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Biens à louer à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

2 résultats

Appartement 2 Pièces 48 m² à louer à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

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Gina Immobilier
1 090 €CC /mois

Appartement 2 pièces 48 m²

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

À louer à Saint Genis Les Ollières, dans une résidence moderne de 2021 avec ascenseur, superbe appartement T2 meublé de 48 m² au 2ème dernier étage. Profitez d'une vue imprenable et dégagée s, depuis deux grandes terrasses (22 m² et 12 m²) exposées nord et nord-est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, four ventilé, lave-linge, lave-vaisselle, plaques gaz, régrigérateur / congélateur, nombreux rangements) ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses. Le séjour est aménagé avec canapé, table, fauteuil, meuble TV, TV et spots intégrés. La chambre dispose de placards et d'un accès terrasse. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et rangements. Garage en sous-sol inclus.

Maison 4 Pièces 96 m² à louer à Saint-Genis-les-Ollières (69290)

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1 492 €CC /mois

Maison 4 pièces 96 m²

Saint-Genis-les-Ollières (69290)

St Genis les Ollieres, à louer maison de 96 m² libre le 13 / 12 / 25. Cette location possède 3 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 1.492 euros. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Bureau  73 m² à louer à Craponne (69290)

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2 160 €CC /mois

Bureau 73 m²

Craponne (69290)

Idéalement situé sur un axe passant et offrant une excellente visibilité, ce local polyvalent est parfaitement adapté à une activité commerciale, professionnelle ou de services. Il comprend un espace showroom lumineux, un bureau, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble s'accompagne d'un terrain attenant d'environ 300 m² et il bénéficie de trois places de stationnement privatives. Grâce à son emplacement stratégique, sa surface fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une véritable opportunité pour développer votre activité. Le bail peut être conclu en précaire, en professionnel ou en commercial, selon vos besoins. Loyer : 1 800.00 € HT soit 2 160.00 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Millesimmo.

Appartement 2 Pièces 45 m² à louer à Craponne (69290)

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680 €CC /mois

Appartement 2 pièces 45 m²

Craponne (69290)

À louer sur Craponne (69) appartement non meublé. Cette location de 45 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 01 / 01 / 26 entre particuliers pour un loyer de 680 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Salles de bain multiples - Dernier étage - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Appartement 2 Pièces 45 m² à louer à Craponne (69290)

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Prix en baisse
880 €CC /mois -7 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Craponne (69290)

À Craponne, au coeur du centre-ville, découvrez ce duplex meublé de 45 m², disponible immédiatement. Un emplacement idéal, tout à pied, dans une rue calme, à proximité directe des commerces, bus et services. Ce T2 en duplex, parfaitement agencé, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre à l'étage offrant un vrai espace nuit séparé, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le logement, meublé récemment et entretenu avec soin, offre un vrai confort de vie. Convient parfaitement à une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un cadre agréable et central. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme et son aménagement fonctionnel. Disponible immédiatement Loyer : 880 EUR CC Honoraires : 585 EUR.

Garage   m² à louer à Craponne (69290)
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Square Habitat Grande Métropole de Lyon Location
80 €CC /mois

Garage

Craponne (69290)

Garage a louer - craponne "les allees sylvestre " loyer : 80 euros + 5 euros de charges depot de garantie : 80 euros honoraires : 90 euros.

Appartement 1 Pièce 17 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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470 €CC /mois

Appartement 1 pièce 17 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Location Tassin la Demi Lune libre immédiatement. Entre particuliers chambre à louer meublée de 17 m². Cette location est proposée à 470 euros charges incluses. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Bureau  198 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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2 267 €CC /mois

Bureau 198 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux à louer avec 3 places de parking sur la commune de Tassin. Idéalement situé a proximité immédiate de la Porte du Valvert qui dessert l'A6, ainsi que de la gare d'Ecully la demi-Lune, de nombreux commerces et restaurants du centre de Tassin la Demi-Lune accessibles en 5 minutes à pied.

Appartement 1 Pièce 21 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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LOC'A
650 €CC /mois

Appartement 1 pièce 21 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

650€ cc / mois a visiter ! Studio meublé 40 m² au sol composé d'un séjour, cuisine équipée, placards, sdd, wc, interphone, double vitrage. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6936057. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

Bureau  292 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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3 966 €CC /mois

Bureau 292 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Cgi real estate lyon vous propose à la location, sur la commune prisée de tassin la demi-lune, une surface de bureaux ou local commercial de 292 m² environ. Les locaux offrent un aménagement fonctionnel, composé d'un grand open space lumineux et de 3 bureaux fermés, idéal pour accueillir une activité tertiaire, un showroom ou une profession libérale. Un emplacement stratégique à l'ouest de lyon, combinant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Appartement 1 Pièce 30 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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735 €CC /mois

Appartement 1 pièce 30 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

De particulier à particulier, studio de 30 m² à louer à Tassin la Demi Lune. Location louée en meublé. Loyer charges incluses 735 euros. Libre le 01 / 12 / 25. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Bureau  90 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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1 250 €CC /mois

Bureau 90 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Vous recherchez des bureaux Graphite immobilier vous propose cette surface de bureaux de 90 m² dans le quartier des trois renards, 116 avenue de la république, 69160 tassin la demi lune, au centre-ville en RDC. Ce bien saura vous séduire par son charme, ses volumes et son fort flux de passage à seulement 8 minutes à pied de l'Horloge. Ce bien se compose d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée 2 bureaux et un wc et de 45 m² à l'étage un open space et un bureau et une cuisine. Ce local est bien desservi par le réseau de transports en commun TCL. À visiter rapidement ! Attention pas de métiers de bouches, snack, sandwicherie, point chaud, boulangerie, restaurant, boulangerie ou toutes autres activitées de restauration ou cafe / bar. Loyer 1200EUR / mois et 50EUR / de charges. loyer / an charges comprises 14 400EUR. Dépot de garantie 2 mois hors charges 2400EUR. honoraires 1250EURht.

Appartement 1 Pièce 17 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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547 €CC /mois

Appartement 1 pièce 17 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Location à Tassin la Demi Lune d'un studio de particulier disponible immédiatement. Ce studio est à louer 547 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Appartement 2 Pièces 47 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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850 €CC /mois

Appartement 2 pièces 47 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

- 34 avenue de la république - a proximité immédiate de l'horloge et de toutes commodités, grand t2 de 47,22 m² entièrement refait situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine us semi-équipée avec hotte et plaque à induction, une grande chambre avec placards de rangement et une salle d'eau avec wc. Loyer : 750 € dont 50 € de charges comprenant l'eau froide et l'entretien de l'immeuble - chauffage individuel électrique honoraires : 613,86€ (soit 10 € / m2 pour les honoraires de location et 3 € / m2 pour l'état des lieux) dépôt de garantie : 700 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : merci de ne pas nous contacter par telephone et d'envoyer votre dossier par mail à télécharger sur notre site bétemps immobilier / espace location puis documents. Aucun mail ne sera traité sans que le dossier soit précédemment envoyé.

Bureau  198 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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2 267 €CC /mois

Bureau 198 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Cgi real estate lyon vous propose dans l'ouest lyonnais, sur la commune de tassin la demi lune, la location d'une surface de bureaux de 198 m² environ en rdc.

Bureau  70 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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950 €CC /mois

Bureau 70 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Emplacement privilégié, à la limite de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement calme et lumineux. ? Surface totale : 70 m² au 1er et dernier étage (sans ascenseur) ? Disposition : Open space de 35 m² avec coin WC indépendant et lavabo Bureau privatif de 20 m² avec espace détente / repas Deuxième bureau de 15 m² ? Équipements : Climatisation réversible 3 places de stationnement sécurisées Très lumineux et agréable à vivre ? Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de Lyon 495341851).

Commerce  245 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Prix en baisse
5 416 €CC /mois -13 %

Commerce 245 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Valoris Real Estate vous propose un local commercial très bien situé sur l'avenue principale de Tassin La Demi Lune, dans un environnement en plein développement avec l'arrivée récent d'enseignes à forte valeur ajoutée. Le local est proposé en location pure, sans droit d'entrée, avec travaux charge preneur. Opportunité rare sur le secteur.

Appartement 1 Pièce 25 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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690 €CC /mois

Appartement 1 pièce 25 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Graphite immobilier vous propose. Sur la comune de tassin la demi-lune, à proximité immédiate de l'horloge, ce beau studio meublé, entièrement rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une pièce principale avec cuisine équipée, une alcôve pour le coin nuit et une salle d'eau avec wc. Le tout pour une surface de 25.20 m². Proximité immédiate des transports et des commerces ! Stationnement llibre dans la copropriété. Loyer : 660.00eur + 30.00 eur charges pour plus de renseignements, contacter graphite immobilier jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

Appartement 2 Pièces 49 m² à louer à Charbonnières-les-Bains (69260)

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930 €CC /mois

Appartement 2 pièces 49 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Au sein d'un immeuble récent de 2021, proche des transports, nous vous présentons ce t2 non meublé de 49 m² au 1er étage. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée de 26.8 m², d'une salle de bains, d'un w. C séparé et d'une chambre de 12 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement dispose également d'une terrasse de 8.3 m² ainsi qu'un garage double fermé en sous-sol. Disponible le 19 décembre loyer : 930€cc dont 73€de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière (63€) et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (10€). Honoraires : 490€ + 147€ de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bureau  190 m² à louer à Charbonnières-les-Bains (69260)

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3 500 €CC /mois

Bureau 190 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Cgi real estate lyon vous propose à la location des bureaux lumineux et modulables d'une surface totale d'environ 190 m², situés sur la commune prisée de charbonnieres les bains. Les espaces sont divisibles à partir de 40 m², offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité. Idéalement implantés dans un cadre verdoyant à l'ouest de lyon, ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises recherchant calme, confort et accessibilité.

Appartement 3 Pièces 117 m² à louer à Charbonnières-les-Bains (69260)

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Prix en baisse
1 900 €CC /mois -5 %

Appartement 3 pièces 117 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Appartement F4 de particulier à louer sur Charbonnieres les Bains. Disponibilité au 01 / 01 / 26 pour cette location meublée de 117 mètres carré proposée à 1.900 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Bureau  154 m² à louer à Charbonnières-les-Bains (69260)

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1 913 €CC /mois

Bureau 154 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Cgi real estate lyon vous propose à la location des bureaux lumineux et bien agencés d'environ 154 m², idéalement situés sur la commune prisée de charbonnieres les bains, à l'ouest de lyon. Répartis sur deux niveaux, ces bureaux offrent une configuration cloisonnée avec plusieurs espaces de travail, une salle de réunion dédiée, ainsi qu'un espace cuisine convivial. Parfait pour accueillir une pme, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire en quête d'un environnement calme, verdoyant et accessible.

Appartement 2 Pièces 41 m² à louer à Charbonnières-les-Bains (69260)

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840 €CC /mois

Appartement 2 pièces 41 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

Dans belle résidence de standing Les Terrasses de Charbonnières, proche du centre ville, commerces, tram-train en direction de Gorge de Loup, école numérique 42, école véto, appartement T2 au RDC, meublé avec goût, en bon état composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US entièrement équipée, une chambre, une salle debains, un wc. Une cave. Possibilité d' un garage en sus pour un loyer de 120 €TTC.

Appartement 2 Pièces 31 m² à louer à Charbonnières-les-Bains (69260)

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605 €CC /mois

Appartement 2 pièces 31 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

T2 – charbonnières-les-bains – route de paris venez découvrir ce charmant appartement de type t2 en excellent état général. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus 5 et 86), vous rejoindrez bellecour en seulement 25 minutes. D'une surface de 31.71 m², le logement est situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et wc. Chauffage individuel électrique eau chaude individuelle électrique eau froide individuelle disponible immédiatement loyer mensuel hors charges : 585,00 € provision sur charges : 20,00 € / mois dépôt de garantie : 585,00 € honoraires de location : 317,10 € frais d'état des lieux : 95,13 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 9 Pièces 181 m² à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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3 400 €CC /mois

Maison 9 pièces 181 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose à la location cette remarquable propriété Belle Époque du XIXe siècle, offrant 181 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 400 m² planté d'arbres centenaires. Une annexe chauffée de 19 m² avec cheminée, idéale pour le télétravail, complète cet ensemble d'exception. Emplacement privilégié Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, calme et verdoyant, cette demeure bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 2 minutes à pied du tram-train et 10 minutes du centre de Lyon. Elle conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud optimale. Architecture et cachet d'exception Cette villa se distingue par son style Belle Époque authentique avec sa tour cylindrique caractéristique. La façade blanche impeccablement entretenue, les encadrements de fenêtres en pierre claire et le balcon avec pergola témoignent du raffinement architectural de cette époque. L'ensemble, admirablement préservé, offre un cadre de vie prestigieux et unique dans le secteur. Distribution harmonieuse sur trois niveaux La maison s'organise intelligemment sur trois niveaux habitables et un sous-sol, mariant avec bonheur le charme historique et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée dessert un élégant escalier central en chêne massif, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le salon chaleureux avec sa cheminée en marbre d'époque et la salle à manger baignée de lumière s'ouvrent largement sur le parc. La cuisine entièrement aménagée et équipée, un vestiaire pratique et des toilettes complètent ce premier niveau de réception. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés optimisant les rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de WC. Le deuxième étage dévoile trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de greniers attenants offrant des espaces de rangement appréciables. L'une d'elles propose une mezzanine créant un espace de vie modulable. Une pièce indépendante dédiée au dressing et une salle d'eau avec douche et WC complètent harmonieusement cet étage. Le sous-sol fonctionnel comprend une cave, une buanderie abritant la chaudière au gaz et de vastes espaces de rangement. Prestations de standing Cette propriété remarquable conjugue avec finesse patrimoine d'époque et confort moderne. Les moulures originales, les parquets anciens dont un superbe point de Hongrie, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées d'époque confèrent à chaque pièce une atmosphère élégante et raffinée particulièrement recherchée. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. L'ensemble des huisseries est actuellement en cours de remplacement complet, assurant un confort thermique optimal et des performances énergétiques actualisées. Un nouveau diagnostic de performance énergétique sera établi à l'issue de ces travaux. La cuisine aménagée et équipée allie avec soin praticité et esthétisme. Chaque chambre dispose de placards intégrés facilitant l'organisation quotidienne. Le stationnement intérieur sécurisé complète les prestations de ce bien d'exception. L'atout majeur : le parc et l'annexe Le remarquable parc arboré de 1 400 m², agrémenté d'arbres centenaires majestueux, offre un cadre de vie rare et paisible, véritable havre de verdure aux portes de Lyon. Sans vis-à-vis, il garantit intimité absolue et tranquillité exceptionnelle. L'annexe en pierre de 19 m², dotée de sa cheminée et entièrement chauffée, représente un atout considérable. Totalement indépendante et accessible, elle se prête idéalement à un usage de bureau pour le télétravail, d'atelier créatif, de salle de sport ou d'espace de réception selon vos aspirations. Cette pièce supplémentaire apporte une réelle valeur ajoutée et une flexibilité d'usage appréciable. Environnement et qualité de vie Implantée dans un quartier résidentiel de premier ordre, cette demeure jouit d'un environnement verdoyant préservé tout en restant idéalement connectée. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un confort de vie quotidien rare et recherché. La proximité immédiate du tram-train permet de rejoindre le cœur de Lyon en quelques minutes seulement, combinant ainsi sérénité d'un cadre naturel et dynamisme urbain. Cette villa Belle Époque incarne avec élégance l'alliance du cachet historique et de la qualité de vie moderne, proposant un art de vivre exceptionnel dans un écrin de verdure aux portes de la métropole lyonnaise.