Biens à louer Haute-Vienne (87)

L'agence ropert immo vous propose, à la location, un local commercial de 80 m² situé à proximité de la rue jean jaurès à limoges ! Ce local se compose d'un bar ainsi que d'un sas à l'accueil, et une partie réserve avec un coin sanitaire. Belle vitrine de 3 ml. Loyer : 800,00 eur nets de tva par mois + 250,00 eur de charges (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence : 9,6% ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 764,80 eur ttc. Bel emplacement ! Beaucoup d'opportunités ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4406 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location en hypercentre de limoges un beau local commercial. Ce local est d'une surface totale de 70 m² avec une bonne visibilité.  chauffage : collectif gaz + clim électrique réversible privative.  disponible immédiatement ! Loyer : 1 208,00eur ht / mois. Charges : 150,00eur / mois.  taxe foncière refacturée au locataire : 800,00eur / an. Les honoraires sont de 9,6% ttc du loyer triennal ht à la charge du preneur, soit 4 174,85eur ttc.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr a venir visiter rapidement ! Très belle boutique !   réf ropert immo : 3769 / pr87.

L'agence ropert immo  vous propose à la location un local d'une surface totale de 220 m². Le local, idéal pour faire du stockage, possède des grandes portes à double battants. À seulement 5 minutes du centre-ville de limoges le loyer mensuel est de 1 200,00 eur ht,  les honoraires s'élèvent à 9,6 % tt du loyer triennal ht, soit 4 147,20 eur ttc à la charge du preneur.  très belle opportunité à saisir.   les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr réf ropert immo : 3872 / pr87.

En exclusivité, l'agence ropert immo vous propose en location, un local commercial d'environ 280 m², situé dans une zone commerciale attractive : carrefour boisseuil. Local livré brut de béton, fluides en attente, accessibilité pmr, vitrines posées et dalles quartzées. Parking commun de 25 places. Livraison au plus tard fin juillet 2025 ! Loyer annuel : 150,00 eur ht hc / m2 charges (taxe foncière comprise) : 10 à 12% du loyer annuel. Honoraires fixée à 9,6 % ttc du loyer triennal, à la charge de l'acquéreur soit 12 096,00 eur ttc. Belle surface commerciale ! Zone très dynamique ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site réf. Ropert immo : 4409 / pr87.

Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y louons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 448 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 66,50 m² environ; 3o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Quai de déchargement de 5 x 3 parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) + un arrêt de bus installé récemment juste en face du local locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous louons ces murs commerciaux pour un loyer mensuel de 2.700, 00eurht. Refacturation des ordures ménagères 92,00eur / mois. Autres charges au réel (en fonction de votre consommation exacte). Nos honoraires représentant 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 9.331, 20,00eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4399 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 60 m² environ (surface loi carrez) + 1 cave ! Accessibilité pmr ! Belle vitrine ! Loyer : 650,00 eur net de tva / mois. Charges : 100,00 eur / mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9.6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 2 246,40 eur ttc. Bon emplacement ! Belle surface ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4402 / pr87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, un local de 60 m² hors ses annexes.  il dispose d'une vaste entrée avec vitrines de 3 ml ! Local comportant une hotte, climatisation réversible et des sanitaires.  loyer mensuel : 1 200,00 eur ht + 120,00 eur de charges par mois (taxe foncière inclus). Honoraires d'agence fixées à 9,6% ttc du loyer triennal ht ou net de tva, à la charge du preneur, soit 4 147,20 eur ttc. Local avec fort potentiel ! Une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles du le site : réf. Ropert immo : 4357 / pr87.

Nous sommes sur un des principaux axes entrant / sortant de limoges, proches du siège social de legrand à l'est de limoges. Nous y louons un local commercial (bureau, agence, cabinet, artisan. ) d'une superficie de 43,3 m² dont la façade / vitrine aura été intégralement refaite pour le 01 juin 2025 au plus tard. Les locaux sont constitués d'un accueil / show-room de 22,3 m² environ, et d'un bureau / réserve / atelier de 21 m² environ. Un espace sanitaires indépendant y est prévu. Sol plastique au sol, neuf dans la pièce du fond. Le local sera livré en l'état au locataire qui aura la charge d'en finir l'aménagement / décoration en fonction de ses besoins, chauffage en particulier (prises prévues). Il bénéficiera de son propre compteur enedis. Rédaction du bail (commercial ou professionnel) par notaire à la charge partagée (preneur / bailleur). Activités : tout commerce, mais : pas d'activités après 22.00h, sauf si activités médicales, paramédicales ou associées. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives. Pas de restauration, bar, épicerie, alimentaire. Attendu : commerce de détail, bureaux, agence, cabinet, artisan. Nous louons ce local pour un 'petit' loyer mensuel de 375,00eurht. Pas d'autres charges que vos dépenses au réel (pas de charges de copropriété), sauf refacturation mensualisée de la taxe foncière soit, 30eur / mois en 2025 avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.296, 00eurttc, sont à la charge du locataire : ils incluent l'état des lieux contradictoire d'entrée. Ref ropert immo : 4418 / cbb87.

Idéalement situé en centre de saint-junien, l'agence ropert immo vous propose un local commercial de 120 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant. Surface de 120 m² comprenant : un espace commercial, 1 bureau donnant sur une réserve et un coin sanitaire. Loyer mensuel : 800,00 eur hors taxe + 75,00 eur de charges incluant la taxe foncière. Honoraires d'agence fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 2 764,80 eur ttc. Axe circulant ! Disponible immédiatement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont disponibles sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr réf. Ropert immo : 4401 / pr87.

Nous sommes en limite de la zi commerciale nord, d'ester, et de la grande pièce, en proximité de l'a20 et de la d2000, et à une dizaine de minutes du centre-ville. Nous y louons, sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200 m² en grande partie goudronnée et accessible pl, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec digicode : plusieurs bâtiments neufs, livrés brut de béton fluides en attente. Parmi ces bâtiments, nous proposons notamment un immeuble de 2 plateaux de bureaux de 300 m² chacun (600 m² développés), divisible 300 / 300, élevé courant de l'année 2025. Structure béton, toiture / parois double peau. Les locaux seront livrés dalle quartzée au sol. Agréable terrasse  en r + 1, avec jolie vue sur les alentours ! . Travaux, à charge locataire à prévoir selon activité de celui-ci : cloisonnement, sanitaires, chauffage, climatisation. Assainissement collectif municipal. Toutes toitures adaptables pour panneaux photovoltaïques. Parking privatif partagé de 10vl en immédiate proximité, et de 60 places, partagé, à 50 mètres. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 9.600, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Bail commercial privillégié, mais dérogatoire possible. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennalhthc, soit 33.177, 60eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4405-3 / cbb87.

Nous sommes en limite de la zi commerciale nord, d'ester, et de la grande pièce, en proximité de l'a20 et de la d2000, et à une dizaine de minutes du centre-ville. Nous y louons, sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200 m² en grande partie goudronnée et accessible pl, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec digicode : plusieurs bâtiments neufs, livrés brut de béton fluides en attente. Parmi ces bâtiments, nous proposons notamment un dépôt / local activités / stockage de 300 m², livré courant de l'année 2025, structure béton, toiture / parois double peau, offrant 1 porte sectio 4x4 (avec possibilité d'installation une seconde porte identique). Le local sera livré dalle quartzée au sol. Travaux, à charge locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : bureaux, sanitaires, chauffage, climatisation. Assainissement collectif municipal. Toutes toitures adaptables pour panneaux photovoltaïques. Parking privatif partagé 70 vl. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 3.700, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Bail commercial attendu. Nos honoraires d'agence correspondant à 8%ttc du loyer triennalhthc, soit 10.656, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4405-2 / cbb87.

Nous sommes en limite de la zi commerciale nord, d'ester, et de la grande pièce, en proximité de l'a20 et de la d2000, et à une dizaine de minutes du centre-ville. Nous y louons, sur un ensemble de parcelles de plus de 12.200 m² en grande partie goudronnée et accessible pl, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec digicode : plusieurs bâtiments neufs, livrés brut de béton fluides en attente. Parmi ces bâtiments, nous proposons notamment  un dépôt / local activités / stockage de 600 m², élevé en 2023, structure béton, toiture / parois double peau, offrant 1 quai niveleur électrique pl, et 1 porte sectio 4x4. Le local sera livré dalle quartzée au sol. Travaux, à charge locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : bureaux, sanitaires, chauffage, climatisation. Assainissement collectif municipal. Toutes toitures adaptables pour panneaux photovoltaïques. Parking privatif partagé 70 vl. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.800, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue. Nos honoraires d'agence correspondant à 8%ttc du loyer triennalhthc, soit 13.824, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4405-1 / cbb87.

Nous sommes au coeur de la zi nord de limoges, proche d'un accès à la d2000 et à l'a20. Nous y louons, accessible, par une des principales artères de la zone, un local d'activités ou dépôt, d'une superficie utile de 450 m², disposant d'une double porte coulissante de 4,85m de haut par 5m de large. Le local dispose d'un bureau de 7,4 m², d'un coin sanitaires (wc / lavabo) de 3 m², et d'un point d'eau avec vaste bac-évier. Deux murettes en parpaings ont été édifiées afin de servir d'alcove de 29,6 m² avec aération par ventilation creusée dans le mur du fond. Parking privatif pour 6 à 7 vl au droit de la façade avant. Pas de fenêtres ni de baies vitrées pour la sécurité. Circulation dans les deux sens devant le local. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 2.000, 00eurhthc. Pas de charges autres que vos charges au 'réel', à l'exception de la refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont les ordures ménagères) soit 265,00eur par mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale. Nos honoraires représentant 8,00%ttc du loyer triennal hthc, soit 5.760, 00eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4397 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose un local commercial, à la location, situé sur un axe très circulant ! Surface : 45 m² comprenant un local commercial, une partie réserve et un coin sanitaires. Belle vitrine de 5 ml vitrine ! Loyer payable trimestriellement mais loyer mensuel : 452,33 eur nets de tva. Charges payables trimestriellement : 100,00 eur / mois (taxe foncière inclus) honoraires d'agence fixées à 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, à la charge du preneur, soit 1 563,25 eur ttc. Excellent emplacement ! À venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4403 / pr87.

Nous sommes à une vingtaine de minutes au nord-ouest de limoges, dans un triangle peyrilhac / st gence / nieul. Nous y louons, sis sur une petite zone artisanale classée u1 (toutes activités sauf agricole, caravanning, carrières et installations classées), à moins de 4km de la n147 (limoges / poitiers), et à moins de 15km d'un accès à l'a20 (toulouse / paris), dans un bâtiment mixte de 2008 (dépot / bureaux) ossature metallique et parois isolées, dont les bureaux sont partagés et rendus indépendants, un plateau de bureaux d'environ 132,5 m², constitué d'un hall / show-room de 45,5 m² environ (dont un coin accueil de 7,5 m² environ), desservant : 3 bureaux (9,7 / 12,5 / 15 m²), 1 salle de réunion de 36,9 m², 1 espace sanitaires (wc / lavabo eau chaude), et une kitchenette de 8,6 m² environ donnant accès à un espace engazoné dédié, de 350 m² environ. Le hall dispose également d'un accès vers ce même espace vert, par une porte fenêtre. Chauffage par convecteurs électriques individuels. Parking dédié d'au moins 5 véhicules, le reste partagé. Bail commercial (ou professionnel) attendu, pour une activité de bureaux, services, médical, libéral, étude, agence, cabinet. Nous louons ce plateau pour un loyer mensuel de 1.250, 00eurhthc. Charges au réel, à l'exception de la taxe fonciére refacturée mensuellement 86,00eur avec régularisation annuelle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 4.3220, 00eurttc, seront à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4400 / cbb87.

L'agence ropert immo vous propose à la location, ce grand local d'une superficie de 350 m² dans une zone de saint junien, situé à 30 minutes de limoges ! Sur un terrain de 3 155 m², ce local abrite une vaste zone de stockage ou atelier et des bureaux en rdc de 250 m² + une mezzanine de 100 m². 2 portes sectionnelles électriques ! Puits relié au bâtiment. Accessibilité pmr. Grand parking loyer mensuel : 1 700,00 eur ht. Taxe foncière : 1 500,00 eur par an, soit 125,00 eur par mois. Honoraires d'agence : 8 % ttc du loyer triennal ht, à la charge du preneur, soit 4 896,00 eur ttc. Possibilité de vente des murs du bâtiment et du terrain pour 548 000,00 eur fai. Idéal artisanat ! Emplacement en zone mixte ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4164 / pr87.

Nous sommes à limoges, à moins de 800m de l'école d'ingénieurs 3il, à moins de 500m de la mairie, et à moins de 400 de la faculté de droit, situé sur un axe à dominante résidentielle, en cours de rénovation et orienté vers une 'mise en valeur' touristique entre centre de limoges et bords de vienne. Nous y louons, sans droit d'entrée, un local à usage actuel restaurant / bar derrière une façade vitrée de 11ml environ et repeint à neuf en 2020. Il est constitué d'une salle 'bar' (comptoir 6 / 7 tabourets + 8 couverts possibles en salle), d'environ 30,7 m²; d'une première salle de restauration (pour au moins 25 couverts) à usage menu ouvrier d'environ 30 m² avec son propre accès sur rue; puis d'une seconde, plus confidentielle côté cour (pour au moins 22 couverts) à usage menu gastronomique d'environ 24,2 m² accessible par un dégagement d'environ 4,1 m² faisant office de desserte. D'un coin sanitaires (wc / lavabo) non pmr et d'un dégagement, le tout d'environ 5 m²; et enfin, d'une cuisine d'environ 22 m² équipée avec extraction sur cour privative et sol avec carrelage anti dérapant; un débarras de 4 m² est également accessible, en plus, via les communs. Local poubelles commun indépendant. Courette privative accessible par cuisine et / ou communs. Chauffage (radiateurs à éléments) et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Activités de restauration / bar, pizza, acceptées sous réserve de ne pas accueillir de nouveaux clients après 22.00h. Les nuisances olfactives et surtout sonores, ne seront pas acceptées. Nous louons ce local tout en rdc pour un loyer mensuel de seulement 680,00eurnets de tva. Charges au réel, à l'exception d'une participation à la taxe foncière (dont ordures ménagères) facturée 45,00eur. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.350, 08eurttc, sont à la charge charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4391 / cbb87.

Nous sommes à une trentaine de km au sud-ouest de limoges, dans un bourg dynamique et attractif de la haute vienne. Nous y louons, en plein centre et dans l'artère commerçante principale, une très belle boutique de 94 m² environ, en rdc d'un des bâtiments les plus 'historiques' de cette ville en développement constant. La cellule commerciale dispose d'un espace 'cabine d'essayage', et en arrière boutique, d'une réserve-bureau-vestiaire avec son coin sanitaires indépendant, et production d'eau chaude. Local en parfait état, rénové avec goût et offrant de très belles prestations, proche d'enseignes nationales et de la mairie; chauffage au plafond par panneaux rayonnants offrant une répartition douce et parfaitement homogène de la chaleur, pour une consommation à coûts réduits. Très belle façade en pierres taillées. Nous louons cette boutique de qualité, idéalement pour un commerce de détail, un artisan d'art, service, agence, cabinet, voire salon de thé, pour un loyer mensuel de 1.200, 00eurhthc. Charges au réel, à l'exception de la taxe foncière qui vous sera refacturée mensualisée 85,00eur en 2025 (avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'administration fiscale). Un bail commercial de 9 ans (3-6-9) vous sera proposé, mais une durée plus courte pourrait être envisageable. Droit de regard du bailleur sur l'activité et le projet du locataire. Pas d'activités liées à la restauration, au bar, ou des activités de nuit. Plus généralement, pas de nuisances olfactives et / ou phoniques. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 4.147, 20eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4385 / cbb87.

Nous sommes à quelques minutes de l'hyper centre de limoges et d'un accès à l'a20, sur la commune de feytiat. Nous y louons, au sein d'un ensemble plus vaste de bâtiments édifiés autour d'une cour commune, et occupés par plusieurts locataires (artisans), un local rectangulaire de 110 m², accessble par une double porte de 2,50m x 2,50m. Le local dispose d'un coin 'administratif' dont un coin sanitaires avec wc et évier. Hauteur maxi sous plafond : 3,50m. Hauteur mini : 2,30ml. Nous louons ce local, idéalement pour un artisan, ou pour du stockage / remisage, contre un loyer mensuel de 600,00eurhthc. Provision mensuelle de charges de 40,00eur, incluant l'eau froide et les ordures ménagères. Pas d'autre refacturation de la taxe foncière, et autres charges au réel (edf. ). Pas d'activités hors du local, et pas de parking clientèle. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 2.073, 60eurttc, sont à la seule charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 4012 / cbb87.

Situé dans un secteur résidentiel et bénéficiant d'un passage fréquent, ce magnifique local traversant neuf vous offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Le local est livré brut de béton avec les fluides en attente. L'isolation et la pose des cloisons sur les murs périphériques seront à la charge du futur locataire, lui permettant ainsi de personnaliser l'espace selon ses besoins. Avec une visibilité de premier ordre, ce local est parfaitement adapté pour tout type d'activité, qu'elle soit commerciale ou tertiaire. Conçu à l'origine pour un bar / brasserie, il dispose des équipements nécessaires tels que des évacuations et la possibilité d'installer un système d'extraction. De plus, un espace extérieur est envisageable à l'arrière du local, permettant la création d'une terrasse amovible. La surface totale du bien est de 186 m², avec en supplément une cave de 20 m². Loyer : 1 750,00 EUR nets de TVA Charges : Facturées au réel la première année, comprenant l'eau et la taxe foncière. Option : Location d'une licence IV pour 150,00 EUR / mois. Honoraires d'agence : À la charge du preneur, d'un montant de 6 048,00 EUR (soit 9,6% du loyer triennal hors charges). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site . Référence : ROPERT IMMO 4377 / MD87.

Situé à un emplacement stratégique et en angle, ce local anciennement bar / presse attend son repreneur. Sans concurrence alentours, il offre une superficie totale de 58.52 m² permettant de reprendre l'ancienne activité et même de l'améliorer avec la possibilité d'avoir une extraction et donc faire de la restauration. Loyer : 700,00 eur / mois net de tva charges : 60,00 eur / mois le loyer demandé comprend la location de la licence iv laissée à disposition du locataire après avoir suivi la formation obligatoire honoraires d'agence à la charge du preneur 2 419.20 eur ttc soit 9.6 % du loyer triennal hors charges les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4478 / md87.

Nous sommes dans l'hyper centre de limoges, proche du 'triangle d'or' (clocher / consulat / jeanjaurès). Nous y louons une boutique d'une superficie tout en rdc de 52 m² environ + coin sanitaires privatif (turcs) de 5 m² environ, en demi palier des communs. Les locaux sont constitués, derrière une longue et lumineuse façade avec vitrines, de 5,5m environ, d'un espace commerce de 29 m² environ, donnant sur un couloir de 1,7 m² desservant : a droite, une chambre froide de 7,1 m² (groupe hs), et à gauche : laboratoire / plonge de 8,5 m², et cuisine avec extraction de 6 m² environ. Chauffage par climatisation réversible. Pas de nuisances sonores et / ou olfactives. Pas d'activités de bureaux et / ou de service. Provision mensuelle sur charges : 150,00eur (eau froide, entretien & élec. Des communs, refacturation mensualisée dela taxe foncière). Nous louons cet emplacement commercial no1 bis pour un loyer mensuel de 990,00eurnets de tva. Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva soit 3.421, 44eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4360 / cbb87.

Nous sommes à moins de 10 km du cente ville de limoges, côté sud de cette ville, proche a20, centre commercial boisseuil, zoo du reynou, zone de la valoine, castorama, dans une commune périphérique et voisine de limoges. ;nous y louons un local d'une superficie exploitable de 165 m² environ en rdc (en partie cavé), à usage restauration : constitué d'une vaste salle de restauration de 68 m² environ pour 70 couverts, d'un accueil-bar (avec comptoir arrondi) de 19,4 m² environ, d'un salle café / bar de 17 m² environ, d'un coin sanitaire (wc-lavabo) de 10,7 m² environ, d'un vestiaire de 3,5 m² environ, d'une réserve de 13,6 m² environ, et d'une cuisine d'une trentaine de m2 environ équipée d'une extraction en état de fonctionnement. Terrasse possible de 120 m² environ, soit en latéral, soit derrière le restaurant. Compteurs gaz, élec, et eau individuels, donc charges au réel. Bail notarié exigé. Ouverture tardive, et ouverture dominicale, acceptées, si pas de nuisances. Travaux possibles en échanges de contreparties à la charge du bailleur, selon profil, projet, et engagement du bailleur. Parking municipal gratuit et à profusion. Possibilité, en sus, d'un plateau de 165 m² en r + 1 accessible par escalier métallique extérieur, offrant : salle (75 m² environ) + 3 pièces de 20 m² environ, pouvant constituer un appartement de fonction ou un local destiné à de l'évennementiel ou des séminaires. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 930,00eur nets de tva. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 170eur environ (2024). Autres charges au réel (compteurs individuels). Nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 3.214, 08eurttc, sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4347 / cbb87.

Nous somme en hypercentre de limoges, dans une rue commerciale d'emplacements no1bis. Nous y louons une charmante boutique de 40 m² environ, accessible par un sas-vitrine de 5 m² environ protégeant des intempéries. Le local, refait à neuf en 2024, est constitué d'un espace de vente de 35,6 m² environ incluant une cabine d'essayage de 1,5 m² environ, d'une réserve de 1,5 m² environ, d'un espace lavabo-vestiaire-ménage d'1,9 m² et d'un espace wc d'1 m² environ, tous séparés. Chauffage assuré par convecteurs électriques individuels récents, et présence d'un terminal de climatisation réversible (fonctionnement à confirmer). Locaux disponibles le 01 janvier 2026. Tout commerce sauf restauration, bar, nuisances sonores et / ou olfactives, et activités de nuit. Nous louons cette boutique no1bis pour un loyer mensuel de 950,00eurht. Provision mensuelle sur charges : 45,00eurht incluant eau froide, entretien & électricité des communs, et refacturation mensualisée de la taxe foncière (dont ordures ménagères). Nos honoraires d'agence correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal hthc, soit 3.283, 20eurttc. Ils sont à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4344 / cbb87.

Nous sommes sur saint junien, ville très dynamique en haute-vienne, et nous y louons une belle boutique sur 50 m² environ. L'emplacement est très intéressant car très visible et surtout un vaste parking gratuit se trouve à proximité. Toute activité en dehors des métiers de bouche et de restauration est autorisée. La surface commerciale est très agréable. Le loyer est compétitif : 705,00 eur nets de tva. Les charges raisonnable : 45,00 eur nets de tva, taxe foncière incluse. Nos honoraires s'élèvent à 9,6 % ttc du loyer triennal net de tva, soit 2 436,48 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site  réf ropert immo : 4339 / pr87.