Local commercial 35 m2 Rue Grande Gréoux-les-Bains

À louer, au coeur du centre de Gréoux-les-Bains, dans la très commerçante rue Grande, local commercial d'environ 35 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.

Le local présente beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, son aménagement soigné et son ouverture directe sur la rue piétonne.

Il se compose d'un espace commercial accueillant ainsi que d'un espace arrière disposant notamment d'un point d'eau et d'aménagements inox.

Son emplacement, entouré de commerces et à proximité immédiate d'un SPAR, d'une boulangerie et d'autres activités, bénéficie également du passage généré par la fréquentation touristique et thermale de Gréoux-les-Bains.

Le local conviendrait particulièrement à une activité de boutique, prêt-à-porter, décoration, artisanat, esthétique, bien-être, services ou autre commerce de proximité.

Les activités nécessitant un système d'extraction ne sont pas adaptées au local.

Les activités sans alimentaire seront privilégiées.

Une terrasse est actuellement exploitée devant le local.

Son utilisation future restera soumise à l'obtention ou au renouvellement de l'autorisation d'occupation du domaine public auprès de la commune.

Possibilité, selon disponibilité et conditions, d'étudier également la location d'un petit studio situé dans l'immeuble.

Surface : 35 m² Loyer : 750 EUR / mois Honoraires de commercialisation : 2 000 EUR HT, à la charge du preneur Dossier étudié avant visite.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour présenter votre projet professionnel, contactez-moi.

Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.