Location commerce 333 m² à La Colle-sur-Loup (06480)
A LOUER IMMEUBLE DE BUREAU INDEPENDANT
Le cabinet ght immo vous propose : un bâtiment indépendant neuf sur 2 niveaux. Un rez-de-chaussée d'environ 124 m². Un premier étage d'environ 210 m² dont deux loggias de 80 m². Parking privé, accès pmr, climatisation et ascenseur. Livraison aout 2024. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047266).
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
- Superficies
- Surface habitable : 333 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 9 500 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 19 000 €
- Dépôt de garantie : 19 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 940047266_À voir pour le même budget
Commerce
CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL D'ANGLE 166 m² CAGNES-SUR-MER CENTRE Prix de cession : 50 000 € Surface totale : 166 m² Emplacement d'angle Vitrine de 25 mètres linéaires Au cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, saisissez cette opportunité rare : la cession du droit au bail d'un vaste local d'angle de plain-pied, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 25 mètres de vitrine sur l'une des artères les plus passantes de la ville. Ce local, actuellement aménagé en espace de services et bureaux, propose une grande flexibilité d'agencement pour tout projet commercial, médical ou paramédical. Atouts majeurs : Emplacement d'angle avec vitrine de 25 m linéaires : visibilité optimale 3 places de parking privatives en hypercentre Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Climatisation réversible dans tout le local Stationnement client à 50 m (plus de 200 places) Tableau électrique triphasé Conditions de la cession : Prix de cession du droit au bail : 50 000 € Bail commercial 3 / 6/9 ans Loyer actuel : 6 000 € / mois Provision sur charges : 280 € / mois Provision sur taxe foncière : 445 € / mois Loyer et accessoires non soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Idéal pour de nombreuses activités : Enseignes nationales, concept stores, opticiens, boulangeries, épiceries fines, cosmétique, caviste, literie, décoration Agences d'assurances, banques, cabinets de gestion, agences immobilières, cabinets comptables, études notariales Cabinets médicaux, centres dentaires, ophtalmologie, kinésithérapie, infirmiers, laboratoires, radiologie, orthophonie, podologie Instituts de beauté, salons de coiffure, centres esthétiques, salles de sport, studios de coaching Auto-écoles, agences de recrutement, cabinets d'avocats, centres de formation professionnelle Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !