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My transac vous propose à la location des locaux d'activités de 361 m² (191acti et 170 bureaux), 564 m² (394acti et 170 bureaux) situé à emerainville prestations : hauteur libre de 5,50 charge au sol de 3t / m² accès de plain-pied nombreux emplacements de parking site clos et sécurisé, vidéosurveillance, digicode aire de déchargement devant le lot porte sectionnelle : 3 x 3,5 m conditions financières : loyer : 95 € / ht / hc / m² / an provision pour charges : 10 € / m² / an taxe foncière : 15 € / m² / an taxe bureaux et stationnements du lot : 11.66 € ht / m² / an honoraires de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès : 15 minutes des portes de paris 30 minutes de l'aéroport roissy cdg 25 minutes de l'aéroport paris-orly rer e « emerainville- pontault combault) » accès transports bus 212,421 à moins de 15 min à pied.
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My transac vous propose à la location un entrepôt logistique de 6 903 m² dont 634 m² de bureaux situé à bussy-saint-georges prestations : - entrepôt logistique conforme à la rubrique 1510 en matière d'icpe - hauteur libre exploitable de 10 mètres - 10 portes à quai et d'un local de charge - site est clos et sécuris - 65 places de stationnement accès : idéalement situé, l'actif est à proximité immédiate de l'autoroute a4. Il se trouve à 30 minutes de paris – porte de bercy, et est accessible par le bus 2244 situé à l'entrée du site, ainsi que par la gare de bussy-saint-georges desservie par le rer a, à 15 minutes à pied. Conditions financières : loyer : 75 € / m² / ht / hc / an charges : 19,2 € / m² / an taxes foncières : 19,2 € / m² / an autres taxes : 3,20 € / m² / an honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc.
Le cabinet ght immo vous propose : une cellule neuve de 393 m². 293 m² d'entrepot et 100 m² de bureaux à l'étage. Plans à disposition. Cellule 2 terrain privatif disponible loyer : 4 500 € ht / hc / mois nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048451).
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Le cabinet ght immo vous propose : un centre logistique indépendant d'une surface de 50 331 m² environ situé dans la za de gretz armainvillier, proche des axes routiers n4, à la location. Nombreux quais de chargement, belle hauteur sous poutre de 15m et rénovation complète prévue (icpe, toiture, sprinklers.). Type de contrat : 3/6 / 9 disponibilité : immédiate division possible 25 000 m² / 12 500 m² / 12 500 m² 61 € ht-hc / m² / an accès vl et pl / paire de manoeuvre 45 mètres site clos et sécurisé charge au sol : 5 tonnes / m² honoraires en sus rare sur le secteur ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048448).
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans une zone d'activité sécurisée et récente, un entrepôt de 278 m² doté d'une grande HSP de 7 mètres, incluant 70 m² de bureaux en r + 1. idéalement desservi, cet espace se trouve à seulement 30 minutes de paris, proche de l'autoroute a4 et des transports en commun. Caractéristiques : Parc sécurisé avec portail automatique, bardage double peau, et ossature métallique accès de plain-pied avec porte sectionnelle + parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940044796).
My transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813 m² nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. Conditions de location : loyer bureaux : 125 euros ht hc / m² / an loyer activités : 105 euros ht hc / m² / an type de bail : commercial 3 / 6/9 ans régime fiscal : tva 20% loyers : payables par trimestre, d'avance dépôt de garantie : 3 mois ht indexation ilat (indice des loyers et activités tertiaires) frais d'acte ht charge preneur : 1500 euros ht impôt foncier : 8,16 euros / m² / an provisions pour charges : environ 7 € ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht prestations activités : hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3t / m²) chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°c par -7°c extérieur) contre bardage intérieur blanc électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule éclairage industriel de 250 lux moyen porte sectionnelle de 4 x 4 m prestations mezzanine bureaux : desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur plancher béton dimensionné pour 250 kg / m² de surcharge utile et 100 kg / m² de charge constante distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ eclairage par luminaires led de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et wc suspendu revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique accessibilité : accessible par l'autoroute a4 (sortie n°13) à 40 km du centre de paris à proximité des parcs à thèmes disneyland paris®, disneyland village® à 6 km du rer a station « marne-la-vallée chessy» à 6 km de la gare tgv marne-la-vallée chessy bus 23,24, 43 arrêt « vaillant » aux pieds du site à 25 km de l'aéroport paris-roissy charles de gaulle à 45 km de l'aéroport paris-orly.
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En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
