Location commerce 356 m² à Limonest (69760)

LIMONEST TECHLID - LOCAUX COMMERCIAUX CLES EN MAIN - ACCESSI

VMA IMMO vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 356 m², situé en rez-de-chaussée, au sein de la commune de Limonest, l'un des principaux pôles tertiaires de l'Ouest lyonnais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre l'A6 et la RN6, cet actif offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires. Les locaux, en excellent état d'usage, sont entièrement aménagés, câblés et climatisés, permettant une prise à bail rapide et une installation immédiate. Ils disposent d'un accès sécurisé, sont conformes aux normes d'accessibilité PMR et bénéficient de 16 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer. Implanté au coeur d'un environnement économique dynamique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des services, ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leur activité au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité. Prestations : Local commercial en rez-de-chaussée Surface : environ 356 m² Locaux aménagés, câblés et climatisés Accès sécurisé Accessibilité PMR 16 places de stationnement privatives (incluses dans le loyer) Conditions financières : Frais de rédaction d'acte à prévoir Frais d'état des lieux à prévoir CONTACT VMA IMMO - LUDOVIC MABRUT O6 50 28 23 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 356 m²

Environnement

• Quartier : TCL

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr