Location local industriel 3 pièces 104 m² à Wœrth (67360)

Local/bureau à louer WOERTH (67)

À louer — local professionnel à woerth (67360) surface : 104 m² — ancien cabinet médical idéalement situé route de haguenau, ce vaste local de 104 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle. Caractéristiques principales : - accès de plain-pied et stationnement public à proximité. - 3 bureaux. - salle d'accueil, d'attente ou d'exposition. - wc pmr + douche séparée disponibilité immédiate convient parfaitement pour professions libérales, activités de services, bureaux, espace de coworking. Activités de restauration non autorisées conditions locatives : - loyer : 500 € / mois (non assujetti à la tva) → 6.000€ / an → soit 57,25 € / m². - charges : électricité, eau et chauffage à la charge du locataire. - chauffage au fioul (estimation annuelle : 2 669 € ttc). Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe deiber entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 816 064 greffe de strasbourg) 06 80 96 55 89 (réf. 591709 ).

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 104 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr