Bien Commercial À Louer

Local commercial / professionnel 42 m² — Cœur de Toul, rue Carnot (rue piétonne) En plein centre-ville de Toul, au cœur de la rue piétonne très commerçante et passante, louez un local lumineux de 42 m² de plain-pied.

Un emplacement stratégique bénéficiant d'un atout rare en centre ancien : un parking public situé juste en face, garantissant un accès simple et rapide pour votre clientèle comme pour vous.

Caractéristiques et atouts : - Espace modulable & lumineux : grand plateau facile à agencer, idéal pour une profession médicale ou paramédicale (kinésithérapeute, infirmier, ostéopathe, psychologue…), une profession libérale, des bureaux ou un commerce de proximité. - Visibilité : grande vitrine sur rue offrant une excellente enseigne. - Équipements : double vitrage, chauffage individuel, WC privatif. - Annexes : grande cave voûtée saine en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'archivage.

Aménagements sur mesure : possibilité de créer un point d'eau supplémentaire ou d'adapter l'accessibilité PMR selon vos besoins.

Conditions souples : accompagnement envisageable au démarrage (franchise de loyer ou aménagement de bail à discuter).

Conditions financières : Loyer : 445 € HT / mois Charges : 50 € / mois Disponibilité : immédiate Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite 03 83 200 210.