Commerce à louer à Angervilliers (91470)

Iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : Location avec Option d’Achat – Domaine Équestre d’Exception 2,6 hectares – 91470 Angervilliers À seulement quelques minutes des grands axes et au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble équestre rare à la location avec option d’achat, alliant qualité d’exploitation, rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial. Implantée sur 26 101 m² environ en zone agricole (PLU A), cette propriété offre une configuration idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur stratégique. Infrastructures professionnelles Carrière en sable de 1 575 m² environ, dimension professionnelle Écurie démontable de 8 boxes Plusieurs abris fonctionnels, dont 6 encore sous garantie Chalet existant et conforme Installation photovoltaïque générant un atout énergétique et économique. Exploitation en place – Rentabilité immédiate Activité de gardiennage déjà établie, générant environ 3 000 € net mensuel. Vous reprenez une structure opérationnelle, avec clientèle existante. Valorisation patrimoniale exceptionnelle Permis purgé pour la construction d’une maison individuelle Projet résidentiel valorisé à 400 000 € Potentiel de création d’un véritable lieu de vie premium au sein de votre exploitation. Ce bien s’adresse à un porteur de projet sérieux souhaitant allier passion équestre, vision entrepreneuriale et stratégie patrimoniale. Dossier complet et modalités financières disponibles sur demande. Dépôt de garantie : 8 000 € Honoraires charge locataire : 12 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady (ID 12855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 533648366 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer sur la commune de Marcoussis, terrain d'environ 1 250 m² idéal pour PME, artisans, entreprises du BTP, stockage de matériel, paysagistes ou toute activité nécessitant un espace extérieur. Le terrain bénéficie d'un accès à l'eau et à l'électricité. Actuellement en herbe, il n'est ni goudronné ni bétonné, permettant ainsi un aménagement adapté à vos besoins professionnels. Selon votre projet, une franchise de loyer pourra être étudiée afin de vous permettre de réaliser les travaux nécessaires (goudronnage, bétonnage, Grave compactée, Tout-venant compacté ou autres aménagements). Loyer : 1 250 € HT / HC par mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement GHT Immobilier. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411204).

Coeur de centre ville ce local idéalement situé sur la place du marché vous offre : une boutique avec vitrine, une pièce, un débarras. WC. séparé. Loyer Trimestriel d'avance : 4161 € HT Prov de charges trimestrielle : 90 € Dépot de garantie : 4161 € Honoraires visites, constitution de dossier, rédaction d'acte : 4161 € HT Toutes activités sauf liées à l'alimentation et la coiffure.

GHT IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans la zone commerciale des Ulysse, au cœur d'un secteur dynamique à proximité de plusieurs enseignes nationales. Le local développe une surface d'environ 900 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Il dispose d'un accès piéton à l'avant et d'un accès livraison à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de stationnement en sous-sol pour la clientèle et le personnel. Loyer annuel : 150 000 € HT / HC Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à fort trafic et à visibilité optimale. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410437).

Le cabinet ght immo vous propose : sur la n20 un axe passant 100 000 passage jours un local commercial de 600 m² de plain pied en erp ideal restauration et evenement. Parking 50 vehicules devant le local convient a tout enseigne nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049969).

Iad france - stéphane nello (06 95 04 09 59) vous propose : en exclusivite sur la zone d'activités des ulis. À louer locaux : 550 m² environ de stockage. 240 m² environ de bureaux et showroom. Accès semi-remorques. 2 quais de chargements. 1 porte de plain pied. Aérothermes. Loyer : 8 800€ ht et hc mensuel. Règlement des loyers : au trimestre d'avance. Provision pour charges : 2 770€ mensuelle. Dépôt de garantie : 3 loyers ht. Bail notarié (50 / 50 entre bailleur et preneur). Honoraires charge preneur. Disponible très rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane nello (id 72995), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 820769461 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : un terrain industriel sur la n20 d'environ 13 200 m². Accès semi remorque directement sur la n20 nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048445).

Situé proche de lozère (rer 7min à pied), cession de bail d'un local commercial entièrement équipé avec une extraction, du positif / negatif, une plonge, un espace stockage. Ce local est idéal pour un artisan-commercant voulant développer son activité tout en ayant du "clé en main". Rien à faire tout est aux nomes. Accueil client, cuisine, plonge et arrière cuisine, bureau, vestiaire, espace de stockage avec accès facile pour un camion. Parking à quelques mètres en libre accès. Loyer 1.329€ (pas de charges - pas de tva) dark kitchen - dark store - laboratoire - restaurant - salle evenementielle tout type d'activité possible ! + murs en sus à vendre + les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 966881.

Situé en rez-de-chaussée avec un étage accessible par escalier intérieur, ce local professionnel offre une surface totale d'environ 126 m², répartie sur deux niveaux : - 63 m² au rez-de-chaussée - 63 m² au r + 1 - 2 places de parking privatives ce bien peut convenir à différents usages : entrepôt, stockage, bureaux, local d'activité ou activité légère, selon le dossier et l'activité envisagée. Sa configuration sur deux niveaux permet d'organiser facilement une zone de stockage au rez-de-chaussée et des bureaux ou espaces complémentaires à l'étage. Disponible rapidement – contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 952614.

À louer local d'activité polyvalent idéal bureaux et / ou stockage. Situé en rez-de-chaussée, il offre une surface d'environ 180 m² avec une hauteur > 2,50 m, permettant un aménagement fonctionnel selon votre activité. Les + : -180 m² au rdc -hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m -6 places de parking privatives usage possible : bureaux, stockage, activité légère (selon dossier) disponible rapidement – contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 941839.

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : rambouillet (78). Exclusivite de location. Libre de toute occupation. Opportunité unique : restaurant clé en main – emplacement n°1 à vendre (pas-de-porte) / bail commercial 3-6-9 à côté du bowling de rambouillet – bâtiment d'exception & 5 concepts à fort potentiel saisissez l'opportunité de reprendre un établissement prêt à l'emploi, idéalement situé à l’entrée du bowling de rambouillet. Une installation immédiate pour un démarrage rapide sans travaux de structure lourds. ? Une localisation stratégique & un cadre d'exception bénéficiez d'un flux constant de clientèle grâce à une situation géographique privilégiée : emplacement exceptionnel : adossé au bowling de rambouillet, garantissant une visibilité maximale et une synergie naturelle avec les activités de loisirs. Zone de chalandise premium : secteur à forte attractivité, idéal pour un concept familial, thématique ou de restauration festive. Architecture & cachet : hauteur sous plafond remarquable avec une magnifique charpente en bois, baies vitrées offrant une luminosité optimale, bar central majestueux et accès direct sur la terrasse. ? Équipement & capacité (prêt à fonctionner) le local est entièrement équipé et configuré pour une exploitation immédiate : surface totale : 380 m² environ de locaux fonctionnels et modulables. Capacité intérieure : 150 places assises (salle spacieuse et lumineuse). Terrasse extérieure : vaste terrasse de 320 m² environ (50 places), atout majeur pour la saison estivale. Capacité totale : potentiel de 200 couverts (intérieur + terrasse). Cuisine et matériel : équipement de restauration complet inclus. ? 5 concepts rentables & déclinables sur le site grâce au volume du site et à ses aménagements, le local se prête à plusieurs typologies de projets d'exploitation à fort r. O.I. : ? Glacier - crêpier (gourmandise & flux continu) offre familiale et pause gourmande au fil de la journée. Marge brute élevée et forte valorisation de la terrasse de 320 m² environ en saison estivale. ? Barbecue - brasero (gastronomie & spectacle du feu) restauration du soir conviviale axée sur la viande et le partage. Ticket moyen élevé et mise en valeur de la charpente en bois. ? Taqueria - tacos (street-food moderne & dynamique) concept jeune, coloré, hybride (sur place & à emporter). Rotation rapide, coût matière maîtrisé, parfait pour la clientèle du bowling. ? Diner - burger (restauration intergénérationnelle) concept rétro américain revisité pour déjeuners, dîners et sorties du week-end. Très fort volume de vente au déjeuner et le week-end. ? Salle de jeux & bar (destination loisirs & événementiel) bar conceptuel avec arcades, flippers, billards et animations. Synergie immédiate avec le bowling voisin et forte rentabilité sur le pôle bar et privatisations. ? Conditions financières pas-de-porte : 20 000 € loyer mensuel : 5 250 € h. T. Type de bail : commercial 3-6-9 (bail neuf sécurisant et pérenne) dépôt de garantie : 3 mois de loyer payables à la signature taxe foncière : 7 800 € / an (à la charge du preneur) mise en conformité ssi (système de sécurité incendie) : 12 500 € (à la charge du preneur) ? Les points forts du dossier exploitation immédiate : restaurant équipé et opérationnel, minimisant les frais d'installation. Flux de clientèle permanent grâce à la proximité immédiate du bowling. Potentiel de 200 couverts au total (150 en salle / 50 en terrasse). Bail neuf sécurisant et pérenne. ? Contact et visites dossier de solvabilité sérieux exigé avant toute visite. Pour toute demande d'information ou organisation d'une visite : contacter mr claude hugon information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : Local rénové à Rambouillet (64 m² environ) à louer Découvrez ce local professionnel de 64 m² environ, entièrement rénové, situé dans un secteur recherché de Rambouillet. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre à la fois pratique et agréable. Le local se compose d’un grand espace bureau, d’un coin cuisine, d’un WC et d’une réserve. Tout a été repensé avec soin, prêt à accueillir votre entreprise ou votre commerce. Ce bien est idéal pour des bureaux ou pour être transformé en tout commerce (sauf activités générant des nuisances sonores ou de restauration). Il conviendrait également parfaitement pour un commerce alimentaire. Loyer mensuel : 1400 € HT / HC Charges mensuelles : 175 € Une belle opportunité à saisir à Rambouillet pour donner vie à votre projet professionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : Local commercial 51 m² environ en centre-ville à louer. Composé d'un espace accueil de 28 m² environ avec de nombreux rangements, d'un second bureau de 12 m² environ, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave de 11.5 m² environ et d'un grenier accessibles. Connexion fibre disponible. Beau linéaire de vitrine 3.75m environ. Tous commerces sauf nuisances. Idéal pour bureaux, cabinets médicaux ou entreprises d'aide à la personne. Pas de travaux à prévoir, en parfait état et avec de nombreux placards. Parking des vignes à proximité immédiate Loyers payables au trimestre : 4260€ TTC / HC Bail 3-6-9 révisable Montant des charges : 80€ par mois (régularisation annuelle). Montant de la taxe foncière : 1506€ par an charge locataire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : LOCAL COMMERCIAL À LOUER – RAMBOUILLET En plein centre-ville de Rambouillet, à proximité immédiate de la mairie et au pied du château, découvrez ce local commercial d’une superficie totale d’environ 117 m² environ, idéal pour une activité alimentaire. Le local se compose de : * Un espace de vente d’environ 40 m² environ, avec vitrine et sanitaires * Un premier laboratoire d’environ 31 m² environ * Un second laboratoire d’environ 18 m² environ * Un espace de rangement d’environ 20 m² environ Le commerce bénéficie déjà de plusieurs équipements permettant une installation rapide : * Four déjà présent * Vitrines réfrigérées * Équipements de froid * Conduit de cheminée existant * Possibilité d’installation d’une hotte d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville de Rambouillet, sa configuration et ses équipements déjà en place, ce local est particulièrement adapté à une activité de commerce alimentaire : boulangerie, pâtisserie, traiteur, épicerie, petite restauration, etc., selon la destination et la réglementation applicable. Emplacement recherché : centre-ville de Rambouillet, proche de la mairie, du cinéma et au pied du château. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un local fonctionnel, équipé et bénéficiant d’un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : à louer – emplacement n°1 en plein centre-ville d’étampes – local commercial / profession libérale – 180 m² environ rare sur le secteur ! Situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville d’étampes, ce superbe local de 180 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, idéal pour développer votre activité. Les atouts du bien : 180 m² environ de surface exploitable rez-de-chaussée entièrement aux normes pmr convient parfaitement pour une activité libérale (cabinet médical, paramédical, professions de santé, avocat, expert-comptable, etc.) idéal également pour tous types de commerces de proximité belle accessibilité et excellente visibilité secteur dynamique et recherché conditions locatives : loyer : 1 500 € hc / mois charges : 180 € / mois taxes foncière à la charge du preneur. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commerçant attractif et central. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Natacha Motais (06 21 05 02 81) vous propose : À louer – Ensemble immobilier d’activités d’environ 1 070 m² environ sur une parcelle de 4 500 m² environ Situé au cOEur d’une zone industrielle, le long de la RN10 en direction de Paris, cet ensemble immobilier bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare des Essarts-le-Roi est accessible en 20 à 25 minutes à pied. Le bâtiment principal développe une surface d’environ 850 m² environ et comprend : * un espace de vente / showroom avec accueil du public (ERP), * un vaste espace de stockage, * plusieurs bureaux, * un bureau supplémentaire à l’étage environ 95 m² environ L’ensemble est complété par : * un second local indépendant d’environ 100 m² environ, idéal pour du stockage, un atelier ou un garage, * un troisième local d’environ 120 m² environ avec 2 portes sectionnelles., offrant un espace complémentaire pour le stockage ou une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 4 500 m² environ, le site bénéficie de plus d’une dizaine de places de stationnement, facilitant l’accès des collaborateurs, des clients et des véhicules utilitaires. Conditions locatives : * Loyer : 7 000 € HT / HC par mois * Charges : 1 666 € par mois, incluant la taxe foncière. Fonctionnel, visible et facilement accessible, cet ensemble immobilier est idéal pour une entreprise recherchant un site combinant espace de vente, bureaux et stockage, avec une implantation stratégique le long de la RN10 en direction de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais (ID 68868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Chartres sous le numéro 878788926 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .