
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
1 résultats
Sayat, Agréable maison d'habitation, 97 m² habitables, composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards de rangement, un bureau, 3 salles de bain. Grange d'environ 60 m² au sol. Porte automatisée. Terrasse de 55 m² couverte DPE : E. Chauffage gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 634 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 15 / 08 / 2010 (abonnement compris) Loyer : 850 € par mois charges comprises dont 40 € de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 810 € Honoraires charge locataire : 510 € TTC dont 153 € TTC pour l'état des lieux. Logement situé 20 rue de Blanzat, 63 530 Sayat. Disponible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Autres annonces à proximité de Sayat (63530) avec vos critères
Location maison F6 à Blanzat de 160 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1200 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Maison de bourg, au coeur du village de Blanzat (6 km de Clermont-Ferrand) proche de toutes commodités, sur 3 niveaux, avec coin cuisine, séjour, grande chambre, alcôve, grenier habitable, 467€HC.
Le cabinet clermont province vous propose sur la commune de montrodeix, à orcines, cette maison de 3 chambres avec garage et terrasse ! Elle se compose au rez de chaussée d' un espace cuisine équipée ouvert sur la pièce principale, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 3 chambres. Deux chambres ont chacune une mezzanine et la suite parentale possède sa propre salle d'eau. Nombreaux rangements. Au sous sol, se trouvent un garage avec porte motorisée et une cave. Le chauffage est au gaz. Sa surface habitable totalise 105 m² et vous profiterez d' une terrasse d'environ 20 m². Libre au 1er mars.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce studio idéalement situé rue du clos de four, au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur du 1er mai, cet appartement est idéal pour accéder au centre-ville mais aussi qu'aux principaux axes routiers facilitant ainsi tous vos déplacements. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Mon Toit en Auvergne vous propose un Bien d'exception à la location, Une magnifique villa avec piscine sur Enval. Elle secompose de : d'une partie habitation principale, d'un studio et d'un F2 idéale pour recevoir amis et famille. Voici son descrptif détaillé : Un sous-sol avec garage, un studio, un appartement type f2, une buanderie avec une cuisine équipée, une cave, un dégagement Au RDC côté ouest : hall d'entrée, salon-séjour, wc, cuisine équipée et aménagée avec balcon, une chambre / dressing, une autre chambre, sdb et douche. Terrasse. À l'étage une chambre avec dressing, une salle de bains / wc Dépendances : poolhouse avec cuisine équipée et aménagée, wc, espace de rangement Une piscine et grand terrain clos et arboré pour une surface de 1309 m² et 192 m² habitable Chauffage fuel DPE E / E Libre de suite Loyer 1700 € + 180€ de provision sur charges (comprenant entretien du parc, entretien de la piscine, entretien de la chaudière, TOM) l'eau sera facturée directement au locataire. Dépot de garantie : 1700€ Honoraires de location : 1224€ Pour tous renseignements et / ou visite contacter Mme ANDRE 06 03 11 38 84.
Le cabinet clermont province vous propose cette belle maison familiale à chamalieres au calme, rue de l'ecorchade. Elle se compose en plein pied d'une belle pièce de vie avec accès jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et séparée, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec placards aménagés et une salle de bains. Enfin au sous sol de la maison, un garage double, une cave, une buanderie et un cellier. Maison très fonctionnelle, idéale pour une famille ! Libre de suite.
Le cabinet clermont province vous propose dans un nouveau quartier ilot 23, à côté de la place de la république ce beau pavillon entièrement neuf. Il se compose d'une belle piéce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage 3 chambres, une salle de bains. Possibilité d'une place de parking pour 36 eur / mois. Logement très économique, libre de suite ! Logement conventionné.
Une maison de ville sur deux étages, d'une surface de 122 m², située boulevard jean jaurès, à proximité des salins, et composée d'une cuisine intégrée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un wc. Terrasse. Garage double. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : a classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 880.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de type 3, de 74 m², composée au rc d'un séjour, cuisine, salle de bains et wc; au 1er, deux chambres. Chauffage central individuel gaz. Cour. Dpe nouvelle version. Classe energie : e classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité cette maison de type 4 à louer, idéalement situé chemin de la source à clermont-ferrand. Maison composée comme suit : au rez-de-chaussée : une grande pièce, une chambre, un séjour, une buanderie avec coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un séjour avec balcon et un wc. Un grand jardin ainsi qu'un garage sont annexés à ce bien. Quartier calme et bien desservi, avec un accès facile au centre-ville. Vous trouverez à proximité des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que des commerces et services de proximité pour la vie de tous les jours. Les écoles et infrastructures sont accessibles en quelques minutes. Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Une maison individuelle récente et calme située près du brézet, de type 4, de 96 m², composé d'un grand sous-sol avec chaufferie et garage trois voitures; au rc : entrée, cuisine, grand séjour, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Jardin d'environ 525 m². Chauffage central individuel gaz. Dpe nouvelle version. Classe energie : c classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Quartier des Carmes, proche siège Michelin, Maison de Ville années 30 de 150 m² sur 3 niveaux avec cour intérieure, garage pour 2 roues et cave. Cett maison rénové il y a peu est comosé de la manière suivante : Au rez de chaussée, vous retrouverez un double salon-séjour et une cuisine avec son cellier. Au 1er étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec son wc. En annexe cour, garage 2 roues et cave. Idéal famille ou colocation.
Maison F6 de particulier à louer sur Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 140 m² proposée à 1380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
27 Rue Nouvelle de Montjuzet Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une belle terrasse arborée et dallée, et d'une cuisine équipée. Au 1er étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W. C. Un sous-sol de 30 m². Charges comprennant : l'entretien de la chaudière, l'eau et la taxe d'ordure ménagère. Maison Disponible.
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts du bien : - Espace de vie à l'étage : l'intégralité de la partie habitable se situe au premier étage, vous offrant une vue dégagée et une belle luminosité. - Cuisine indépendante : une grande cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie qui souhaitent un espace dédié. - Confort : une chambre spacieuse et une pièce de vie accueillante. - Extérieurs : profitez d'un grand jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air ou le jardinage. - Stationnement et stockage : un très grand garage en rez-de-chaussée complète ce bien, idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire. Localisation privilégiée : Située dans un secteur particulièrement calme de Beaumont, la maison permet de concilier sérénité et vie citadine : - Accès rapide aux transports en commun (bus direction Clermont-Ferrand et alentours). - Proximité des commerces de bouche, des services de santé et des écoles. Vous souhaitez des renseignements ? Contactez nous vite au O4 73 15 21 41 !

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.