Local industriel à louer à Rognonas (13870)

Situé au centre de Rognonas, venez découvrir ce grand espace de stockage d'environ 80 m² avec mezzanine. Vous aurez un accés à des places de parking privées. Raccordé à l'eau et l'électricité. Ne convient pas à une activité produisant les nuissances sonores. Disponible de suite !

Rare à la location ! Entrepôt de stockage d'une superficie de 150 m² avec mezzanine. L'entrée se fait par une cours intérieur et sécurisé. Le plus, des places de parkings ! Les activités produisant des nuisances sonores ne sont pas acceptées.

Local professionnel à louer – 64 m² – Avignon (Monclar – Zone Franche Urbaine) Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local professionnel de 64 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Monclar Atouts majeurs : Proximité immédiate d'un axe passant Stationnement à proximité Environnement professionnel dynamique Caractéristiques du local : Surface : 64 m² Double vitrage Chauffage collectif Climatisation Accès facilité (ascenseur) Conditions de location Loyer mensuel : de 192 € à 448 € (soit 3 € à 7 € / m² selon statut) Charges mensuelles : 332,30 € (chauffage inclus) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe foncière : 844,22 € / an (avec ordures ménagères) Révision du loyer : annuelle Paiement : mensuel Type de bail : Convention association ou Bail professionnel Aucun frais d'agence Aucun frais de rédaction de bail Idéal pour : Professions libérales - Associations - Activités tertiaires Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Ce local est livré brut de béton, avec fluides en attente (eau, électricité, téléphone, évacuation), menuiseries extérieures posées (aluminium double vitrage), et dispose d'une extraction possible pour les activités de restauration avec cuisson. Plusieurs places de stationnement libres sont situées devant le local, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Une cour intérieure privée d'environ 60 m². Toutes les activités commerciales sont autorisées à l'exception des activités liées à l'alimentation BIO, à la vente de viande BIO, fruits et légumes BIO et cosmétiques BIO. Ce local neuf est immédiatement disponible, libre de toute occupation, et offre un emplacement stratégique. Il est parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales, laboratoires d'analyses, pharmacies, activités de bureaux, services, ou restauration. Il est situé à 5 Km d'Avignon, à 10 Km de l'accès de l'autoroute A9 et de la gare TGV d'Avignon et desservi à proximité immédiate par le réseau de transport en commun.

À LOUER, face au canal de Beaucaire local pour bureaux ou profession libérale un ensemble de 2 pièces (25 m² et 15 m²) ainsi que salle d'eau, douche et wc, et espace cuisine. Contactez l'agence pour plus d'informations.