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Locaux industriels à louer à Saint-Germain-lès-Arpajon

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A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS Parc d’activités de Maison-Neuve /Z.I. La Moinerie  Brétigny-Sur-Orge — photo 1
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My Transac

Local industriel à louer

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS Parc d’activités de Maison-Neuve /Z.I. La Moinerie Brétigny-Sur-Orge

4 125 €CC /mois9 € / m²

450 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

ParkingClimatisation

My transac vous porpose au sein du parc d'activités de maison-neuve / z. I. La moinerie plus que 2 cellules d'activités disponibles et mitoyenne permettant d'être réuni si besoin pour plus de surfaces. - 425 m² dont 65 m² de bureaux à 100€ / m² / ht / hc soit un loyer de 4 506,67€ / mois avec charges et taxes 266,67€ / mois provisions de charges (tf, tom, entretien espace vert, entretien batiment / porte sectionnelle / portail, provision d'eau) - lot 4 : 450 m² dont 90 m² de bureaux à 100€ / m² / ht / hc soit un loyer de 4 800€ / mois avec charges et taxes 300€ / mois provisions de charges (tf, tom, entretien espace vert, entretien batiment / porte sectionnelle / portail, provision d'eau) - 9 / 10 places de parkings par cellule - ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m - site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges - accès gros porteurs et de plain-pied au local - porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur) - dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine - résistance au sol : 5 t / m² - chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité - bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés - puissance électrique : 40 kva, tarif jaune accès et transports : proche des axes majeurs du sud francilien : autoroute a6 (35 km de paris, porte italie / porte d'orléans), n20, n104, a10, d19 - a 15 km de l'aéroport d'orly - rer : ligne c et sncf : gare de bretigny (à 30 mn gare de lyon ou austerlitz) - bus : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de bretigny) - restauration et zone commerciale "maison neuve" à 5 minutes à pied honoraire de commercialisation de 15% ht d'une année de loyer ht / hc.

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Le marché immobilier à Saint-Germain-lès-Arpajon

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint Germain les Arpajon ?

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Saint-Germain-lès-Arpajon attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs grâce à son cadre de vie agréable et ses prix immobiliers plus accessibles que dans certaines communes voisines d’Île-de-France. Avec un prix moyen de 3 180 €/m² et une forte croissance démographique, la commune présente de belles opportunités pour acheter ou investir dans un marché encore relativement détendu.

À propos de la location de local industriel à Saint-Germain-lès-Arpajon

Local-industriel à louer à Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur la location de local industriel à Saint-Germain-lès-Arpajon

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.