Maison à louer à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Iad france - alexandra ballester vous propose : location maison de 134 m², st leonard de noblat / 4 chambres / 1 bureau / 2 salles de bains / 2 garages / cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 cellier attenant, une salle à manger, 2 chambres de 13 m², une salle de bains et un wc séparé. À l'étage un palier, 2 chambres de 14 et 12 m², une salle d'eau rénovée en 2025 et un wc séparé. Au sous-sol un garage de 35 m², une pièce de 20 m² et une buanderie, chaufferie de 17 m². À l’extérieur, un très beau jardin de 1272 m², avec un garage indépendant et un poulailler. Technique : chauffage : pompe à chaleur air / eau installée en 2025, double vitrage pvc avec volet électrique, isolation des combles plus plafond du garage, vmc double flux. Ramassage scolaire devant la maison. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 898552369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 690 euros (soit 5€ / m²).

Située sur la commune d'EYBOULEUF, à seulement 5 kms de Saint Léonard de Noblat et 21 kms de Limoges. Maison de village entièrement rénovée vous offrant en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée décorative, grand dégagement pouvant faire office de bureau, buanderie et wc. À l'étage, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de 3° chambre) et une salle d'eau avec second wc. Terrain attenant de 600 m² avec puits. Petite dependance attenante. Libre le 25 12 2025 Loyer : 765 Euros par mois, charges comprises dont 15 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 750 Euros Honoraires charges locataire : 615.62 Euros TTC dont 236.78 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située au calme, sur la commune du chatenet en dognon, à seulement 5 kms de st leonard de noblat et 25 kms de limoges. Maison de campagne de 161,85 m² vous offrant, une entrée, séjour / salle à manger de 40 m², cuisine séparée, wc et buanderie. À l'étage vous y trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Terrain arboré de 2 000 m² avec dépendances dont une faisant office de garage. Cave et grenier. Loyer : 750 euros par mois, charges comprises dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) dépot de garantie : 750 euros honoraires charges locataire : 890.18 euros ttc dont 404.63 euros pour état des lieux - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810 euros et 6550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : BOISSEUIL - Maison entièrement meublée avec piscine, terrasse et jardin. Disponible à la location-Posez vos valises ! À seulement quelques minutes de Limoges, dans un environnement calme et recherché de Boisseuil, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement meublée jusqu'à l'aspirateur robot : ) Tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où les espaces s’articulent harmonieusement autour d’une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un espace repas convivial. L’ensemble est décoré avec soin, dans un esprit chaleureux et actuel. Les vrais plus : - Maison clé en main - Piscine privée - Garage - Jardin agréable - Secteur prisé Proche commerces, écoles et axes principaux. Une location rare sur le secteur, idéale pour s’installer immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite. Ludovic. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 euros (soit 7€ / m²).