A LOUER 3 279m² d'activités dont 315m² de bureaux à Sucy-en-Brie

My transac vous propose à la location 3 279 m² d'activités dont 315 m² de bureaux surface totale du bâtiment 6 088 m² ou divisible en 2 soit : lot 12.1 : rdc activité de 2 964 m² et 315 m² de bureaux lot 12.2 : rdc activité de 2 964 m² description activités : espaces extérieurs : site clos, contrôle d'accès sur portails.

Clôtures à barreaux métalliques sur rue benjamin franklin.

Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.

Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.

Éclairage extérieur : luminaires étanches accrochés en façade et candélabres emplacements de stationnement suivant plans.

Finitions de l'activité : dallage quartzé anti poussière industriel.

Résistance au sol : 3t / m² hauteur sous plafond : 8m menuiseries extérieures aluminium 3 portes de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m² portes à quai équipés de niveleurs par lots : 3 m x 3,3 m toiture isolante multicouche désenfumage selon réglementation électricité / eclairage : eclairages par gamelles led niveau d'éclairage de 150 lux distribution électrique en attente dans armoire tgbt eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques chauffage / ventilation : l'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aérothermes gaz performance : +12°c intérieur par -7°c exterieur description bureaux : finitions des bureaux : toiture végétalisé : toiture isolée et végétalisé donnant plus d'inertie thermique au bâtiment sol : moquette type reclaim ribs ii ou équivalent murs : doublage par ba13 demi still isolé peinture : 2 couches de peinture blanche ral 9010 faux plafond : dalles avec ossature en t menuiseries extérieures aluminium électricité / courant fort / courant faible : eclairage : 300 lux.

Luminaire dalles led 60x60 encastrés dans les faux plafonds prises de courant dans les plinthes périphériques eclairage de sécurité selon réglementation courant faible : à câbler par le preneur chauffage / climatisation : -le chauffage des locaux en hiver ( + 20° / -5°ext), -le rafraîchissement en été + 27°c /+ 32°c extérieur ± 2°c, -le traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en allège ou plafond, -l'alimentation en air hygiénique sera du type simple flux par extraction d'air.

Finition des sanitaires : sol carrelé faux plafond revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif appareillage grohe ou équivalent meuble vasques menuisé ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail) conditions financières : loyer : 150 ht / hc / m² charges : 9% du loyer annuel ht / hc loyer parking : 450 € / u/an ht / hc bail 6 / 9/12 dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht indexation : ilat taxe foncière : 11 euros / m² / an honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur accessibilité : rer a de sucy-en-brie accessible à 10mn à pied bus à proximité axes routiers a86 / n19.

Aéroport d'orly.