
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
1 résultats
À louer : charmante maison de 138 m², idéalement située au 315 Rue des Commandeurs, Les Échelles. Construite en 1975 et en bon état, elle offre 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours et un parking extérieur. Confortable et familiale, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou colocation. Loyer : 850 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite.
Autres annonces à proximité de Les Échelles (73360) avec vos critères
Iad France - Iryna Forray vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse à Saint-Christophe - 73360 Idéalement située à Saint-Christophe, cette maison de village entièrement rénovée sur 3 niveaux offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie paisible en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 22.77 m², une cuisine ouverte équipée de 23.98 m² offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres (9.3 m² et 9.51 m²) offrant des espaces privés et intimes, ainsi qu'une mezzanine pouvant être transformée en espace de rangement ou coin lecture selon vos besoins. La terrasse de 17 m², exposée au sud-ouest, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un lieu idéal pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique et la ventilation mécanique ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison. Proche de toutes les commodités, vous bénéficierez de commerces de proximité à seulement 2km, d'un arrêt de bus à 400m, et du centre ville des Echelles à 4km. Les amoureux de la nature pourront profiter des sentiers de randonnée à 1.5km pour des balades enrichissantes. Ne tardez pas à découvrir ce véritable bijou alliant charme de l'ancien et modernité, parfait pour une vie tranquille à Saint-Christophe. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iryna Forray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 985314368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 551 euros (soit 7€ / m²).
St-etienne-de-crossey - maison 5 pièce (s) - 106.31 m² - route de st nicolas dans le charmant village de saint etienne de crossey, à 1.5 km du centre et des commerces, à 3 min de voiture de l'école primaire, nous vous proposons à la location une jolie maison récente de 106 m². Elle se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuissons, meubles), une buanderie, 4 chambres dont une en rdc, une salle de bains et 2 wc séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez d'un terrain clos de 500 m² + abris pour voiture chauffage individuel géothermie (entretien annuel à la charge du locataire) les atouts de ce bien : - maison récente - une chambre au rdc - terrain clos et arboré - village recherché - pièces de vie spacieuses et lumineuses loyer de 1220 eur (pas de provisions sur charges) provisions sur teom : 18 eur / mois honoraires à la charge du locataire : 851 eur ttc dont 319 eur ttc d'état des lieux dépôt de garantie : 1220 eur.
Charmante maison à louer à Entremont-le-Vieux, située au 37 route d'Epernay. Construite en 1948 et en bon état, cette maison offre 3 chambres spacieuses et un salon confortable. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou utilisez le sous-sol pour vos besoins de rangement. Le tout pour un loyer mensuel attractif de 970 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Villa de plein pied - 94 m² - route du bourg à coublevie - libre début mars au calme dans la commune de coublevie à proximité des commerces, des écoles et de la mairie, découvrez cette spacieuse villa et son terrain de 460 m². Elle se compose, d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, wc indépendants. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse ainsi que d'une piscine sécurisée. Un garage non attenant avec cave sont inclus dans la location. Les atouts : - logement récent - extérieur - piscine - garage et stationnement - spacieux - climatisation chauffage individuel pompe à chaleur + plafond rayonnant, climatisation + entretien piscine (deux contrats d'entretien à la charge des locataires en sus) loyer de 1394 eur. Honoraires à la charge du locataire : 1034 eur ttc dont 282 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 1394 eur provision teom : 30 / mois.
Villa 6 pieces + cuisine - 156 m² sur terrain de 800 m² - la marteliere voiron - disponible début janvier 2026 dans un lotissement calme et proche des écoles, découvrez cette spacieuse villa d'architecte lumineuse, agréable et aérée. Elle se compose au rdc, d'une entrée donnant sur un grand séjour de 41 m², d'une cuisine indépendante toute équipée (plaques de cuisson, four, hotte, meubles) avec cellier attenant, une chambre avec douche, wc indépendants. À l'étage, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. À votre disposition, une buanderie et un garage. Pour votre confort, un grand terrain arboré et clos de 825 m² est à votre disposition. Les atouts : - spacieuse et beaux volumes - belles prestations. - agréable jardin - garage et parking - rangements - proche écoles chauffage pac air air + radiateurs électriques + double vitrage. Loyer de 1595 eur (pas de charges) honoraires à la charge du locataire : 1249 eur ttc dont 468 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 1595 eur provision teom : 30 eur / mois.
Secteur novalaise - nances-dans maison récente 2011 tb etat - t5 de 118.73 m² env. Sur deux niveaux + garage 18 m² avec séjour 42 m² avec cuisine équipée américaine -3ch + bureau - garage porte automatique- terrasse 40 m² env. Et terrain autour avec ruisseau- vue et environnement agréable. Mitoyenne par les garages- calme- accès a43 sortie n° 12 en 2mn, chambéry 15mn. Commerces et services à novalaise 2km-frais d'actes : 1091.17€ttc honoraires de 1 091 € ttc à la charge du locataire comprenant 345 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 € / mois. Charges locatives au re ? El, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 225 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller actions services immobiliers : gérante - experte immobilier - agent immobilier -administrateur de biens - catherine bernardy carte t cpi 73012018000025402- carte gestion et transaction rcp saa - socaf 26 av suffren 75015 paris. .

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.