Commerce à louer à Casteljaloux (47700)

Situé à Casteljaloux, ce local commercial de 510 m² propose un espace vaste, idéal pour accueillir une activité de commerce, d’artisanat ou de stockage. Ce local d’une seule pièce offre une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, sanitaires, mezzanine). La structure moderne et sécurisée bénéficie d’un terrain dégagé, facilitant l’accès pour vos clients ou véhicules utilitaires. La clôture périphérique assure tranquillité et confidentialité, tout en maintenant une excellente visibilité depuis la route principale. À proximité des commodités et axes routiers, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans la région. N’attendez plus pour visiter ce local prêt à accueillir vos projets professionnels ! Loyer : 2.550 € HORS TAXES (loyer soumis à la TVA). Charges : remboursement annuel de la taxe foncière Dépôt de garantie : 2.550 €.

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Samazan, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès à l'échangeur autoroutier en moins d'une minute, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et Toulouse. D'une superficie au sol de 200 m², le local comprend un espace bureau ainsi qu'un coin sanitaire. Il est équipé de deux grands portails motorisés à rideau métallique, offrant un accès pratique pour les véhicules et les activités professionnelles. Dimensions des portails : Hauteur : 4,50 m Largeur : 4,00 m Une sortie de secours est également aménagée sur le côté du bâtiment. Vous bénéficierez en outre d'un parking privatif, facilitant le stationnement de vos collaborateurs et de votre clientèle. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer : 750 € HT par mois, auxquels s'ajoute le remboursement annuel de la taxe foncière au prorata.