
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
934 résultats
Au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 87 m², proposée meublée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère soignée et chaleureuse de ce véritable cocon familial, décoré avec beaucoup de goût et entretenu dans un superbe état. Le RDC se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un accès direct au garage, puis d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une terrasse et un agréable jardin ensoleillé. La baie vitrée apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un dégagement dessert : Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieure devant la maison. Idéalement située à Saint-Orens-de-Gameville, la résidence bénéficie d'un quartier paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des lignes de bus. Maison meublée idéale pour une famille, offrant confort, luminosité et sérénité, dans un cadre sécurisé et agréable. Votre conseiller location : Laura PEYRE.
Toulouse 31400 Quartier Rangueil à deux pas des facs et proximité immédiate de l'IUT Agréable T1 de 17.6 m² très bien agencé, au Calme dans résidence sécurisée avec une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée. Référence de l'annonce : 5189 Proche des commerces, Rocade Sortie 23 Direction Hôpital Rangueil. Idéal Etudiant. Ligne de bus 34 Passages fréquents menant à la faculté Paul Sabatier en 4 minutes. Logement situé en 1er étage comprenant une entrée de de 2.68 m² avec un grand placard coulissant entièrement aménagé avec de nombreuses étagères. Une pièce de vie de 12.67 m² tout en parquet, un coin cuisine avec bar / plan de travail avec rangement, une plaque électrique deux feux. un frigo top, un placard sous évier. Une salle de bain de 2.25 m² comprenant, une vasque, une baignoire ainsi qu'un wc. Bâtiment fibré. Logement situé au 35 Rue Henri de Sahuque 31400 Toulouse. Loyer : 436.01 charges comprises soit 402.01 + 34 de charges comprenant une provision eau froide ainsi que l'entretient des communs avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 402.01 . Frais d'agence : 228.80. DPE : CLASSE C Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 ou 07 71 05 25 48.
Dans un immeuble ancien de standing, nous vous proposons ce superbe appartement entièrement rénové de 114 m². il comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit avec 2 chambres avec placard et salle de bains avec de nombreux rangements, toilette et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. pour votre confort : calme, vue cour intérieure, ascenseur, gardienne dans l'immeuble, rénovation avec prestations de qualité, double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. en hyper centre, à proximité immédiate des métros Jean Jaurès ou Capitole, bus, vélo-Toulouse, commerces, écoles, collèges et lycées. coup de coeur Honoraires de 1 486 € TTC à la charge du locataire comprenant 343 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 € / mois. Provision sur charges 160 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 € et 1764.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni Agent commercial (Entreprise individuelle).
Situé sur la commune de Eaunes, apppartement T2 de 50 m² en rez de jardin dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine. Le bien se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur la terrassse, une cuisine ouverte avec cellier attenant, une salle de bain, une chambre avec placard, Wc séparés. Une place de parking privative complète le bien. Loyer : 565.00 euros charges comprises Honoraires d'agence : 650.00 euros 1.

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Gestion locative à cintegabelle : idimmo31. Appartement t2 de 32 m² comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement, offre un espace optimisé et fonctionnel. Il est équipé d'un chauffage électrique. Idéalement situé en plein centre de cintegabelle, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. Disponible à partir du 25 mars 2025. Loyer mensuel : 445 eur charges comprises. L'agence idimmo vous accompagne également sur les communes voisines telles qu'auterive, saverdun, venerque, gaillac-toulza, caujac et bien d'autres.
Venez découvrir cette chambre meublée, située dans un appartement T4 de 77 m² en colocation avec 3 autres personnes. Les espaces communs, partagés avec trois colocataires, comprennent un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des WC séparés. La résidence est calme et bénéficie d'un emplacement pratique, proche des transports (Bus) et des commerces. Le loyer est fixé à 465 € charges comprises (eau, électricité, internet, ménage des parties communes, entretien de la pompe à chaleur). Le bail est individuel, sans clause de solidarité entre colocataires. Cette chambre convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif recherchant confort et indépendance en colocation. Chauffage individuel au gaz. Disponible à partir du 10 / 03 / 2026. Type de garant : physique ou VISALE.
Toulouse Saint-Simon Appartement T2 meublé terrasse et parking Merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site Orpi Saint Georges afin d'être recontacté pour une visite ! Venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 42 m², au 1er et dernier étage, au cœur d'une résidence agréable et calme sur Saint-Simon. Il se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, ouverte sur sa terrasse sans vis-à-vis et une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques, hotte, frigo et lave-linge) avec un grand cellier. Un dégagement dessert la chambre avec dressing, la salle de bains et les WC. Atout : Une place de parking privée. Situation idéale : À 5 minutes de l'accès rocade, des commerces et commodités. Disponible le 02 avril !
Toulouse Carmes Appartement T2 rénové et lumineux Venez découvrir cet appartement T2 de 40,70 m² loi Carrez, rénové dans le charme de l'ancien. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé et résidentiel au cœur du quartier des Carmes / Saint Etienne à Toulouse. Il se compose d'une entrée avec grand placard. Un séjour lumineux, une chambre connectée au séjour grâce à une grande porte vitrée. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Proximité directe des lignes de bus, du Métro Ligne B (Les Carmes), des commerces et lieux de vie. Disponible !
Toulouse les arenes - appartement de type 2 au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking aérien vient compléter ce bien. Le bien est disponible à partir du 24 mars 2026.
Toulouse montaudran / labege - l'agence immobilière vous propose à la location cet appartement de t1 dans une résidence récente et sécurisée aux normes bbc, comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et des placards de rangement. Proche des université et du centre commerciale de labège, la ligne de bus 79 passe devant la résidence (ramonville / labège / st orens). À visiter sans tarder !
Venez découvrir ce studio meublé de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, entre les métros Jean Jaurès et Marengo (2 minutes à pied). Agencé avec une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC, cet appartement fonctionnel convient parfaitement à un étudiant ou jeune actif. Proche des commerces et des transports, il offre un emplacement pratique dans Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Venez découvrir ce studio neuf de 16,42 m² entièrement équipé proche de l'université Paul Sabatier. L'appartement se compose d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Prestations et équipements de qualité : réfrigérateur, plaques chauffantes, micro-ondes, hotte, lave linge, climatisation réversible. Métro St-Agne 12 min à pied - Bus n°34 au pied de la résidence. Disponible à partir du 31 mars.
Venez découvrir cet appartement meublé de 20,7 m² situé avenue de Lespinet à Toulouse. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une cave. L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. Proche de toutes les commodités. Bus 27 à 2 min à pied et à 15 minutes à pied du métro Saouzelong (Ligne B). Disponible le 9 mars.
Bel appartement T2 entièrement meublé à louer, situé Route de Revel dans le quartier de Malepère à Toulouse. Dans une petite résidence calme, ce logement de 50 m² offre une entrée, une cuisine séparée, une chambre, un séjour lumineux, et un garage aménagé idéal pour un bureau. Les + : une terrasse agréable privative et une piscine dans la résidence. Disponible de suite.
Au calme ! Belle villa récente de plain-pied d'env 121 m² habitables, comprenant : une entrée avec grand placard, superbe pièce de vie orientée sud de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, une buanderie / cellier, 23 chambres de 12,47 m² avec placards, salle de bains (douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviettes, 1 fenêtre), WC séparés. Garage 24 m² carrelé, isolé avec porte sectionnelle. Grande terrasse couverte sans vis à vis. Jardin clos env 180 m². Climatisation réversible par pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Prestations de qualité. Disponible Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 920,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 602392 ).
En haut des allées Jean Jaures, magnifique T3 au 1er étage, d'un très bel immeuble bourgeois. Appartement traversant, composé d'un grand séjour très lumineux de 40 m² avec parquet, cheminée et 4 portes fenêtres donnant sur un balcon filant. Cuisine séparée entièrement équipée (plaques gaz, four, hottes, frigo). Une très grande chambre au calme donnant sur cour, et salle de bains attenante. Une deuxième chambre avec placards. Les deux chambres s'ouvrent sur un deuxième balcon filant. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent cet appartement cossu et avec de belles prestations. Grande cave. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Parking boxé à proximité en supplément (100€). Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45 chez Immo du Palais.
Idéalement situé rue Saint Antoine du T, ce T3 bis de 70 m² est situé dans un très joli immeuble, donnant exclusivement sur cour donc très calme. Il se compose d'un salon et de sa grande cuisine ouverte. Deux chambres avec rangements. Une troisième petite chambre en enfilade peut servir de dressing, bureau, chambre d'enfants. WC séparés. L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale en conservant le charme de l'ancien, double vitrage, cuisine, salle de bains. Pas de colocation. Contactez Clémence 06 23 17 37 98 ou Valérie 06 15 27 27 45.
Dans une petite copropriété sécurisée situé rue du bon voisin, venez découvrir cet appartement meublé de 27 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, micro onde) et d'une grande salle de bain avec wc. Loué avec une place de parking privative. Il se situe à proximité immédiate des facultés de rangueil. Loyer : 450eur charges : 50eur soit 500eur charges comprises honoraires : 270eur libre à partir 4 mars 06 66 37 31 31.
Sur la Place du Relais à Blagnac, face à l'arrêt de tramway, votre agence PALADIA vous propose ce local commercial en angle d'une superficie d'environ 33 m², bénéficiant d'une double vitrine offrant une belle visibilité. Composition : Espace principal dédié à l'accueil de la clientèle Pièce indépendante servant actuellement de réserve WC avec point d'eau Atouts : Ce local est lumineux, fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au coeur d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses activités de santé et de services. Accès parking clientèle. Actuellement exploité par un toiletteur canin, le local sera libre prochainement. Il est possible de reprendre l'activité existante en rachetant le matériel sur place, pour une installation immédiate et sans travaux. Environnement : À proximité immédiate : laboratoire d'analyses, centre de radiologie, médecin généraliste, commerces de proximité et station de tramway. Un environnement idéal pour une activité de services, libérale ou commerciale de proximité.
Contactez magali laurent, immojoy fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour accéder à la location de ce local d'activité professonnelle climatisé baigné de lumière grâce à une grande vitrine. Ce local est composé d'une grande pièce principle au rdc avec un point d'eau (lavabo et son meuble sous vasque) puis d'un étage proposant une belle pièce avec fenêtre et son volet roulant, un point d'eau et un toilette séparé (ballon d'eau chaude). Sols en carrelage gris et non pas en parquet. Rdc : 32,5 m² + étage : 32,5 m². Equipé de la fibre, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur, le local est libre de toute occupation. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Loyer mensuel hors charges : 720eur charges mensuelles : 20eur (charges diverses) + 32eur (taxe foncière) loyer mensuel cc : 772eur etat des lieux : 78eur dépôt de garantie : 1544eur honoraires agence : 772eur 1.
Située dans la charmante ville d'Auterive (31190), cette maison neuve de plein pied offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Auterive, réputée pour sa douceur de vivre, ses espaces verts et sa convivialité, est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, cette ville dynamique propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire les besoins de chacun. Construite en 2025, cette maison de 112 m² offre un agencement fonctionnel avec ses 112 m². Dotée de 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de modernité. Son jardin attenant permettra aux résidents de profiter d'agréables moments en extérieur. Idéalement conçue, cette habitation combine harmonieusement espace et luminosité pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Disponible au 1er avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 220 € Charges locatives mensuelles au forfait : 20 € Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires à la charge du locataire : 896 € Honoraires d'agence : 896 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.
Hyper centre - toulouse - st sernin situé face au lycée ozenne, ce studio se compose d'une pièce principale, une kitchenette équipée, une salle d'eau et des wc séparés. Son emplacement est idéal pour un étudiant. Prenez rdv en ligne ! Cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un sms pour prendre rdv. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté adl immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 524,85 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 337,18 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 77,87 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans le triangle d'or, face à la cathédrale, place Saint-Etienne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant T1bis rénové et meublé d'une surface de 33.24 m², au 2 em étage d'une petite copropriété toulousaine. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard pouvant faire office de bureau, ou espace dressing, d'une pièce de vie lumineuse ayant conservé tout le charme de l'ancien, d'une cuisine toute équipée et aménagée avec lave linge, une salle d'eau avec douche meuble vasque, ainsi qu'un WC suspendu; L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition sud et bénéficie de fenêtres double vitrage ainsi que d'une climatisation. À 3 minutes à pieds de la ligne B (François Verdier) et à 10 minutes de la ligne B (métro Esquirol), son emplacement idéal facilitera vos trajets quotidiens. Vous apprécierez la tranquillité de l'appartement, son ensoleillement, ainsi que la vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Étienne. Loué meublé. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.
En exclusivité, à la location, appartement T3 en duplex, situé chemin de la Salade Ponsan, à deux pas de l'hôpital de Rangueil, de la faculté de médecine et de la faculté chirurgie dentaire. Appartement avec deux places de parking sécurisée, et une terrasse sans vis-à-vis. Appartement loué meublé, complétement équipée, merci de me consulter pour une liste détaillée. L'appartement est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc et machine à laver, une cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur : accessible depuis le séjour par un escalier privatif intérieur, un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc, un dressing et des placards de rangement. Loyer 919€ + 80€ charges (eau froide comprise) soit un loyer mensuel charges comprises de 999€. Colocation acceptée. Libre au 16 / 03 / 2026. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 880,00€, dont 202,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lory MONTAGNER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 512 151 Greffe de TOULOUSE) 06 33 33 59 79 (réf. 602794 ).
À louer 31620 castelnau d'estretefonds, au sein d'une résidence de 2007 avec piscine, appartement de 36 m² meublé et climatisé au premier et dernier étage, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre avec salle d'eau, wc séparé, parking privatif en extérieur. Honoraires de 468 € ttc à la charge du locataire comprenant 108 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 540 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.