Local industriel avec climatisation à louer en France

My transac vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts, d'activités et de bureaux neufs entre 1 075 m² et 2 527 m² dans un ensemble immobilier. Sont disponibles plusieurs bâtiments bâtiments d, e, f et g disposant de plusieurs cellules d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment d : d-1 activité 871 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 97 m² total 1075 m² d-3 activité 1427 m² bureaux rdc 192 m² bureaux r + 1 183 m² total 1802 m² d-4 activité 1023 m² bureaux rdc 145 m² bureaux r + 1 135 m² total 1303 m² bâtiment e : e-2 activité 1039 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 99 m² total 1245 m² bâtiment f : f-1 activité 2322 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2521 m² f-2 activité 1749 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1950 m² f-3 activité 1091 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1299 m² f-4 activité 1081 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 1280 m² bâtiment g : g-1 activité 2327 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2527 m² g-2 activité 1753 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1955 m² g-3 activité 1093 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1302 m² g-4 activité 1083 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 96 m² total 1284 m² chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, ou d'accès à quais, d'une hauteur sous poutre de 8m et d'une charge au sol de 5 t / m². Le parc est situé au croisement de l'a86, l'a1 et de la n2. Il se trouve à proximité immédiates des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare rer du bourget et de drancy (1 km), de l'aéroport d'affaire du bourget et de celui de charles de gaulle. L'ensemble immobilier construit est d'une superficie totale de 28 020 m² environ, composé de 4 bâtiments en r + 1 à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement, édifié en 2020. Prestations : locaux sécurisés (gardien) accès de plain-pied charpente métallique quais de chargement résistance au sol : 5,0 t. / m² hauteur sous plafond : 8,0 m chauffage par aérothermes dans l'activité eclairage zénithal par skydomes partie bureaux : climatisation réversible sanitaires privatifs places de parking extérieures eclairage led conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 185 € / m² / an ht / hc charges communes : 10 € / m² / an taxe foncière : 8 € / m² / an taxe bureaux et tass : 2 € / m² / an assurance : 1,2 € / m² / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer annuel ht / hc.

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My transac vous propose à la location dans un parc moderne, composé de 7 bâtiments neufs indépendants proposant des surfaces d'activités et de bureaux de 718 à 918 m². Activités : • balcons spacieux sur chaque bâtiment • bureaux en rez de chaussée et en mezzanine. • charge au sol en rdc : 3t / m² • charge au sol r + 1 : 350 kg / m² • portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec accès piéton • electricité : tarif jaune • nombreuses places de stationnement • accès poids lourds bureaux : open space climatisation réversible faux plafond revêtement de sol plinthe périphérique sanitaire privatif terrasse privative accès routiers et transports : idéalement situé à proximité de l'a4 rer a bussy saint georges rer a marne la vallée - chessy sncf gare tgv ouigo / eurostar / thalys marne la vallée - chessy.

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My transac vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts, d'activités et de bureaux neufs entre 1 075 m² et 2 527 m² dans un ensemble immobilier. Sont disponibles plusieurs bâtiments bâtiments d, e, f et g disposant de plusieurs cellules d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment d : d-1 activité 871 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 97 m² total 1075 m² d-3 activité 1427 m² bureaux rdc 192 m² bureaux r + 1 183 m² total 1802 m² d-4 activité 1023 m² bureaux rdc 145 m² bureaux r + 1 135 m² total 1303 m² bâtiment e : e-2 activité 1039 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 99 m² total 1245 m² bâtiment f : f-1 activité 2322 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2521 m² f-2 activité 1749 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1950 m² f-3 activité 1091 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1299 m² f-4 activité 1081 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 1280 m² bâtiment g : g-1 activité 2327 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2527 m² g-2 activité 1753 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1955 m² g-3 activité 1093 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1302 m² g-4 activité 1083 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 96 m² total 1284 m² chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, ou d'accès à quais, d'une hauteur sous poutre de 8m et d'une charge au sol de 5 t / m². Le parc est situé au croisement de l'a86, l'a1 et de la n2. Il se trouve à proximité immédiates des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare rer du bourget et de drancy (1 km), de l'aéroport d'affaire du bourget et de celui de charles de gaulle. L'ensemble immobilier construit est d'une superficie totale de 28 020 m² environ, composé de 4 bâtiments en r + 1 à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement, édifié en 2020. Prestations : locaux sécurisés (gardien) accès de plain-pied charpente métallique quais de chargement résistance au sol : 5,0 t. / m² hauteur sous plafond : 8,0 m chauffage par aérothermes dans l'activité eclairage zénithal par skydomes partie bureaux : climatisation réversible sanitaires privatifs places de parking extérieures eclairage led conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 185 € / m² / an ht / hc charges communes : 10 € / m² / an taxe foncière : 8 € / m² / an taxe bureaux et tass : 2 € / m² / an assurance : 1,2 € / m² / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer annuel ht / hc.

My transac vous propose à la location dans un parc moderne, composé de 7 bâtiments neufs indépendants proposant des surfaces d'activités et de bureaux de 718 à 918 m². Activités : • balcons spacieux sur chaque bâtiment • bureaux en rez de chaussée et en mezzanine. • charge au sol en rdc : 3t / m² • charge au sol r + 1 : 350 kg / m² • portes sectionnelles 4 x 4,50 mht avec accès piéton • electricité : tarif jaune • nombreuses places de stationnement • accès poids lourds bureaux : open space climatisation réversible faux plafond revêtement de sol plinthe périphérique sanitaire privatif terrasse privative accès routiers et transports : idéalement situé à proximité de l'a4 rer a bussy saint georges rer a marne la vallée - chessy sncf gare tgv ouigo / eurostar / thalys marne la vallée - chessy.

Prestations : site clos et sécurisé contrôle d'accès bureaux d'accompagnement climatisation double-flux dans les bureaux plinthes périphériques double compartiment dans les bureaux sanitaires pmr hauteur sous poutre 7 mètres résistance au sol : 3t / m² chauffage par aérothermes gaz dans l'activité tarif jaune : 100 kva porte de plain-pied : 2 porte à quai : 1 cour camion de 34 m aire de béquillage béton parking : 41 places eclairage full led conditions financieres : bail : 3/6 / 9 de type investisseur loyer : 190 € / m² / an ht / hc estimation de charges : 7 € / m² / an (1)(2) taxe foncière : 15 € / m² / an (1) (réduite en 2024 et 2025) taxe bureaux et tass : 4.5 € / m² / an (1) assurance : 2 € / m² / an (1) honoraires : 15 % ht d'une année de loyer ht / hc (1) montants prévisionnels (2) hors fluides & honoraires de gestion.

Local frigos positifs. Surface de 1 000 m² hauteur sous plafond de 4.00 mètres équipé de rails à viande sur 25% de la surface 6 quais de chargement - possibilité de faire installer la fibre - chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible - alarme anti intrusion site clos avec portail sur horloge - douche et sanitaires privé - 15 stationnements VL et 6 PL - situé à 1 Km de l'échangeur A46. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.