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Commerce  50 m² à louer à Aix-en-Provence (13090)
Photo N° 2
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Location commerce 50 m² à Aix-en-Provence (13090)

2 125 € CC /mois
-62 %

Programme neuf Commerce - Celony - Aix-en-Provence

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose 3 lots neufs à la location à destination de commerce de proximité situés au 1080 route d'avignon 13090 aix en provence. Livraison du lot 4 prévue : 12 / 2025 livraison des lots 1,2, 3 : 04 / 2026 superficie & loyers : lot 1 : 132 m² > loyer annuel : 67 500 € ht lot 2 : 145 m² > loyer annuel : 74 000 € ht lot 3 : 50 m² > loyer annuel : 25 500 €ht les commerces de boulangerie, pâtisserie, d'épiceries de nuit ou de nourriture de type fast food sont prescrits. Charges : programme neuf taxes foncières : à venir bail commercial 3-6-9 caution : 3 mois de loyer révision annuelle selon ilc.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 2 125 € CC /mois -62 %
  • Honoraires Locataires : 319 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 62 % (-3 500 €) depuis le début de sa diffusion le 09/04/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: AP-ENT10797
Caap Transac Immobilier d'Entreprise agence immobilière à Aix-en-Provence (13)
Caap Transac Immobilier d'Entreprise
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