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4 photos
LouerRéf. 251117-LA3-BOU

Maison

Maison idéal

La Bouëxière (35340)

1 100 €/ mois charges comprises

13 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardin

Description du bien

Charmante maison familiale de 4 pièces, offrant 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 275 m² et disposant d’un garage intégré.

Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Rez-de-chaussée En poussant la porte d’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.

Le séjour et l’espace salle à manger forment un ensemble convivial d’environ 30 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, offre la place nécessaire pour cuisiner au quotidien, avec possibilité d’installation d’électroménager selon vos besoins.

Une suite parentale est également prévu dans ce rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau).

Un WC indépendant et l’accès direct au garage intégré complètent ce niveau : un véritable atout pour le rangement, les vélos ou le stationnement.

Étage L’étage se compose de 2 chambres confortables, chacune bénéficiant d’un bel espace et d’une luminosité naturelle appréciable.

Une salle de bains équipée d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant apportent tout le confort nécessaire au quotidien.

Extérieur Le terrain de 275 m² accueille un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Le garage intégré permet également un stationnement intérieur, auquel s’ajoute une place possible devant la maison.

Idéal pour locataire souhaitant devenir propriétaire !

N'hésitez pas à venir nous rencontrer lors de notre journée découverte le 29 / 11 / 2025 à Servon-sur-Vilaine !

(contactez notre agence pour plus de renseignements).

Annonce publiée le 18 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 100 €(13 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
13 €/m²

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Bouëxière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Bouëxière (35340)

La Bouëxière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Wiabita

Agence immobilière

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