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Commerce  109 m² à louer à Voiron (38500)
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Location commerce 109 m² à Voiron (38500)

1 635 € CC /mois

Local commercial Voiron 109 m2

À louer voiron - place de l'europe- grand local de 109 m² avec tres belle terrasse - rare, sans droit au bail - le local comprend un espace de vente de 43 m², une espace bar de plus de 30 m² et une cuisine de 30 m² environ avec accès à une cave. À deux pas des enseignes voironnaises de la rue des terreaux et de l'eglise st bruno. Loyer annuel de 19200 euros (420 euros de charges par an + taxe foncière). Dg 4800 euros honoraires 3456 euros taxe foncière 2500 euros aucun droit d'entrée demandé. Disponible immédiatement copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 375.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 1 635 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 3 456 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 4 800 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 504
Immobiliere Changeur agence immobilière à Voiron (38500)
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