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Programmes immobiliers à louer à Vauclerc

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Local commercial 2000 m² — photo 1
NS
1/2

Christophe Mahout Immobilier

Commerce à louer

Local commercial 2000 m²

12 450 €CC /mois6 € / m²

2000 m²

Vitry-le-François (51300)

Parking

Situé sur un emplacement stratégique sur un axe de passage, ce local commercial type supermarché d'environ 2000 m² est disponible immédiatement. Dans un écin de verdure entre le boulevard François 1er et le centre ville de Virty le François, ce commerce bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le principal axe routier. Il profite d'un flux quotidien important et d'un accès aisé pour les riverains. Facilement identifiable et attractif, il s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière. Ce local dispose de portes automatiques, chauffage par groupe au gaz, éclairage sur toute la surface commerciale, chambres froides toujours en place et vitrines pour boucherie, bureau au niveau des caisses, salle du personnel, WC H / F séparés, vestiaires etc. Accès arrière motorisé pour livraisons. L'accueil se fera aisément via un parking privé revue entièrement et face à une place rénovée il y a quelques années. Large affichage possible, Aucun droit au bail à regler ! Loyer 11 000 € + charges (Taxe foncière 15 000 € / an) Honoraires de mise en location : 13 200 € TTC (dossier + bail + état des lieux) Agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Honoraires de 13 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 450 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Vauclerc

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.