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Votre agence arrow immobilier vous propose de louer, au coeur du centre ville de saint andré de cubzac, ce local à usage commercial et / ou professionnel. Celui-ci offre une confortable pièce avec vitrine, un vaste dégagement et un bureau. Les espaces sont ouverts aujourd'hui ce qui laisse, au potentiel futur locataire, le soin de l'aménager comme on le souhaite. Les charges comprennent : eau + electricité + ordures ménagères + foncier loyer mensuel hors charges : 515.00 provisions mensuelles pour charges : 65.00 loyer mensuel charges comprises : 580.00 dépôt de garantie : 515.00 honoraires de location charge preneur : 580.00 .
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Bourg sur gironde centre ville local commercial de 60 m² composé d'une surface de vente de 40 m² et d'une réserve de 20 m² wc et coin repas. Libre loyer 450 frais agence 324.
Situé dans un parc de locaux professionnels et artisanaux, Box de 72 m² loué vide comprenant un local, un bureau et un WC. Porte rideau de 3 x 3 ouverture motorisée et une porte de service. À l'extérieur : 1 place de stationnement à l'avant du bâtiment. Taxe Foncière à la charge du preneur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce bureau / cabinet professionnel individuel, installé au sein d'un ensemble immobilier récent et qualitatif à Cavignac. Son implantation à proximité de la RN10 offre une excellente accessibilité à l'échelle du Nord Gironde, en direction de Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux, mais également vers le Sud Charente et les secteurs de Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Le cabinet comprend une pièce indépendante disposant de son propre point d'eau. Il constitue une solution intéressante pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant sans avoir à supporter seul les contraintes d'un local professionnel complet. L'ensemble immobilier met à disposition un hall d'accueil commun et des sanitaires au rez-de-chaussée et à l'étage. Le stationnement directement devant le bâtiment constitue un véritable avantage pour l'accueil quotidien de la clientèle, des patients ou des collaborateurs. Ce local peut notamment accueillir une activité libérale, médicale ou paramédicale, de bien-être, de conseil ou une activité tertiaire. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
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Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent et soigné à Cavignac, ce bureau / cabinet individuel disposant de son propre point d'eau. Idéalement implanté au coeur du Nord Gironde, à proximité de la RN10, l'ensemble bénéficie d'une situation stratégique permettant de rayonner facilement sur un large bassin de population. Son emplacement offre un accès rapide vers Saint-André-de-Cubzac et l'agglomération bordelaise, mais également vers le Sud Charente, notamment les secteurs de Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Le local se compose d'une pièce indépendante avec point d'eau et conviendra particulièrement à l'installation d'une profession libérale, activité médicale ou paramédicale, activité de bien-être, de conseil ou activité tertiaire. Pour l'accueil de votre clientèle ou de vos patients, l'ensemble immobilier bénéficie d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Des stationnements directement devant le bâtiment facilitent l'accès des professionnels et de leurs visiteurs. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 HT Provision mensuelle pour charges : 40,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 490,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 490,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location cet ensemble professionnel d'environ 204 m² composé de six bureaux, situé à l'étage d'un bâtiment professionnel récent à Cavignac. Cette configuration offre une solution particulièrement intéressante pour une entreprise, un cabinet regroupant plusieurs professionnels, un centre de services ou une structure tertiaire souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail sur un même site. L'emplacement à Cavignac, à proximité de la RN10, permet de bénéficier d'un positionnement stratégique entre Nord Gironde et Sud Charente. L'accès est pratique vers Saint-André-de-Cubzac et l'agglomération bordelaise au sud, ainsi que vers Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde au nord. Les six bureaux permettent d'organiser distinctement les différents services, collaborateurs ou professionnels et offrent une réelle souplesse d'exploitation. L'étage bénéficie également d'un espace d'accueil commun avec sanitaires, permettant de recevoir clientèle, partenaires ou collaborateurs dans un environnement professionnel adapté. Un hall d'accueil avec sanitaires est également disponible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la présence de stationnements directement devant le bâtiment constitue un avantage important pour une structure accueillant quotidiennement salariés et visiteurs. Surface : environ 204 m² Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 1 000,00 HT Provision mensuelle pour charges : 300,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 1 300,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 1 000,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 1 300,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce bureau / cabinet professionnel d'environ 30 m², bénéficiant d'un atout particulier : un accès directement depuis le parking de l'ensemble immobilier. Situé à Cavignac, au coeur du Nord Gironde et à proximité de la RN10, le local bénéficie d'une implantation stratégique permettant de rayonner vers Saint-André-de-Cubzac et l'agglomération bordelaise, mais également vers le Sud Charente, notamment Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Sa superficie et son accès direct depuis l'extérieur offrent davantage d'autonomie et permettent d'envisager différentes organisations selon l'activité exercée. Ce local conviendra particulièrement à une profession libérale, activité médicale ou paramédicale, activité de conseil, de bien-être ou activité tertiaire. En complément de son accès privatif, le locataire bénéficie des équipements de l'ensemble immobilier, avec hall d'accueil commun et sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les stationnements situés directement devant le bâtiment facilitent l'accès de la clientèle, des patients et des collaborateurs. Surface : environ 30 m² Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 650,00 HT Provision mensuelle pour charges : 75,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 725,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 650,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 725,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location ce cabinet individuel avec point d'eau, situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac. L'emplacement bénéficie d'une position stratégique à proximité de la RN10, permettant de développer une activité sur un bassin géographique étendu entre le Nord Gironde et le Sud Charente. Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux sont facilement accessibles vers le sud, tandis que Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde permettent d'étendre le secteur d'activité vers le nord. Le local se compose d'une pièce indépendante avec son propre point d'eau, configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, professions du bien-être, du conseil et activités tertiaires. Les professionnels bénéficient d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, permettant une réception confortable de leur clientèle ou patientèle. L'ensemble dispose également de stationnements directement devant le bâtiment. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, à l'étage d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac, cet espace d'environ 62 m² actuellement aménagé en salle de conférence. À proximité de la RN10, son implantation permet de réunir facilement des collaborateurs ou intervenants provenant du Nord Gironde, de Saint-André-de-Cubzac et de l'agglomération bordelaise, mais également du Sud Charente, notamment des secteurs de Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Son volume offre différentes possibilités d'utilisation et pourra notamment convenir à une salle de réunion ou de formation, espace de conférence, activité tertiaire ou espace professionnel nécessitant une grande pièce. L'étage bénéficie d'un espace d'accueil commun et de sanitaires, permettant de recevoir collaborateurs, clients ou participants dans de bonnes conditions. Un hall d'accueil et des sanitaires sont également présents au rez-de-chaussée. Des stationnements directement devant l'ensemble immobilier facilitent l'organisation de réunions, formations et rendez-vous professionnels. Surface : environ 62 m² Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 650,00 HT Provision mensuelle pour charges : 150,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 800,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 650,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 800,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier professionnel récent à Cavignac, ce cabinet individuel avec point d'eau privatif, particulièrement adapté à une activité recevant de la clientèle ou des patients. Situé dans le Nord Gironde à proximité de la RN10, l'ensemble bénéficie d'une implantation permettant de rayonner aussi bien vers Saint-André-de-Cubzac et Bordeaux que vers le Sud Charente, notamment Bussac-Forêt et Montlieu-la-Garde. Le local est constitué d'une pièce indépendante équipée de son propre point d'eau. Sa configuration permet d'envisager différentes activités : profession libérale, médicale ou paramédicale, bien-être, accompagnement, conseil ou activité tertiaire. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil commun avec sanitaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, permettant de recevoir votre clientèle ou vos patients dans de bonnes conditions. Des places de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment. Loyer mensuel hors taxes et hors charges : 450,00 HT Provision mensuelle pour charges : 35,00 Loyer mensuel hors taxes charges comprises : 485,00 HT Dépôt de garantie hors taxes : 450,00 HT Honoraires de location charge preneur hors taxes : 485,00 HT La provision pour charges comprend la quote-part de taxe foncière, l'eau et l'électricité. Disponible immédiatement.
Parempuyre - local commercial neuf au rdc d'une surface totale de 269 m² env. Il comprend 5 places de parking, securisé. Libre de suite ! Loyer de 3000 euros charges de 50 euros 1.
Ludon - medoc - local commercial de 50 m² environ, comprenant une grande pièce avec un espace kitchenette ainsi qu'un wc. Très bel emplacement avec 2 places de parking. Idéal pour usage de bureaux. Disponible immédiatement ! Loyer mensuel de 650 euros charges mensuel de 30 euros honoraires d'agence de 1000 euros ht (état des lieux, rédaction du bail etc. ) dépot de garantie de 1950 euros négociable 1.
Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : face à la a89 et facile d'accès, entrepot de 250 m² environ avec un wc et un point d'eau. - bail professionnel - loyer 2083€ ht hc - dépôt de garantie 2 mois a bientôt information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi (id 19465), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 814069472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arrow Immobilier vous propose à la location un local à usage professionnel et / ou commercial d'environ 77 m², situé à Bordeaux, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la Place Paul Doumer. Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire. Il est divisé en trois espaces distincts, permettant une organisation claire et fonctionnelle de vos activités. Locaux climatisés etSous-location autorisée Local commercial surface 77 m² Secteur dynamique et passant Espaces modulables Proximité transports et commerces.
Local commercial climatisé d'une surface de 172 m² comprenant au rez-de-chaussée environ 112 m² d'openspace avec cuisine et deux wc et 1er étage environ 60 m² composé de 2 bureaux. Loyer mensuel hc : 4000€ provision sur charges : 120€ tom : 22€ provision sur taxe foncière : 153 eur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Blanquefort - en exclusivite près du centre ville sur une rue très passante, grand local de 92 m² comprenant : un accueil, salle d'attente, 3 bureaux, kitchenette, deux wc et places de parking. Loyer = 1.300 euros / mois charges = 15 euros / mois honoraires d'agence = 3.000 euros (bail, etat de lieu, constitution dossier etc) 1.
Cuisine professionnelle de 250 m² entièrement équipée, à Arveyres, entre Bordeaux et Libourne, comprenant une zone chaude, une zone préparation froide, une pâtisserie, une zone de conditionnement, une zone lavage gamelles, une zone lavage légumes / poissons, 5 chambres froides, une chambre de congélation, une réserve, un espace à l'usage du personnel avec sanitaires et coin repas, 55 m² de bureaux et un espace couvert abritant les véhicules. Le tout est en parfait état. Inventaire des équipements sur demande mais visibles sur plan et photos. Loyer mensuel hors taxes 2 400 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Honoraires de location 20 % HT du loyer annuel HT, partagés entre bailleur et locataire (HT 2 880 euros / 2 880 euros ). Charges prévisionnelles 200 euros mensuel couvrant la taxe foncière.
Emplacement stratégique sur axe très passant de blanquefort, en continuité directe d'autres commerces générant un flux client constant. Local de plain-pied ≈58 m² : • espace vente : 53 m² environ avec large vitrine sur rue • réserve avec sanitaires : 5 m² environ état très correct, la climatisation réversible assure une température constante en été comme en hiver. Le local a été refait et n'attend plus que vous. Le bail commercial a été initié en mars 2019 pour une durée de 9 années (prochain renouvellement 2028). Le loyer est attractif (870 e), indexation des loyers conforme au barème ilc annuellement à date anniversaire. Tout projet de reprise sera soumis au bailleur pour validation. Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est assuré sur place et partagé avec les autres commerces. Rare opportunité sur l'un des meilleurs axes de blanquefort, à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 942350.
Votre agence ORPI JSI Chartrons vous propose en exclusivité à la location ce local professionnel à usage de bureau avec vitrine sur un axe passant. Ce bien fonctionnel dispose de sanitaires, idéal pour l'accueil de clientèle ou l'installation d'un espace administratif. Situé dans un secteur stratégique, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et valorisant.
À louer : local commercial de 57 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur dynamique de la bastide à bordeaux. Ce bien est idéalement placé au pied de l'arrêt de tramway jardin botanique. Profitez d'une localisation stratégique pour votre activité commerciale. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet talence. 05 47 74 56 00.
Iad france - florence degermann (06 89 58 58 23) vous propose : local commercial au centre de bordeaux, proche de la rue sainte catherine et du pont de pierre dans une rue très passante (cours victor hugo). Vitrine de 3 mètres de large avec local d'environ 37 m² environ aménagé avec toilettes pouvant accueillir pmr (personnes à mobilité réduite). Agrémenté d'une cave saine d'environ 40 m² environ. Accessibilité par bus et tram à proximité ainsi que parking du centre ville à bordeaux. Très bien desservit. Idéal pour activités commerciales comme : cave à vins, épicerie fine, glacier, salon de thé, chocolatier, torréfacteur, librairie, concept store, décoration, boutique de créateurs, bien-être sans nuisance (massage, esthétique, coiffure, yoga. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence degermann (id 84966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 980673800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - florence degermann (06 89 58 58 23) vous propose : local commercial de18 m² environ ou bureau aménagé et équipé avec wc et point d'eau. Cave incluse d'environ 20 m² environ. Situé au centre de bordeaux, proche rue sainte catherine et pont de pierre. Proche de toute commodités. Accès discret via le cours victor hugo. Activités possibles : centre de service, showroom, bureau commercial, atelier avec accueil, bien-être sans nuisance (massage, yoga individuel, coiffure, esthétique. ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence degermann (id 84966), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 980673800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé aux portes de bordeaux, sur axe passant de la commune du bouscat, à proximité d'un arrêt de tram (ligne d), nous proposons à la location cette belle cellule commerciale d'une surface de 102 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le local offre un bel espace très lumineux, avec vitrines (5m) protégés par un rideau métallique. Emplacement de qualité, avec stationnement gratuit à, proximité. Conditions de location ; - bail 3 / 6/9 tous commerces (a l'exception de restauration, et nuisances) - droit d'entrée : 49 900€ - loyer : 2 650€ hc - taxe foncière à la charge du preneur; 1 200€ - honoraires d'agence à la charge du preneur : 9 540€ ht pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42 honoraires de 9 540 € ht à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 950 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.
À louer – restaurant de 260 m² – pied d'hôtel sous enseigne– clientèle affaires & extérieurs nous proposons à la location un restaurant récemment rénové et entièrement équipé, idéalement situé en pied d'un hôtel de 15 000 chambres par an, bénéficiant d'une clientèle affaires régulière et d'une importante fréquentation extérieure. Caractéristiques principales : • surface : environ 260 m² • 2 salles de restaurant de 95 m² et 33 m² ( environ 80 couverts) • bar • cave à vins • cuisines professionnelles entièrement équipées : o chambres froides positive et négative o four professionnel o bain-marie o piano de cuisson complet o ensemble des équipements nécessaires à une exploitation haut de gamme situation exceptionnelle : implanté directement au pied d'un hôtel générant une forte clientèle captive (affaires) tout en étant ouvert à la clientèle extérieure (zones d' activités, entreprises et flux locaux) en périphérie immédiate de bordeaux. Conditions du bail : • bail commercial • dépôt de garantie : 2 mois de dépôt de garantie • loyer : 30 000 € ht / hc par an - honoraires de location 9000 € ht soit 10800 € ttc cette opportunité s'adresse à un restaurateur expérimenté ou à un groupe souhaitant développer un concept de qualité dans un emplacement à fort potentiel. Dossier complet sur demande après signature d'un nda. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10080,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 951091.
Un bureau donnant sur le cours de verdun, un bureau intermédiaire de second jour, une réserve et un coin sanitaire. Loyer hc : 695€ charges : 35€ tom : 11€ taxe foncière : 58€ « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
À Saint-André-de-Cubzac, le marché immobilier séduit par sa proximité avec Bordeaux, ses prix encore accessibles et son fort potentiel locatif. Cette analyse met en lumière les opportunités d’achat et les perspectives d’investissement dans la commune.
