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Maison à louer 6 pièces SAINT MAUR DES FOSSES (94) — photo 1
D
1/17

Optimhome

Maison à louer

Maison à louer 6 pièces SAINT MAUR DES FOSSES (94)

4 500 €CC /mois19 € / m²

6 pièces4 chambres232 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

JardinGarageParkingCaveClimatisationMeublé

La Varenne-Saint-Hilaire – Triangle d'Or – 232 m² habitables – 3 chambres, possibilité 4 – Jardin 701 m² – Double garage À seulement 600 m du RER A, 300 m des commerces et à proximité des bords de Marne, cette maison familiale en excellent état offre 232 m² habitables, sur une parcelle de 700 m², au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger de 57 m², une véranda bioclimatique de 34 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres, dont une grande chambre de 26 m² divisible, un vaste palier modulable, une salle de bains et un WC indépendant. La maison permet ainsi d'envisager facilement 4 à 5 chambres. Le sous-sol aménagé en rez-de-jardin comprend un double garage, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de sport, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une cave à vin. Climatisation, volets roulants électriques, nombreux rangements. Environnement familial recherché avec écoles, collège et lycée à proximité, ainsi que plusieurs établissements privés, le marché de La Varenne, les commerces et la synagogue avenue du Château. Location non meublée. Dossier locatif complet avec garanties financières sérieuses demandés. Loyer : 4500€ / mois Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 3500,00€, dont 689,05€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence BREILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) 07 69 89 05 54 (réf. 616444 ).

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier en France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 29 695 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.