
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
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Toulouse - Saint Georges : T2 de 50 m² - Hyper Centre - Toulouse - Rue Boulbonne : Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce T2 de 50 m² comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle de bains et un WC séparés. Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Loyer de 789,68 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 667,41 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 154,14 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T2 résidence étudiante - labège - secteur labege, proche inp / ut rangueil et proche réseau bus, commerces, rocade et métro. Situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente sécurisée avec belles prestations, t2 fonctionnel de 35 m² disposant de nombreux rangements et se composant d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée et d'une chambre séparée donnant sur une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Le plus, ce logement dispose d'un emplacement parking au sous-sol. Video disponible sur notre site prenez rdv en ligne ! Cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un sms pour prendre rdv. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté adl immobilier - - location@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,46 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 457,36 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 105,63 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Venez découvrir ce studio non meublé de 22 m² dans une résidence calme et sécurisée en face de Paul Sabatier. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé à 2 min à pieds du métro Paul-Sabatier. Disponible de suite.
Wilson / st georges - t4 sur cour dans immeuble de standing st georges - rue saint antoine du t dans un très bel immeuble de la rue saint antoine du t avec gardien et ascenseur, appartement type 4 de 114 m² donnant exclusivement sur cour intérieure et situé au 2ème étage. La petite entrée amène à un lumineux séjour traversant avec cuisine ouverte (équip. Plaque induction et hotte), le couloir nuit avec placards dessert 3 chambres dont une master avec salle d'eau wc et dressing, une salle de bain complémentaire et un wc indépendant. Rénové en 2026 avec des prestations et matériaux de qualité, cet appartement profite d'un calme absolu en plein cœur du centre ville. Chauffage au gaz. Cave en sous-sol. Secteur fermat. Disponible.

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Avenue François Collignon, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas des commerces, station vélo au pied de l'immeuble et bus à 500 m. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2006, sécurisée et de bon standing, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 60 m², entièrement rénové et meublé avec soin, disposant d'une terrasse couverte et d'un parking privatif en sous-sol. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison Une cuisine moderne et parfaitement équipée : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur Un espace nuit bien séparé, au calme absolu Deux belles chambres de 11,5 m² et 12 m² avec placards Une salle de bain aménagée avec lave-linge et pare-douche Prestations complémentaires Chauffage individuel électrique basse consommation Excellent classement énergétique : DPE B Parking couvert Résidence calme et bien entretenue Colocation acceptée Disponible début avril Dépôt de dossier sécurisé en ligne avant toute visite (lien transmis sur demande) Un appartement prêt à habiter, confortable et idéalement situé – à visiter rapidement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 770,90€, dont 177,90€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle LAINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 153 641 Greffe de TOULOUSE) 06 19 32 42 38 (réf. 603194 ).
Saint michel - t3 duplex quartier saint michel au pied du métro, agréable et vaste appartement t3 de 75 m² en duplex en dernier étage avec ascenseur. Séjour sur balcon, cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et 2 wc. Parking sécurisé en sous-sol. Disponible le 05 avril 2026.
Cartoucherie - proximite des halles dans résidence fermée 'la canopee', large emplacement de parking privatif loyer mensuel 50 eur + charges 8 eur soit 58 eur charges comprises.
Cartoucherie - agréable t4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier intérieur, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse de 14 m² exposée ouest, de 3 chambres avec placard aménagés dont une avec salle d'eau privative donnant sur une loggia, une salle de bains, un wc indépendant. L'appartement dispose d'un cellier extérieur et d'un emplacement de parking couvert. Dpe classe a chauffage et eau chaude inclus dans les charges loyer mensuel 890 eur + 130 eur de provisions pour charges soit 1020.00 eur charges comprises.
St agne à 10 mn du métro et à proximité immédiate des commerces, t2 rénové en duplex de 37 m² situé au 1er étage sans asceneur d'une petite résidence. L'appartement se compose au 1er niveau : d'une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine équipé (meubles de rangements, hotte aspirante, plaques vitro, frigo), une salle de bain avec wc et un balcon au 2ème niveau : une chambre avec placard, deux grands greniers. Il dispose d'un garage individuel fermé + une cave individuelle. Le chauffage est individuel électrique. Loyer mensuel 595 eur + 55 eur de provisions pour charges soit 650 eur charges comprises.
Iad France - Corinne Gabriel (06 74 86 47 36) vous propose : À LOUER – Local commercial 79 m² environ – Centre-ville de Fronton Emplacement premium sur artère principale, en plein cOEur de Fronton, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Ce local commercial de 79 m² environ offre une façade linéaire attractive grâce à trois grandes vitrines d'environ 3 mètres chacune, sécurisées par des grilles métalliques. Une visibilité idéale pour développer votre activité et valoriser votre enseigne. Le local, entièrement rénové en 2020, est en très bon état général. Il est équipé d’une climatisation réversible, dispose de sanitaires privatifs et d’un espace fonctionnel facilement aménageable selon votre projet. ? Loyer : 1 300 € HT / mois ? Charges : 50 € / mois (incluant la taxe foncière) Local adapté à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires. Activités non souhaitées : esthétique, massage, coiffure et restauration. Une belle opportunité d’installer votre activité dans un emplacement stratégique et dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel (ID 77439), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 981330921 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Toulouse 31400. À deux minutes à pieds du métro. Agréable vue dégagée proche facs toulouse rangueil 31400 beau t1 meublé 26 m² avec balcon de 2.65 m² à deux pas du métro saouzelong et du canal du midi (agréable pour les promenades, la course à pieds), proche des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, bureau de tabac etc. ) reference 5124vf disponible de suite rangueil / saouzlong à deux pas du canal du midi et du métro, au 7ème étage d'un immeuble original (en rond) avec ascenseur et très bien agencé dans une résidence privée avec gardien. Il se compose d'une entrée de 5.35 m² avec grands placards intégrés et rangement chaussure, une agréable pièce à vivre de 14.65 m² avec canapé lit, table basse, commode, meuble case donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine séparée de 2.4 m² aménagée et équipée avec éléments hauts et bas, frigo, plaques, étagères, une salle de bains (baignoire) avec branchement machine à laver et wc. Proche commerces, facs. Logement situe 28 boulevard de la marne 31400 toulouse loyer : 500 charges comprises soit 458 hc + 42 de charges (provision eau froide et communs donnant lieu à une régularisation annuelle) dépôt de garantie : 916 . Frais agence : 341.90 soit 263 (constitution et étude du dossier, rédaction) + 78.90 de frais état des lieux. Contact au 05 31 31 82 53 ou 06 47 94 11 80 référence : 5124vf.
Appartement de type 4 meublé avec terrasse, il est situé à 5 min à pied des lignes de bus. Au 1er étage sans ascensseur, dans une résidence sécurisée, le logement comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle) - 3 Chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une terrasse Le logement est disponible dès maintenant.
T2 meublé Saint cyprien - Saint Cyprien - TOULOUSE - ST CYPRIEN Au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce T2 meublé avec goût comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC séparés. Video disponible sur notre site Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - locations@adl-immo.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 693,32 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 453,82 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 104,81 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Roseraie / amouroux t3 recent - secteur amouroux / roseraie, proche métro argoulets et arrêt de bus. Situé au 2e étage d'une résidence bbc, bel appartement t3 avec belles prestations comprenant : entrée, wc, deux chambres dont une avec placard aménagée, salle d'eau, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une belle loggia. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Le plus de ce bien : une place de parking couverte sécurisée au rdc de la résidence et un cellier privatif. Logement soumis a une fiscalité prenez rdv en ligne ! Cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un sms pour prendre rdv. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms / mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté adl immobilier - locations@adl-immo.fr locations@adl-immo.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 714,01 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 676,39 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 186,31 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bel appartement de type 4 à louer au sud de beauzelle. Chauffage inclu dans les charges ! Dans une résidence calme et sécurisée, au 2ème étage (sans ascenseur) grande cuisine, climatisation, volets roulants électriques, beaucoup de rangement. Il se compose de : - une entrée - un grand salon séjour lumineux - une cuisine équipée et aménagée (four, plaque à gaz, hotte, lave-vaisselle) - 3 chambres avec placards, - une salle d'eau - un wc - un cellier - une terrasse - une cave l'appartement est disponible dès maintenant.
Au calme, maison mitoyenne 3 pièces de 122 m² Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de 59 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un cellier avec un espace de rangement et un toilette avec lave mains. À l'étage, une suite parentale avec placard et salle de bain, une autre chambre avec placard et une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le plus, un jardin de plus de 200 m² dont une terrasse de 18.50 m² exposée SUD, 2 places de parkings, un hectare de jardin en partie commune et un garage privé, fermé et indépendant. Climatisation réversible. Disponible au 15 avril 2026 Loyer 1040 dont 20 de charges (ordures ménagères). Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 1040 Honoraires agence : 1060 - visites, constitution du dossier, signature bail : 694 - état des lieux : 366 Si vous souhaitez accéder à la visite virtuelle, scannez le flash code que vous trouverez dans les photos ou cliquez sur le lien ci-dessous. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence de Aussonne au 06 46 22 36 03.
Saint agne - saint agne / rue du feretra : au 1er étage d'un immeuble sécurisé, appartement t1 de 32 m² comprenant une entrée, une séjour avec coin nuit, cuisine séparée équipée, salle de bain et wc. Balcon et parking sécurisé. Agence patrim 05 61 99 08 08. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 350,00 euros (soit 10,95 euros / m²) dont 96,96 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Saint Agne - SAINT-AGNE / Avenue du 14ème RI : À deux pas du métro, joli T1 meublé situé au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur comprenant, une entrée avec coin cuisine équipée, une pièce principale avec placard de rangement, salle d'eau et WC. Balcon et parking. PATRIM : 05 61 99 08 08. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros (soit 12,79 euros / m²) dont 52,12 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer villa t6 avec piscine et jardin à drémil lafage. Villa individuelle de 1992 de type t6 de 150 m² au calme absolu. Cette maison se compose d'un vaste séjour climatisé ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Du côté nuit, 5 chambres lumineuses avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Ce bien s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol spacieux de 150 m². De plus, la villa est entouré d'un jardin arboré et d'un grande piscine. Les charges mensuelles correspondent à l'entretien des espaces verts (sauf tonte) ainsi qu'à l'entretien de la piscine (deux fois par an). Disponible immédiatement. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire directement sur notre site internet : homekare. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
À louer villa t6 avec piscine et jardin à drémil lafage. Villa individuelle de 1992 de type t6 de 150 m² au calme absolu. Cette maison se compose d'un vaste séjour climatisé ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Du côté nuit, 5 chambres lumineuses avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Ce bien s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol spacieux de 150 m². De plus, la villa est entouré d'un jardin arboré et d'un grande piscine. Les charges mensuelles correspondent à l'entretien des espaces verts (sauf tonte) ainsi qu'à l'entretien de la piscine (deux fois par an). Disponible immédiatement. Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire directement sur notre site internet : homekare. Fr. Honoraires de 1 646 € ttc à la charge du locataire comprenant 449 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1605 € / mois. Provision sur charges 245 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 605 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Grenade a louer agréable appartement de 53 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une cave complète cet ensemble libre à partir de mi mars.
À louer - Villa moderne, meublé de 186 m² environ + Annexe bien-être de 43 m² La maison se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour et sur une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée. Un cellier accessible depuis la cuisine offre un grand espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau transformable en studio et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les baies vitrées du séjour sont équipées de lames orientables pour un confort de vie optimal. L'étage dispose d'un bureau - salon ouvert, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un espace bien-être indépendant de la maison comprend des équipements sportifs, un sauna, un hammam ainsi qu'un SPA avec vue sur la terrasse et la piscine. L'extérieur côté Sud se compose d'une grande terrasse d'environ 100 m² avec piscine et d'un jardin en prolongement de la terrasse où vous pourrez profiter d'un grand trampoline. Côté Nord, se trouve une seconde terrasse très apprécié l'été avec accès direct depuis la cuisine. La villa dispose également d'un garage et d'un carport pour garer 2 voitures. Les charges comprennent l'intervention d'un professionnel pour réaliser un entretien ponctuel de la piscine et du SPA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
Blagnac – Quartier Andromède, secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité du tramway, d'Airbus, des commerces et des accès rapides vers Toulouse. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2014, cet appartement T3 de 61,26 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre un espace bien pensé. Le séjour d'environ 20 m², lumineux et agréable, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² : un vrai plus pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour un quotidien convivial. Côté nuit : • Une chambre de 12,91 m² • Une seconde chambre de 11,25 m² Parfait pour un couple, une petite famille ou un espace bureau + chambre. La salle de bains complète l'ensemble. ⸻ Confort & prestations • Résidence moderne et bien entretenue (2014) • Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges • Appartement situé au 2ᵉ étage • Quartier dynamique et très demandé de Blagnac Andromède ⸻ Conditions de location • Loyer : 700 € / mois charges comprises • Dont 100 € de provisions sur charges (chauffage inclus) • Honoraires locataire : 700 € (état des lieux d'entrée inclus) • Disponible rapidement ⸻ Vous recherchez un appartement à louer à Blagnac Andromède, dans une résidence récente avec terrasse et chauffage inclus ? Ce bien coche toutes les cases. Constitution des dossiers avant visites : Clés à Orpi Blagnac N°15 Procédure judiciaire voté par la copro à l'encontre des gestionnaires des locaux commerciaux au RDC.
Bouloc centre, à proximité des commerces, dans petite résidence : Appartement de type 2 de 51,80 m² en duplex avec cuisine aménagée équipée (plaque vitro, hotte), un séjour spacieux avec balcon, 1 chambre de 14 m² avec parquet et placards aménagés, salle de bains, WC, 1 place de parking. Dossier avec garant accepté.
Appartements de type 3, dans une résidence récente sécurisée, au 2nd étage comprenant : une entrée, une belle pièce à vivre avec parquet donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitro + hotte), 2 chambres avec placards, une salle de bains avec meuble vasque et sèche serviette, un WC séparés. Eau chaude et chauffage au gaz. Deux places de parking. Le loyer charges comprises comprend les charges de copropriété et la consommation d'eau froide individuelle. Logement sous défiscalisation PINEL.