Local commercial Climatisé de 200 m2 à Colmar emplacement No

En exclusivite à colmar (68) de superbes locaux d'une surface totale de 200 m² en 'premier rideau' sur l'axe hyper passant de la route de rouffach.

Climatisations, mezzanine, éclairage en place, parking extérieur.

Ces locaux sont situés le long de la route de rouffach à colmar au sein de la zone cour colongere face à l'hyper u comprenant des commerces dont c-store (agréé apple), zeemann, mr bricolage, un magasin d'optique (à venir), audioprothésiste.

Des activités de bien-être et de coiffure - elixir, brune-, une grande salle de sport - keepcool - des services à la personnes et de santé,.

Un vaste parking est disponible et l'arrêt de bus se situe juste à coté du magasin.

Disponible : 01 / 10 / 2026 bail commercial : 3/6 / 9 pas de droit d'entrée - pas de pas de porte.

Loyer mensuel : 5 000 eur h.

T. (tva 20 % en sus) indice de révision : ilc avance sur charges mensuelles : 380 eur h.

T.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer h.

T.

Honoraires de commercialisation : 9 000 h.

T. (tva à 20 % en sus).

Bail notarié.

Pour connaitre les risques naturels et technologiques sur georisques gouv fr nous contacter pour plus d'information ou une visite.

Nous disposons également d'autres biens à vocation professionnelle à vous proposer pour répondre à votre besoin.

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Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 407 716 554, enregistré à greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.