Commerce à louer Hérault (34)

V9146 - grabels - centre commercial grabelois - a louer - local commercial - 167 m² idéalement situé à l'entrée de grabels, dans un espace commercial et dans un environnement accueillant et arboré, thélène entreprise vous propose à la location des surfaces commerciales d'environ 167 m², implantées dans un centre commercial neuf. Accès direct depuis les principaux axes routiers de la région. Environnement dynamique avec des activités déjà implantés sur site : laboratoire d'analyses, clinique vétérinaire, restaurant de sushi, boutique de cigarettes électroniques, laverie automatique, station-service et service de lavage auto. 67 places de parking dont : 2 places pmr et 1 avec bornes électriques. Loyer annuel : 38 410 € ht hc / m² / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9122 - vic la gardiole - location - local d'activite - divisibles - 806 m² - 200 m² exterieur : idéalement situé en plein cœur de la zone industrielle de vic-la-gardiole, ce local d'activité de 806 m² à louer vous offre une grande flexibilité d'aménagement avec des espaces divisibles à partir de 180 m². Parfait pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique. Description du bien ce local d'activité se compose de : rdc : 574 m² environ, pour un large espace de travail ou de stockage. R + 1 (mezzanine) : 232 m² environ, idéal pour des bureaux, des zones d'archivage ou de stockage supplémentaire. 200 m² de stockage extérieur, offrant de la flexibilité pour des activités en extérieur ou des zones de déchargement. Hauteur sous plafond : 8 m en rdc, pour des espaces de stockage généreux. 5 m sous mezzanine, permettant un espace d'utilisation flexible. Caractéristiques supplémentaires divisible à partir de 180 m², vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. 12 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs. Conditions financières loyer annuel : 87 862 € ht hc / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc. Pourquoi choisir ce local ? Avec sa surface généreuse et divisible, ce local d'activité à vic-la-gardiole vous offre une flexibilité maximale pour l'aménagement de vos espaces professionnels. Son emplacement stratégique en zone industrielle vous garantit accessibilité et visibilité, avec en plus des places de parking suffisantes pour vos équipes et vos clients. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité de louer un local d'activité spacieux et modulable en zone industrielle. Thélène entreprises vous invite à prendre contact dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique.

V9102 - opportunite - montpellier - port marianne - locaux commerciaux - location - 400 m² environ divisible à partir de 200 m²opportunite a saisir chez thelene entreprises ! Découvrez plusieurs surfaces commerciales à louer dans le secteur prisé de port marianne, avec des espaces modulables à partir de 200 m². Les lots disponibles comprennent : 200 m² + 35 m² de terrasse privative200 m² + 34 m² de terrasse privative chaque lot est accompagné d'une place de stationnement privative (en supplément du loyer). Les locaux sont livrés bruts de béton, garantissant une personnalisation selon vos besoins, tout en étant accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Profitez d'une emplacement stratégique, situé à seulement 300 m du tramway, facilitant l'accès à votre entreprise. Ce programme dynamique est composé de 4 bâtiments, totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 1 000 m² dédiés à des commerces et à la restauration en pied d'immeuble. Très belle opportunité d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations. Livraison : t1 2025loyer : 290 € / m² / an ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht).

V9098 - montpellier port marianne - locaux commerciaux - location - 450 m² environ divisibles à partir de 70 m² thelene entreprises vous propose une sélection variée de surfaces commerciales situées dans le secteur prisé de port marianne, avec des espaces divisibles à partir de 70 m². Lots disponibles : 210 m²170 m²70 m²chaque lot est accompagné d'une place de stationnement privative (en sus du loyer).Les locaux sont proposés bruts de béton et respectent les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (pmr).À seulement 300 mètres de la ligne de tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Le programme comprend 4 bâtiments, offrant un total de 3 500 m² de bureaux, 162 logements et environ 1 000 m² de commerces et de restauration en pied d'immeuble. Livraison prévue : t1 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour visiter nos espaces disponibles ! Loyer : 290 € / m² / an ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht).

V9117 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITÉ 265 m² Situé à Vendargues, à l'est de Montpellier, ce local d'activité de 265 m² est idéalement conçu pour des entreprises nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux. Ce bâtiment neuf, fonctionnel et bien équipé, offre une grande flexibilité pour différents types d'activités industrielles ou commerciales. Description du bien Le local se compose de plusieurs zones distinctes : 155 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 8,50 m permettant un grand volume de stockage. 10 m² dédiés à un espace avec WC et douche, pour plus de confort et de praticité. 80 m² de mezzanine de stockage, avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, parfaite pour un usage supplémentaire de stockage. 25 m² de bureaux climatisés en R + 1, pour vos équipes administratives. Isolation thermique avec laine de roche 130 mm pour une régulation thermique optimale. Caractéristiques techniques Hauteur utile de 8,50 m en entrepôt, et 4 m sous mezzanine, offrant des volumes de stockage élevés. Porte sectionnelle motorisée de 4 m de large x 4 m de haut pour un accès facile et sécurisé. Dalle béton lissé quartzé, supportant jusqu'à 7 t / m², pour une robustesse à toute épreuve. Mezzanine avec résistance de 250 kg / m², idéale pour stocker des palettes (accès facilité par élévateur). Électricité mono et triphasé (compteur individuel 36 kVA max), avec 3 coffrets triphasés. Téléphone et internet fibre, pour une connexion rapide et fiable. Espace réservé devant le local de 80 m², pour du stockage ou des manœuvres. Accessibilité et stationnement Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12 m, idéal pour les poids lourds. Terrain clos et arboré, assurant sécurité et tranquillité. Conditions financières Loyer mensuel : 2 400 € HC HT. Charges mensuelles (dont Taxe Foncière) : 250 € HT. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Pourquoi choisir ce local ? Ce local d'activité à Vendargues offre un emplacement stratégique, avec des équipements modernes et une grande flexibilité pour stocker et travailler. Sa hauteur sous plafond et son accès PL en font un choix idéal pour des entreprises industrielles ou de logistique, tout en offrant un cadre agréable grâce à son terrain clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'est de Montpellier. Contactez Thélène Entreprises pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

V9066 - zone de salaison - vendargues - a louer - local d'activite - mixte - entrepot - bureaux - 2 425 m² environ thélène entreprises vous propose au cœur de la dynamique zone du parc du salaison à vendargues, cet ensemble immobilier composé de locaux d'activités et de bureaux pour une surface totale de 2 425 m² offre un cadre fonctionnel et stratégique pour votre entreprise. Description de l'ensemble immobilier : bâtiment neuf de 973 m², offrant des infrastructures modernes et optimisées. Les locaux sont neufs et composés comme suit : au rdc : 366 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux. En r + 1 : 280 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). En r + 2 : 330 m² à usage d'atelier / stockage / bureaux (portance 350 kg / m² ). Terrasse d'environ 40 m² en r + 1. Livré brut, avec possibilité d'aménagements spécifiques. Monte-charge ou ascenseur / accès semi / fibre optique. Entrepôt existant de 800 m², idéal pour le stockage ou la logistique. Entrepôt existant de 650 m², avec accès facilité pour véhicules utilitaires. Atouts du site proximité immédiate des axes routiers stratégiques (a9 / sortie 28 vendargues) cadre dynamique au sein d'une zone en plein essor. Aires de stationnement et espaces dédiés au stockage en extérieur, idéaux pour accueillir collaborateurs, clients et équipements. Conditions financières loyer annuel : bâtiment neuf de 973 m² : 90 € / ht / hc / m² / an entrepôt de 800 m² : 105 € / ht / hc / m² / an entrepôt de 650 m² : 95 € / ht / hc / m² / an pas de charges locatives. Honoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht. Pourquoi choisir ce local ? Avec ses dimensions généreuses, ses aménagements fonctionnels et son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et accessible. Contactez thélène entreprises pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

V9077 - montpellier millenaire - a louer - local mixte - 526 m²- tres rare thélène entreprises vous propose à la location ce local d'activité de 526 m² composé de : un atelier climatisé de 463 m² - hsp 4,5m (1 porte sectionnelle en 3,50 * 3,50) deux bureaux climatisés, vestiaires, sanitaires et douches pour un total de 63 m²cadre verdoyant, jardin paysager. Accès semipuissance elec : 72 kwhdispo mi septembre 2024.

V9065 - montpellier - a louer - local commercial - 150 m² exclusif ! Thélène entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la gare montpellier saint roch. Pas de droit d'entrée loyer : 2 250 € ht / mois honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht provision pour taxe foncière à la charge du preneur.

V7697 -le cres -montpellier est -location -entrepot -local d'activite 1740 m² thelene entreprises vous propose à louer, local d'activité de 1740 m² sur une parcelle de 8300 m² avec un visuel sur la rn. 113 composé de- entrepôt d'une surface d'environ 1.500 m²- bureaux de 240 m². Equipé quais de déchargements et accès plain pieds.

V9052 - vendargues - a louer - local d'activite - entrepot - 315 m² à proximité de la sortie a9 n°28 – vendargues, thélène entreprises vous propose à la location : un entrepôt / local d'activité d'une surface totale d'environ 315 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs, et agencé de la façon suivante : 237 m² d'atelier en rez-de-chaussée (dalle béton, porte sectionnelle électrique, hauteur sous plafond 6,5 m) 78 m² de mezzanine avec fenêtresdisponibilité : immédiate.

Droit au bail - saint jean de vedas la condamine. Uniquement chez immobis entreprises. Situation de premier choix, en bordure de l'avenue de la condamine, à côté de grandes enseignes (leroy-merlin, cuisinella etc.) local commercial avec parking privé. Surface : environ 70 m². Bail tout commerce, extraction. Faible loyer. Très belle opportunité. Prix de vente : 95 000 € hd.

V9021 - montpellier sud - aeroport - mauguio - location - entrepot - local d'activite - 1 237.7 m²a proximité de l'aéroport -gare tgv et l'a9, thelene entreprises vous propose un local d'activité livré brut, d'une surface totale d'environ 1 238 m² composé de : 1165,90 m² de surface de plancher en rez-de-chaussée. 71,80 m² de surface de plancher en r + 1. En sus du prix : nombre de places de stationnements : 17 (500 € ht / place / an).Les parties activités sont livrées brut de béton -bâtiment isolé. Dalle 3 t / m², hsp 6.7m, porte sectionnelle 5m * 5m, accès semi remorque. 17 parkings -prix 500 euros ht / an / placehonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht.

V9017 - mauguio frejorgues - a louer - local commercial 520 m²exceptionnel ! Thélène entreprises vous propose à la location : un ensemble commercial de 520 m² environ en rez-de-chaussée au cœur d'un centre commercial dédié au sport et au bien-être. Aux normes erp. Idéal salle de sport ! Loyer : 180 € ht h / m² / anhonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel htcharges locatives et provision pour taxe foncière à la charge du preneur.

V9015 - vendargues - a louer - local d'activite - 281 m² à proximité de la sortie a9 n°28 – vendargues, thélène entreprises vous propose à la location : un entrepôt / local d'activité d'environ 281 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs. Le bien se compose de : un espace bureauun entrepôtun atelierune mezzanineéquipement : porte sectionnelle disponibilité : immédiateloyer : 111.03 € ht hc / m² / anhonoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc.

V8692 - vendargues - a louer -local d'activite - 373 m²thélène entreprises vous propose à la location : situé à proximité de la sortie a9 n°28 – vendargues, au sein d'un site multi-utilisateurs, un entrepôt d'environ 373 m², disposant de deux portails d'entrée. Caractéristiques : dalle bétonbelle hauteur sous plafondaccès poids lourds / semi-remorquesdisponibilité : 02 / 2026.

V8853 - montpellier - emplacement n°1 - port marianne - local commercial - a louer - 1 640 m² environ - sur axe passant rareté - emplacement n°1 : au sud de montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, thélène entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de port marianne les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate ! Le + : arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux. Valeur locative : 250€ ht / hc / m² / an. Provisions pour charges (eau, électricité, contrats entretiens cvc, chauffage, tf et assurance inclus ) : 115 000€ ht / an. Honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht hc.

V8975 - meze - bassin de thau - a louer - local d'activite neuf 320 m² divisible a partir de 100 m²thelene entreprises vous propose à la location ces superbes locaux d'activité neufs, construction en traditionnel, très belles prestations, porte vitrée et baie vitrée au rdc et grande fenêtre dans les mezzanines, chauffe eau, douche, porte sectionnelle motorisée, pas de charges, le terrain sera goudronné prochainement. Locaux divisibles à partir de 100 m²loyer : 2 933 € ht / moishonoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht.

V8229 - montpellier - a louer - entrepot - 1 180 m²thélène entreprises vous propose à la location en bail dérogatoire : sur la commune de montpellier, un ensemble industriel de 1 180 m² composé d'un entrepôt de 1 000 m² environ avec bureaux de 120 m² + un atelier de 60 m² environ. Terrain d'environ 4 000 m². Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V8858 - montpellier - tournezy - local commercial - a louer - 357 m² environ idéalement situé à l'entrée de la zac tournezy, dans un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale et bénéficiant d'une visibilité en entrée de zone, thelene entreprises vous propose à la location un local commercial (bureaux / atelier / activité) d'une surface d'environ 357 m² en rdc, composé comme suit : - 1 atelier / bureau / local d'activité d'une surface d'environ 220 m² : hauteur sous plafonds 4m. - 1 local commercial d'une surface d'environ 135 m² : idéal bureaux et / ou showroom. - 10 parkings privatifs - extérieur / espace pour stockage ou stationnement - proximité immédiate des transports en commun et d'une sortie d'autoroutevéritable atout concernant le secteur qui est proche de toutes commodités. Loyer annuel : 150 € ht hc / m² / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel ht hc. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

À proximité de l'arrêt de tram carnot, local commercial d'une superficie de 57 m².  il se compose de deux espaces de vente ou de bureaux traversant, d'une large vitrine et d'un wc avec lave mains.  bail tous commerces sauf métiers de bouche. Agence immovance saint roch - service location 04 67 68 56 05 / 06 83 42 82 49   cette annonce vous est proposée par m. Romain volle - norsac : 880 618 384, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À louer à agde - local commercial brut d'une surface d'environ 62.71 m² - très bonne visibilité sur avenue passante - stationnements - tout type d'activités acceptés sauf restauration - loyer : 14400€ / an ht - charges à déterminer - libre rapidement. Honoraires à la charge du locataire 1440 € ttc - dépôt de garantie 2 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

V8826 - saint bres - a louer - entrepôt 320 m²thélène entreprises vous propose à la location : cet entrepôt de stockage de 320 m² avec un terrain de 600 m². Bloc sanitaire, rideau métallique de 4m par 3m50, portail motorisé. Loyer mensuel : 2.200 € htcharges mensuelles : 167 € ht incluant la provision pour taxe foncière.

V8827 - mauguio - frejorgues ouest - a louer - bureaux avec petit stockage 126 m² en r + 1 thelene entreprises vous propose à la location : des bureaux climatisés avec petit stockage, d'une surface globale de 126 m², composés de : - 86 m² de bureaux climatisés et cloisonnés en 4 pièces au premier étage - 25 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, rideau métallique motorisé - 15 m² de mezzanine située au-dessus de l'entrepôt escalier intérieur reliant l'entrepôt aux bureaux, 4 places de parking privatives.

V8698 - lunel - a louer - batiment neuf - local d'activite - entrepot - bureaux - 1 406 m² environ plusieurs lots allant de 80 à 295 m² idéalement situé dans la zone d'activité les fournels, à proximité de l'autoroute entre nîmes et montpellier, grands axes, très bien desservi, thelene entreprises vous propose à la location 1 406 m² de locaux d'activité neufs divisibles, en r + 1. Locaux modulables en fonction du secteur d'activité. Bâti évolutif avec possibilité de s'agrandir dans le temps. Portes sectionnelles motorisées. 16 places de parking compatibles avec des véhicules électriques. Loyer annuel : 163 560 € ht hc. Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel ht hc. Honoraires payables à la signature du bail.

V8682 - beaux-arts - local commercial - à louer - 615 m² environ situé dans le quartier prisé des beaux-arts, thélène entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de montpellier. Caractéristiques principales : superficie totale : 615 m² hauteur sous plafond (hsp) : 2,95 mètres prestations : sol brut en béton pour un aménagement sur mesure baies vitrées apportant une luminosité optimale patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle disponibilité et conditions financières : disponibilité des locaux : fin troisième trimestre 2025 loyer : 190.24 € ht hc / m² / an charges et taxe foncière : en sus (à définir) honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer annuel ht points forts : quartier dynamique et recherché : un emplacement idéal au cœur de montpellier. Flexibilité d'aménagement : parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux. Accès facilité : proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal. Pour plus d'informations, contactez thélène entreprises.