CHAMPIER - Maison Mitoyenne - Jardin

Maison mitoyenne t5 - 60 montée du brochet -champier venez découvrir cette maison de construction récente, située dans un environnement calme, à deux pas de l'école primaire et de la mairie.

D'une superficie habitable de 99 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à ses larges baies vitrées.

Cet espace chaleureux comprend un séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un wc indépendant complète ce niveau.

La maison comprend cinq pièces, dont quatre chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, espaces de rangement pratiques au quotidien.

À l'étage, vous profiterez d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un miroir ainsi que d'un wc.

Le chauffage électrique et individuel et la production d'eau chaude par un ballon d'eau chaude (cumulus).

Une cave de 2,30 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement au sein du parking privatif.

Point fort : - terrasse - lumineux bon a savoir : -proche ecole primaire -environnement calme mandat n°39 honoraires de 940 € ttc à la charge du locataire comprenant 289 € ttc pour l'état des lieux.

Loyer de base 940.00 € / mois.

Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 940 €.

Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.