17,50 m² et un vaste jardin à jouissance privative offrent un véritable écrin de verdure, dans un environnement particulièrement calme. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants. Certaines pièces bénéficient d'un balcon et de belles ouvertures sur l'extérieur. Exposé plein sud, l'appartement profite également d'une magnifique vue panoramique sur la mer et les environs, véritable signature de ce lieu hors du commun. Un grand garage de 31,75 m², accessible de plain-pied, complète ce bien. Climatisation, résidence avec gardien, piscine, calme et environnement verdoyant viennent parfaire l'ensemble. Plus qu'un simple appartement, un lieu de vie atypique, pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice. Location meublée Surface : 144,02 m² Terrasse : 17,50 m² Grand jardin Garage : 31,75 m². DPE : B (96 kWh / m2 / an) GES : À (3 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 EUR et 1 820 EUR (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

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Maison T4 - 3 chambres - Brette les Pins (72250) — photo 1
exclusivitéD
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Propriétés Privées

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Partenaire
Maison à louer

Maison T4 - 3 chambres - Brette les Pins (72250)

820 €CC /mois9 € / m²

4 pièces3 chambres96 m²

Brette-les-Pins (72250)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeMeublé

À louer - disponible à partir 18 / 10 / 2026 venez découvrir cette maison de 96 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 3 chambres (dont une au rdc), 1 salle de douche et 2 wc indépendants. Cour avec terrasse sur une parcelle de 314 m². Secteur centre brette les pins (72250) dépendance : buanderie, garage, cave, bûcher loyer mensuel : 810 euros hors charge charges mensuelles : 10 euros bail de 3 ans renouvelable loué vide loyer : 810 euros par mois charges comprises dont 10 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie 810 euros honoraires à la charge du locataire : 773 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction bail) dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 280 euros indexées à 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

15 MIN ETAMPES — photo 1
C
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Propriétés Privées

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15 MIN ETAMPES

1 450 €CC /mois8 € / m²

6 pièces4 chambres183 m²

Étampes (91150)

JardinGarageParkingCaveMeublé

Idéalement située à 20 minutes de dourdan et15 minutes d'etampes, sur la petite commune de congerville-thionville. Cette maison d'habitation d'environ 180 m² fraîchement rénovée vous attends. Vous trouverez au rez-de-chaussée tout d'abord une entrée avec placard de rangement desservant une vaste pièce vie, une immense cuisine aménagée avec espace salle à manger, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Ensuite une pièce où il est possible d'aménager un bureau, un espace de télétravail ou même un second salon selon vos désirs, desservant une seconde salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un accès au premier étage. À l'étage un vaste palier avec placard de rangement dessert 2 chambres, un bureau ou dressing ainsi que des toilettes indépendants. Pour l'extérieur vous disposerez d'un garage fermé pouvant accueillir 1 à 2 véhicules selon leur taille ainsi qu'un grand jardin sur l'arrière d'environ 1400 m². Le bien étant une maison individuelle hors copropriété toutes les charges (eau, électricité, chauffage. ) ne sont pas comprises. Location vide. Loyer : 1450 euros par mois charges comprises dont 0 eurosde provision pour charges (régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 1450 euros - honoraires à la charge du locataire : 2022,90 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1471,20 euros - etat des lieux : 551,70 euros ttc) remboursement annuel de la taxe ordures ménagères sur facture. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468208mkn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 29 742 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.