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Programmes immobiliers à louer à Auvers-sur-Oise

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Programme à louer à Auvers-sur-Oise (95430) : découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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A LOUER Bâtiment indépendant de 2 753m² à Saint-Ouen-l'Aumône — photo 1
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My Transac

Local industriel à louer

A LOUER Bâtiment indépendant de 2 753m² à Saint-Ouen-l'Aumône

19 500 €CC /mois7 € / m²

2753 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Parking

My transac vous propose à la location un entrepôt de 2 753 m² à saint-ouen-l'aumône bâtiment indépendant de 2 753 m² : 2 040 m² de surface de stockage 323 m² de mezzanine stockage 390 m² de bureaux et locaux sociaux un quai (h 4,44m x l 3,96m) et un plain-pied (h 5,33m x l 4,41m) hauteur sous poutre : 7,8m résistance au sol : 3t / m² 24 places de parkings bâtiment et extérieurs : • pose d'un nouveau bardage y compris isolation • réfection étanchéité toiture • création de places de stationnements extérieures pour arriver à un total de 24 places (cf. Plan ci-avant) • précâblage pour bornes irve (x2) • changement de toutes les fenêtres et portes • changement porte sectionnelles et quai (voir dimensions dans plan ci-avant) intérieur bâtiment : • désamiantage • ponçage complet dalle entrepôt et reprises ponctuelles • mise aux normes désenfumage • réfection électricité • curage d'une partie des zones bureaux du rdc • création zone vestiaire et sanitaires au rdc • rénovation complète des zones bureaux du r + 1 : sol pvc, décloisonnement en 2 open spaces, faux plafond, led, etc. • restructuration zone sanitaire r + 1 avec rénovation complète • changement convecteurs électriques zone bureaux et aérothermes zone entrepôt conditions financières : loyer : 85 € / m2 / ht / hc / an provision charges annuelles ht : 8 260€ provision taxe foncière ht (2025) : 15 337€ provision taxe bureaux et stationnement ht : 3 312€ indexation annuelle selon variation de l'indice des loyers des activités tertiaires (ilat) loyer payable d'avance et trimestriellement bail de 12 ans (3 / 6/9 / 12) dg de 3 mois ht. Un dg complémentaire pourra être exigé en fonction du dossier accès : accessibilité routière la zone d'activité du vert-galant à saint-ouen- l'aumône, à proximité de le n184 et de l'a15. Accessibilité transports en commun : rer c et ligne h – arrêt « saint-ouen-l'aumône » accessible en bus. Rer a – arrêt « cergy préfecture » accessible en bus. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (1232,1317, 1226,95-03a et b, 1241).

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Prix moyen au m²
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À propos de la location de programme immobilier à Auvers-sur-Oise

Programme à louer à Auvers-sur-Oise (95430) : découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de programme immobilier à Auvers-sur-Oise

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 3 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.