À louer voiron - place de l'europe- grand local de 109 m² avec tres belle terrasse - rare, sans droit au bail - le local comprend un espace de vente de 43 m², une espace bar de plus de 30 m² et une cuisine de 30 m² environ avec accès à une cave. À deux pas des enseignes voironnaises de la rue des terreaux et de l'eglise st bruno. Loyer annuel de 19200 euros (420 euros de charges par an + taxe foncière). Dg 4800 euros honoraires 3456 euros taxe foncière 2500 euros aucun droit d'entrée demandé. Disponible immédiatement copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 375.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 504À louer voiron - place st bruno - bel emplacement central juste a cote de l'eglise local commercial de 65 m² environ en parfait état. Actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter, ce local dispose d'un bel espace de vente, de 3 cabines d'essayage dont une cabine accessible pmr, un coin sanitaire avec wc et lave-mains. Possibilité également de bureaux, activité tertiaire. Pas de restauration. Climatisation, chauffage air pulsé. Loyer annuel ht de 15.300 euros + 1080 euros de provisions annuelles sur charges (paiement trimestriel) bail soumis à tva. Tf à la charges du locataire dépôt de garantie de 3825 euros pas de droit d entree honoraires : 2280 euros ttc.
À louer - local commercial / boutique - voiron (38500) emplacement n°1 - place de la république (hypercentre, face à l'église saint-bruno) localisation & environnement : situé au coeur de l'hypercentre commerçant de voiron, sur la place de la république, bénéficiant d'un flux piéton régulier et d'une très bonne visibilité direct sur l'église saint-bruno. Proximité immédiate des transports, axes routiers et parkings publics. Descriptif du bien : ancien magasin d'optique, adapté à tout commerce (hors nuisances et restauration) se composant d'une boutique, arrière-boutique avec sanitaires et une pièce borne. Surface utile totale : 110,25 m² (surface utile pondérée : 77,21 m²). Rez-de-chaussée (73,79 m²) : espace de vente principal lumineux de près de 57 m² (30,91 m² + 26,02 m²). Pièce borgne (ancien bureau / salle d'examen visuel) de 8,84 m². Arrière-magasin / atelier avec point d'eau de 6,73 m². Sanitaires (wc séparé). Sous-sol : cave de 36,46 m² directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage. Façade & accès : vitrine de 3,45 m de linéaire (hauteur 2,39 m) équipée d'un volet roulant électrique. Accès pmr aménagé via rampe. Équipements : système de chauffage et climatisation réversible, faux plafonds avec spots intégrés. Conditions financières & bail : bail commercial 3 / 6/9 avec loyer annuel : 22 000 hors charges / hors taxes (soit 1 833 hc / mois). Régime fiscal : non soumis à la tva. Taxe foncière : à la charge du locataire (1 330 pour l'année 2025). Honoraires charge locataire (visite, négociation, bail) 6960 euros ttc + 360 euros ttc d'état des lieux.
2527 Route du grand rocher : Rare sur le secteur, découvrez ce corps de bâtiment mitoyen en pierres à louer, entièrement optimisé pour une activité professionnelle. Il est composé d'un Espace Accueil / Bureaux / Showroom, une Zone de Stockage & Dépôt Principal, une Cour Extérieure & Stationnement. Locaux fonctionnels, sécurisés et exploitables à partir du 01 Décembre 2026. À 5 minutes du centre de Voiron et des axes autoroutiers.