LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – HYPER-CENTRE DE SAINT-JOSEP

Opportunité rare en plein coeur de Saint-Joseph !

Située dans l'hyper-centre-ville de Saint-Joseph, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités, cette belle maison entièrement rénovée à neuf offre un cadre idéal pour accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. ?

140 m² habitables ?

390 m² de terrain clôturé ?

Taxe foncière : 1 850 € ?

Normes PMR Le bien se compose notamment de : • 3 grandes chambres, pouvant être aménagées en bureaux ou espaces professionnels• Un grand séjour avec cuisine entièrement équipée• Un grand espace en mezzanine• Une varangue fermée d'environ 40 m²• Une cuisine extérieure• Un garage fermé et sécurisé• 3 places de stationnement intérieures• Un jardinet Son emplacement central, ses volumes et ses aménagements permettent d'envisager de nombreux projets professionnels : maison d'assistantes maternelles, cabinet comptable, professions libérales, bureaux, centre de services, activité commerciale ou professionnelle, etc. ?

Maison rénovée à neuf ?

Emplacement hyper-centre ?

Normes PMR ?

Stationnement privé ?

Garage sécurisé ?

Belle visibilité et proximité immédiate des commodités Conditions de location :?

2 mois de dépôt de garantie ?

2 mois d'honoraires ?

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Loyer : 2800 € * - Honoraires charge locataire : 5600 € TTC - Dépôt de garantie : 5600 € - Mandat n° 14118 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 5 600 € à la charge du locataire.

Dépôt de garantie 5 600 €.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).