
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Belle villa en 3 faces, de plain-pied sur parcelle de 402 m². Séjour cuisine US aménagée de presque 54 m², 3 chambres, salle d'eau, buanderie, garage, terrasse carrelée de 51 m² et jardin. De beaux volumes, très bonne situation, calme.
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Exclusivité - maison 3 pièces au calme en location, guy hoquet ceret vous propose cette maison de 3 pièces au calme de 64,65 m² à maureillas las illas (66480). Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison possède un chauffage convecteur. Pour une connexion internet haut débit, cette maison est équipée de la fibre. C'est une maison de 2 étages. L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Il est situé dans un quartier calme. On trouve l'école maternelle nicolas de condorcet et l'école élémentaire laurent pianelli à moins de 2 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. L'autoroute a9 est accessible à 4 km et perpignan se situe à 27 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, un commerce et une épicerie. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle a une classe énergie b, impliquant une bonne performance énergétique (2 kwh / m² / an). La classe climat est, quant à elle, notée a, ce qui signifie de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 610 € en 2021. Le loyer mensuel de cette maison est de 600 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 600 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 549,7 € dont 193,95 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le mandat de cette maison est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet ceret.
De particulier à particulier, maison F2 de 59 m² à louer à Tresserre. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 680 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Sans vis-à-vis - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location maison F6 à Passa de 140 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1450 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Maison F4 de particulier à louer sur Montesquieu-des-Albères. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 91 m² proposée à 1200 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Plain-pied - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
PASSA : au cœur de ce joli village, villa 4 faces avec jardin et piscine. Au rez de chaussée : vaste séjour climatisé et équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée semi équipée. Cellier, vaste bureau ou salle de jeux, wc. À l'étage : 3 grandes chambres, 1 wc, une salle de bains, une suite parentale (chambre, grand dressing, salle de douche). Terrasse avec pergola, grand jardin avec piscine. Libre mi janvier 2026. Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1450€ TTC dont honoraires état des lieux : 467.49€. Dépôt de garantie : 1450€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660€ et 2 260€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site .
Libre 06 / 12 / 2025 - location meublee villa moderne 3 faces ortaffa dans un quartier résidentiel et récent, nous vous proposons cette villa 3 faces. Elle est composée d'une entrée avec rangements, un vaste et lumineux séjour donnant accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, un wc séparés. Le bien dispose également d'un garage avec possibilité de deux stationnements extérieurs, un jardin privatif et la climatisation. Informations loi alur : charges : 30€ / mois - règlement des charges : provisionnel avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 669.04€ ttc dont honoraires état des lieux : 250.88€ dépôt de garantie : 1100€ montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310€ et 460€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Superbe Maison de village meublée de 43.50 m² à louer à l'année. Maison de village sur 3 niveaux, en RDC une entrée avec une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage, on y retrouve une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une petite cours. Le 2 -ème étage se compose d'une chambre avec un WC.
À louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une maison de village trois pièces de 69 m² avec climatisation et cour - A louer sur Canohès, proche de l'Eglise, une ravissante maison de village T3 de 69 m² climatisée et composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour avec une belle cuisine ouverte et équipée, un WC Au 1er étage : une chambre, un bureau, une salle de bains avec meuble double vasque, douche, baignoire et WC, Au dernier étage : un grenier offrant 15 m² de rangement. Enfin, la maison dispose d'une cour sur l'avant avec un cabanon. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 589,05 euros (soit 8,50 euros / m²) dont 207,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION.
Située dans un quartier calme de Villeneuve-de-la-Raho, cette belle maison trois faces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéal pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Le logement, loué meublé, dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La maison bénéficie également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Cette location meublée est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Location maison F3 à Argelès-sur-Mer de 29 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 800 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Plain-pied Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.