LOCAL D'ACTIVITE TERTIAIRE SUR 548M² SUR 2 NIVEAUX ET 20 PLACES

Local d'activite tertiaire sur 548 m² sur 2 niveaux et 20 places de parking à louer – local destiné à une activité tertiaire, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, en plein centre-ville de petit-couronne.

Anciennement occupé par un cabinet dentaire, ce local se prête parfaitement à l’accueil d’un cabinet médical, d’un kinésithérapeute, d’un cabinet d’avocats, de bureaux professionnels, de laboratoires, de banques, etc.

Plans en photo il est composé d’une grande salle d’accueil, de six salles de consultation, d’une salle de radiologie, d’un local de stérilisation, de bureaux, d’une salle de réunion, d’une cuisine, de vestiaires, de réserves, ainsi que de sanitaires et toilettes.

Le local dispose également de 20 places de parking attitrées.

Loyer : 5780euros / mois charges de copropriété : forfait de 120 euros / mois référence 86482850 - honoraire charge vendeur et acquéreur.

Gonul tulan (ei) votre agent commercial normandie immobilier - rsac n°822340170 - greffe de rouen.

Énergie 116 kwhep / m².

An (c) - classe climat 3 kg co2 / m².

An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480euros ~ 2030euros - date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 consommation d'énergie primaire : 116 kwh / m² / an.

Consommation d'énergie finale : 3 kwh / m² / an.

Logement à consommation énergétique : classe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .