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Maison 4 pièces à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Maison 4 Pièces à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Location Maison de ville 4 pièces — photo 1
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iad france

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Location Maison de ville 4 pièces

1 600 €CC /mois15 € / m²

4 pièces3 chambres104 m²

Mérignac (33700)

JardinGarageMeublé

Iad France - Marion Laye vous propose : Mérignac Centre – Avenue de la Libération À découvrir, cette maison familiale de 104 m², idéalement située Avenue de la Libération à Mérignac, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'un WC et de rangements. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains, un second WC ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un garage attenant ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux et améliorations : menuiseries neuves en double vitrage, chaudière gaz neuve, peintures intérieures refaites, nouveaux revêtements de sol dans deux chambres et façade fraîchement repeinte. Une maison propre, entretenue et fonctionnelle, permettant une installation immédiate. Les consommations sont individualisées grâce aux compteurs individuels. Conditions de location : Loyer : 1 590 € / mois hors charges Provision sur charges : 10 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1 600 € / mois Dépôt de garantie : 1 590 € Honoraires à la charge du locataire : 1 315 € TTC, dont 315 € TTC pour l'état des lieux d'entrée. La maison est libre de toute occupation. Un dossier complet sera demandé avant validation de toute candidature. Conditions de candidature : Location soumise à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Les dossiers devront répondre aux critères de solvabilité de l'assurance. Pour les salariés, les revenus nets mensuels retenus doivent représenter au minimum 2,7 fois le montant du loyer charges comprises, soit 4 320 € par mois. En cas de candidature à plusieurs, les revenus sont cumulables. CDI et CDD longue durée acceptés (minimum 12 mois restant à courir pour un CDD). Indépendants : étude sur la base des deux derniers bilans. Étudiants : garants acceptés, sous réserve du respect des conditions de solvabilité de la GLI. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 9€ / m²).

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À propos de la location de maison 4 pièces à Saint-Médard-en-Jalles

Maison 4 Pièces à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33160) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de maison à Saint-Médard-en-Jalles

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.