Location maison 3 pièces 86 m² à Bordeaux (33000)
Maison à louer 3 pièces BORDEAUX (33)
C'est dans un quartier recherché de Bordeaux, tout proche de la barrière de Pessac que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 84 m² louée meublée. Idéalement située dans un rue calme et peu passante, ce logement lumineux de 4 pièces bien agencées vient tout juste d'être rénové. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports en commun. Cette maison en R + 1 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, un wc, une cuisine entièrement équipée (un réfrigérateur congélateur, un four, une plaque à induction, un lave vaisselle………… etc À l'étage, le palier dessert une salle de bain (machine à laver et sèche-linge) avec wc, un espace bureau, ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m². Disponible à compter du 01 / 04 / 2026 Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle Provision sur charges 190 euros. ( Eau, Gaz, EDF, TEOM, Entretien chauffage) Loyer HC 1360 euros Loyer total charges comprises 1550 euros Dépôt de garantie 2720 euros DPE : D 206 KWH / m2 / an GES : D 38 kgco2 / m2 / an Date de réalisation 11 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Contact : Philippe TROÏA 07 82 32 44 14 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 709,36€, dont 254,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) 07 82 32 44 14 (réf. 604172 ).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- WC séparés
- Salle de bain
- Cuisine aménagée
- Hauteur Sous Plafond : 2
- Superficies
- Surface habitable : 86 m²
- Environnement
- Orientation : Est
- Etat
- Etat general : Maison en excellent état, rénovation récente peint
- A proximité
- Proximité transports
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Loyer : 1 550 € CC /mois
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 190 €
- Honoraires Locataires : 1 044 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 254 € - Dépôt de garantie : 1 360 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830032633917
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