Maison avec terrasse à louer Seine-et-Marne (77)

Thibaut vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle à louer meublé d'environ 100 m² sur la commune de combs la ville. Située dans un quartier calme et résidentiel. Proche des écoles et des commerces, découvrez dès l'entrée, un espace de vie très lumineux de plus de 45 m² donnant accès au jardin avec une belle cuisine équipée, un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale. Une salle de bain avec wc complètent ce niveau. Vous pourrez profiter du palier pour faire un espace bureau idéal pour le télétravail. Enfin, pour garer votre véhicule vous avez un double garage d'environ 28 m² avec récupérateur d'eau de pluie, et des rangements. Pour votre plus grand confort, cette maison est chauffée au gaz avec une chaudière saunier duval, équipée d'un chauffe eau électrique solaire. Les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison est située dans une résidence sécurisée, sur un terrain d'environ 500 m² permettant pour les enfants de profiter d'un beau jardin sécurisé. Les plus de cette maison : - maison entierement refaite pour votre plus grand confort, - fenêtres double vitrage avec volet battant, - cuisine neuve entièrement équipée, - proche des transports en commun (rer d), - fibre optique disponible, - un belle espace extérieur, - plusieurs places de stationnements, - de très belles prestations (canapé, grande table à manger, télévison, lit double dans chaque chambres, etc. ) - un double garage de plus de 28 m² avec deux portes d'accès voitures, loyer : 1 595euros / mois cc caution : 2 mois de loyer disponible : début janvier 2026 a visiter sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1274,00€, dont 294,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 933086.

À louer cottage meublé de 6 pièces, 4 chambres avec salles d'eaux attenantes, piscine chauffée belle maison de type cottage sur 719 m² de terrain, entièrement meublée et décorée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements sous escalier, cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi, grand séjour lumineux comprenant un espace salle à manger et salons, toilettes avec lave-mains, première chambre avec salle d'eau attenante. Étage : grand dégagement avec espace salle de jeux, deux chambres disposant chacune de rangements et salles d'eau privatives, suite parentale avec salle de bains et wc, grand dressing communiquant, toilettes indépendantes. Extérieur : terrasse idéale pour les repas en plein air, jardin arboré, piscine chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année. Garage double avec porte motorisée et stationnement aisé devant. En bordure d'un parc protégé, calme et sans vis-à-vis. Cette maison combine charme, confort et prestations de qualité, idéale pour une famille pour un séjour longue durée dans un cadre paisible, proche tous commerces, bus et accès direct a4 (accessibilité aisé sur paris aussi bien en transport en commun qu'en voiture). Gare tgv de chessy à 5 mn disponible à la location au 1er janvier 2026 loyer de 3200 euros. Honoraires locataires; 2066,74 euros dont - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1589,80 euros - etablissement état des lieux : 476,94 euros. Dépôt de garantie : 2 mois hc. Soit : 6400 euros "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique c (156 kwh / m² / an) emission ges c (23 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429127 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Location MEUBLEE - Guérard – Maison individuelle récente avec jardin, terrasse et garage À louer à Guérard, dans un quartier calme et verdoyant, une maison individuelle, construite en 2019. Le bien est situé à proximité du centre-bourg, des écoles et des axes principaux, dans un environnement résidentiel recherché. La maison développe 100 m² habitables, complétés par un garage fermé de 20 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace de vie de 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec toilettes et baignoire, ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative. Le tout est loué meublé, avec un aménagement de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le terrain de 348 m² accueille un jardin exposé sud-ouest, facile à entretenir, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Stationnement possible sur la parcelle, en plus du garage. Chauffage par pompe à chaleur, complété par un système gaz. Accès fibre disponible. L’environnement est idéal pour une famille recherchant confort, calme et proximité des services de la commune. Disponible à partir de début Août. La transmission du dossier locatif se fait via la plateforme ZELOK : vous pouvez dès à présent le constituer en ligne. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 813 euros (soit 8€ / m²).

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Situé dans le très recherché Domaine Defontaine à Achères-la-Forêt, ce charmant pavillon de 100 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Dès l’entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un salon / séjour convivial. La maison dispose de 2 chambres et d'un espace bureau. D'une salle d'eau avec douche et WC et d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur une agréable terrasse propice aux repas en plein air et un jardin facile à vivre. Vous bénéficiez également d’un abri de jardin et d’un garage. Secteur résidentiel calme, verdoyant et sécurisé, maison lumineuse, Espaces intérieurs et extérieurs pensés pour le confort quotidien Proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau des écoles, commerces et axes routiers Disponible à partir du 01 décembre Loyer mensuel 1 390 euros comprenant charges de copropriété. Internet fibre haut débit. Pavillon en Location meublé. Toiture neuve. Peinture neuve Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 euros (soit 7€ / m²).

Iad France - Frédérique Letendre (06 71 94 73 97) vous propose : Maison d'habitation d’une superficie habitable de 126,06 m² environ comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger, un séjour, un WC. À l'étage : couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un sanibroyeur. Sous les combles : palier, une chambre. Terrasse, jardin, dépendances. Loyer : 1350 euros / mois Charges : 50 euros / mois Dépôt de garantie : 2700 euros Honoraires de location : 505 € En sus des honoraires de location, une prestation de rédaction de bail et d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par le prestataire en charge, sans que la somme totale ne dépasse 11,00€ / m2. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Letendre EI (ID 86745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 510930001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 505 euros (soit 3.98 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .