Location commerce 1475 m² à Pontcharra (38530)

Locaux d'activité

À louer dans un site industriel de 62 000 m²– un local d'activité de 1 475 m² - pontcharra. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute a41 (sortie 22), cette entrepot de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : surface totale : 1 475 m² 2 sanitaires 2 portes sectionnelles vaste terrain extérieur disponible conditions locatives : loyer : 7 990 € ht / hc / cc par mois taxe foncière (provision annuelle ht) : 7 990 € dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970 € ht régime fiscal : soumis à tva indexation annuelle : selon l'indice ilat paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance bail : type : commercial, professionnel ou dérogatoire durée : 3/6 / 9 ans accessibilité : autoroute a41 – sortie 22 à 5 min 20 min de chambéry 35 min de grenoble ou albertville 50 min de annecy 1h20 de lyon transports en commun : réseau tougo – ligne en desserte à proximité honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht / hc, soit 13 381.25€ ht à la charge du locataire contact : virdal beysimov – 04 76 29 66 72 plus d'informations : .

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 1 475 m²

Environnement

• Quartier : animations, bus, autoroute, gare
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr