
Quel est l’état du marché immobilier à Pont du Château ?
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Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location cette maison de type 4 meuble idéalement situé avenue de la libération à clermont-ferrand. Proche du stade philippe marcombes, cette maison est idéal pour accéder au centre ville, et à ses alentours, en transports en communs ou à pied. Elle se compose : niveau -1 : double garage, une salle de bain avec wc, espace buanderie. Niveau 0 : entrée, séjour avec un accès sur la terrasse donnant sur un jardin, cuisine équipée et un wc. Niveau 1 : 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau et un wc. Jardin, double garage et deux stationnement sont annexé à ce bien. Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans un quartier très calme de Romagnat, grande maison avec jardin et très belle vue dégagée sur les collines avec cuisine aménagée à l'américaine, 3 chambres en parquet, salle de bains, combles aménagées, pompe à chaleur neuve, garage, 1200€HC.
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Avenue du Belvédère. Villa de haut standing et construction de qualité sur une surface totale de 360 m² et une surface habitable de 245 m². Terrain 700 m². Terrasse 90 m². Toutes fermetures électriques (portail, portes de garages, volets roulant ). Vue dominante sur Clermont-Ferrand Orientation Sud Est, Chauffage gaz, alarme. Maison entièrement climatisée, arrosage automatique, système d'aspiration centralisé, variateur de lumières. Cuisine équipée avec îlot central (22 m², fermeture possible avec la salle à manger, par portes coulissantes) Salle à manger 27 m² Salon 70 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Nombreux rangements Mezzanine 2 salle de bain, baignoire balnéo 1 salle d'eau, douche multi jets. Deux garages (4 voitures) Une cave, une buanderie. À voir. Disponible.

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Le permis de louer pourrait évoluer afin d’alléger les démarches pour les logements confiés à des agences immobilières. Objectif : maintenir la protection des locataires tout en fluidifiant la mise en location.

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.