
Immobilier neuf : les erreurs à éviter avant d’acheter
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
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DAGNEUX - 146 Route de Balan, venez visiter cette maison neuve de 2026 d'une superficie de 88.34 m². Celle-ci est composée d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc et accès au garage. Dans le garage vous profiterez également d'une buanderie de 5.03 m² L'étage comprend : une salle de bains, wc séparés, trois chambres chacune équipée d'un placard mural aménagé. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin. Chauffage par pompe a chaleur dernière génération Loyer : 1300 + 15 € de charges comprenant l entretien annuel de la pompe a chaleur Ce logement sera disponible fin janvier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 740 € et 1050 € au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Saint-Marcel, à louer maison F4 de 94 m² avec 4 pièces Location de particulier 1350 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, maison F4 de 94 m² à louer à Saint-Marcel. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 1300 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Située dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové sur 2 niveaux. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, celle-ci se trouve à quelques pas du centre et ses commodités ainsi qu'à 5 minutes de l'axe autoroutier. Elle se compose au Rez-de-Chaussée, d'un grand espace séjour / salle à manger, lumineux et spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hors frigo et micro-ondes), une salle de bains et un WC ainsi qu'un espace débarras pour optimiser l'espace de rangement. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains et son WC séparé En complément, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées, d'un hangar à véhicule et sa cour ainsi qu'un terrain arboré et idéalement exposé offrant un cadre paisible et verdoyant. Logement actuellement loué et disponible à partir du 23 Avril.

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Chazey sur ain - hameau de l'hôpital - venez visiter cette maison de 110 m² offrant une entrée sur le salon / séjour avec accès au jardin d'env. 110 m², une cuisine indépendante meublée et équipée d'une hotte avec cellier à la suite + wc. À l'étage le dégagement dessert 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. Vous profiterez également de 2 places de parking privatives. Notre avis : située au calme, cette maison est idéalement située à 12mn de meximieux et 20mn d'amberieu en bugey. À voir rapidement et disponible a partir du 08 / 01 / 2025. Loyer : 980€ dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2810€ au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Sur le secteur recherché de NEYRON, 108 route de Genève, une maison de village de type 5 répartie sur trois niveaux d'une surface de 126,97 m², composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine / séjour et un WC indépendant. Au 1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au 2eme étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. Une mezzanine au dessus de l'entrée et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille. Chauffage individuel gaz avec production d eau chaude. Consommation eau individuelle. Proche commerces, transports en commun. Gare de MIRIBEL à proximité. Loyer mensuel hors charges de 848 euros. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 1 650,61 euros dont 380,91 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 1 mois de loyer HC soit 848 euros.
LEYMENT - Rue de Valière - venez visiter cette maison de village T3bis de 81.02 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée sur une cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte, plaques de cuisson, four, micro-ondes) avec un coin salon, wc et cellier avec cumulus et arrivée d'eau pour la machine à laver. À l'étage vous profiterez d'une chambre avec rangement et télé, une salle d'eau avec wc. Au-dessus vous profiterez d'une chambre avec placard et télé et d'une pièce pouvant servir de chambre ou de dressins ou de bureau. Chauffage électrique. Parking à proximité de la maison. La maison est disponible de suite. NOTRE AVIS : située seulement à 11mn d'AMBERIEU EN BUGEY, cette maison saura vous séduire avec ses chambres spacieuses et sa luminosité. Loyer : 850€ + 10€ pour la taxe d'ordures ménagères. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€ au 01 / 01 / 2025 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.