1 150 €CC /mois
Maison 4 pièces 85 m²
Couëron (44220) Iad france - céline supiot vous propose : maison t4 avec jardin – couëron (44220) idéalement située à couëron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables et 104 m² au sol, sur une parcelle close de 343 m². La maison dispose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privatif pour deux véhicules. Côté confort : chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve) complété par un poêle à bois / granulés. Emplacement idéal : l'arrêt de bus 'berligou' (ligne 91) se trouve à 270 mètres. L'école aristide briand est accessible à 550 mètres et les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur) sont à seulement 500 mètres. Conditions de location (profil gli) : * disponibilité : immédiate * critères de solvabilité : ce bien est soumis à une assurance garantie des loyers impayés (gli), ouvert à tout candidat justifiant de ressources régulières, cdi hors période d'essai, fonctionnaires, indépendants avec bilans, retraités… le montant total des revenus nets mensuels du foyer doit être au minimum égal à 3 fois le montant du loyer (soit 3 450 € / mois). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1150.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1150.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 765 euros (soit 9€ / m²).