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Biens à louer en Île-de-France

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Beau deux pièces entièrement rénové — photo 1
Prix en baisse de 6%D
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Privileges Luxury Real Estate

Appartement à louer

Beau deux pièces entièrement rénové

2 150 €CC /mois51 € / m²

2 pièces1 chambre42 m²

Paris 13 (75013)

CaveMeubléCalme

Idéalement situé rue de la glacière, coté 5ème arrondissement, au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu, découvrez ce superbe deux-pièces de 42,1 m² carrez, entièrement rénové en 2025. Au calme absolu, ce bien lumineux bénéficie d'une belle vue dégagée sur la partie salon. Le bien distribue : une entrée avec un grand dressing intégré un salon / séjour chaleureux et optimisé une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée une belle chambre spacieuse dotée de son propre dressing une salle d'eau moderne un wc indépendant ses atouts rénovation récente (2025) aux prestations soignées étage élevé avec ascenseur calme absolu sur cour avec vue dégagée rangements sur mesure (deux dressings) dpe : d honoraires de 2 150 € ttc à la charge du locataire. Loyer de base 2000.00 € / mois. 150 € / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller privileges immobilier : alix buchot agent commercial (entreprise individuelle).

VERNOUILLET: Charmante maison 6 pcs - 3 ch - 143m² sur un beau jardin de 616m² — photo 1
F
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à louer

VERNOUILLET: Charmante maison 6 pcs - 3 ch - 143m² sur un beau jardin de 616m²

2 000 €CC /mois14 € / m²

6 pièces3 chambres143 m²

Vernouillet (78540)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Vernouillet : * jonathan gosset * vous présente cette charmante maison familiale de 1934 située dans un environnement calme et recherché, offrant 6 pièces - 3 chambres et développant 143 m², sous-sol total de 95 m² le tout sur un beau terrain de 616 m². Idéalement située, proche des écoles, des commerces et à 5min de la gare sncf (ligne j / futur rer e). Elle se compose d'une entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte aménagée-équipée, beau double séjour avec cheminée, ainsi que d'un bel espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, chambre, salle de bains avec wc. À l'étage, grand palier avec rangements dessert 2 chambres dont une avec placards. À cela vient s'ajouter le sous-sol total de 95 m² composé d'une grande pièce à aménager, une salle d'eau avec wc, un atelier et un garage. Cet espace offre la possibilité de créer une 4 ? Chambre selon vos besoins. Magnifique jardin idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! Disponible dès maintenant. Dossier soumis à la gli. (garantie des loyers impayés) dépôt de garantie : 2000 € honoraires + état des lieux : 1859 € n'attendez plus pour venir la visiter, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 2 000 € provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 0,1 € dépôt de garantie : 2 000 € honoraires d'agence 2 860 €, dont 1 430 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : jonathan gosset, tél. : 06 21 05 19 54, e-mail : jonathan.gosset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 934074592.

Location Appartement 4 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 4 pièces

1 201 €CC /mois15 € / m²

4 pièces2 chambres81 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

BalconParking

Iad France - Efe Komekoz vous propose : Sans travaux à prévoir, cet appartement à Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie confortable et soigné, idéal pour une famille en quête de stabilité. Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 5 niveaux, ce 4 pièces de 81 m² en très bon état bénéficie d’une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale du matin au soir. Configuration pratique et fonctionnelle : - 1 entrée claire - 1 séjour-salle à manger traversant (cOEur lumineux de l’appartement) - 2 chambres spacieuses et claires - 1 cuisine équipée et bien agencée - 1 salle de bain - 1 WC Atout majeur : les 2 balcons qui prolongent l’espace de vie et offrent une respiration extérieure rare à ce prix. Confort moderne et économies garanties : - Chauffage individuel au gaz NEUF (installé janvier 2026) - Vous maîtrisez totalement votre consommation de chauffage et d’eau chaude → Pas de régularisation de charges en fin d’année contrairement aux immeubles collectifs. Vos dépenses énergétiques, c’est vous qui les contrôlez. - Fibre optique → connexion haut débit - Radiateurs performants - 1 place de parking privée incluse - Résidence sécurisée : digicode, interphone, ascenseur, accès handicapé Environnement familial : - Très proche des écoles primaires et collèges - Transports en commun directs - Commerces et services à proximité - Vue dégagée État : Très bon | Non meublé | DPE D Conditions de location : - Loyer : 1 000 € Hors charges + 201 € charges = 1 201 € Charges comprises - Charges annuelles : 2 804 € (eau, électricité, maintenance commune) - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges (soit 1000€) - En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Location & Gestion à hauteur de 3.3€TTC / m² - Disponibilité : Mi-janvier 2027 Cet appartement soigné et clé en main attend ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Efe Komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1201.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 201.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 810 euros (soit 10€ / m²).

Location Maison/villa 5 pièces — photo 1
exclusivitéE
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 5 pièces

1 890 €CC /mois18 € / m²

5 pièces4 chambres106 m²

Maule (78580)

JardinTerrasseGarageParkingMeublé

Iad france - cyriane chevalier vous propose : a louer maule centre, toutes commodités à pied : agréable maison 5 pièces, 4 chambres, garage et jardin. Disponibilité : 18.12. 2026 d’une superficie de 106 m², elle se décompose comme suit : rez de chaussée : entrée sur un bel espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin. Espace nuit avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc. 1er étage : 2 chambres de 15 m² et 18 m² et une salle de bains avec douche à l'italienne. Sous-sol semi enterré : chambre, salle d'eau avec wc, pièce de rangement et grand garage. Stationnement : 1 voiture dans le garage et 2 devant la maison. Stationnement libre et gratuit dans la rue. Atouts : situation idéale avec tout à pied. Jardin en centre-ville. 4 chambres dont une en rez de chaussée, menuiseries en double vitrage, belle luminosité, assainissement collectif. Secteur : idéalement située à 2 pas du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, crèche, maternelle, école, collège, restaurants, cinéma, maison médicale, gare et associations sportives. Sans oublier de nombreuses promenades possibles dans la nature environnante. Gare de maule, ligne n pour montparnasse à pied. Accès a13 / a14 à 15 minutes en voiture. Paris – porte maillot à 40 min en voiture. À découvrir rapidement ! Visite possible en visio. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyriane chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3780 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 800 euros (soit 7€ / m²).

Location Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivitéB
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

1 386 €CC /mois20 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

Ballainvilliers (91160)

BalconParkingMeubléCalme

Iad france - nicolas temmar vous propose : * loué meublé * disponible le 1 décembre. Ballainvilliers - appartement t3 meublé de 69 m² avec balcon et 2 parkings idéal pour une famille ou un couple, découvrez ce magnifique appartement t3 de 69 m² loué entièrement meublé, situé au premier étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et au calme. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et s'ouvre sur un vaste espace de vie très lumineux de 35 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie se prolonge agréablement vers l'extérieur grâce à un balcon loggia. L'espace nuit propose deux chambres fonctionnelles et meublées, complétées par un dressing indépendant idéal pour optimiser les rangements, ainsi qu'une salle de bains moderne et des wc séparés. Ce logement récent bénéficie de tout le confort moderne avec un chauffage collectif, la vmc et la fibre optique, ainsi que de prestations de sécurité avec digicode et interphone. Pour votre quotidien, l'appartement comprend également deux places de parking privatives situées en sous-sol. Le loyer est de 1 386 € par mois charges comprises, incluant le chauffage et l'eau froide collectifs (bail meublé de 1 an renouvelable, dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges). Seuls les candidats présentant un dossier complet et prêt pour étude seront retenus. La programmation des visites s'effectuera uniquement après validation du dossier en amont. Pour envoyer votre dossier ou obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas temmar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1386.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 136.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 696 euros (soit 10€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Île-de-France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 4 155 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.