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Maison 4 pièces à louer à Combaillaux (34980)

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Maison T4 de 114 m² avec jardin et garage - Cournonterral — photo 1
B
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Orpi Agence Abrite

Maison à louer

Maison T4 de 114 m² avec jardin et garage - Cournonterral

1 390 €CC /mois12 € / m²

4 pièces3 chambres114 m²

Cournonterral (34660)

JardinGarageParkingClimatisation

À Cournonterral, l'agence Orpi Abrite vous propose à la location une maison individuelle de type 4, d'une surface habitable de 114,48 m² sur un terrain de 723 m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine ouverte de 44 m² et un WC indépendant. À l'étage : un dégagement, trois chambres disposant chacune d'une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Les plus : un jardin, un garage de 23 m² et deux loggias. Confort assuré été comme hiver grâce à la pompe à chaleur réversible (climatisation) complétée par des convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Logement économe : DPE classe B, GES classe A. Bien libre de suite. Bail de 3 ans (location vide). Contactez l'agence Orpi Abrite au 04 67 50 76 75 pour organiser une visite. Loyer : 1 360 € par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 30 € par mois avec régularisation annuelle, soit 1 390 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1 360 €. Honoraires à la charge du locataire : 923,85 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) et 346,87 € TTC (état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON T4 AVEC PISCINE ET JARDIN — photo 1
1/18

Negoce Habitat

Maison à louer

MAISON T4 AVEC PISCINE ET JARDIN

1 750 €CC /mois19 € / m²

4 pièces3 chambres93 m²

Saint-Aunès (34130)

ClimatisationCalme

Disponible entre decembre et janvier - rue de la balaurie, 34130 saint-aunès maison t4 non meublé, d'une surface habitable de 93.38 m² au sein d'une petite copropriété au calme. La maison est composée d'une entrée avec wc séparés, une cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson, four et éléments de rangement haut et bas) ouverte sur le séjour, un coin nuit à l'étage avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (baignoire, douche, double vasque), un deuxième wc séparés. Une grande terrasse avec un jardin et une piscine (4x7) traitée au chlore. La maison dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de rechargement pour voiture électrique et elle est entièrement autonome pour la production d'électricité. Mode de chauffage : climatisation électrique réversible / mode de production d'eau chaude : cumulus. Dpe b (72) / ges : a (2) loyer : 1750eur charges comprises dont 100eur de provision mensuelle incluant l'eau, l'entretien de la pisicne / honoraires charge locataire : 1027.18 dont 280.14eur pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. / dépôt de garantie : 1650eur ref annonce : lg284. Pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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À propos de la location de maison 4 pièces à Combaillaux

Maison 4 Pièces à louer à Combaillaux (34980) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de maison à Combaillaux

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.